Vlhkost, zatékání a deformace části střechy se nejčastěji vyskytuje na balkonech nejvyšších podlaží, protože jsou nejvíce otevřeny všem atmosférickým srážkám. A čím déle bude řešení takových problémů trvat, tím obtížnější bude později obnovit práci. Ale co když se vám jen z pomyšlení na to, že musíte vyšplhat po hledí, zatočí hlava? Bez ohledu na to, jak jste zruční, tohle ani nezkoušejte! Když je nutné opravit střechu balkonu v posledním patře domu, měli byste se obrátit na profesionály a nic jiného.
Dnes mnoho firem poskytuje služby, jako je průmyslové horolezectví. Jedná se o horolezecké opraváře, kteří si s takovými úkoly snadno poradí a využívají profesionální pojištění. Ale vzhledem ke značným nákladům na takové služby je lepší kontrolovat jejich práci. A tak vám pomůžeme naučit se některé ze složitostí obnovy střechy v takových podmínkách – bude to pro vás zajímavé!
Obsah
Kdy je čas na opravu?
První známky toho, že je potřeba opravit střechu balkonu, jsou vlhkost stěn, vlhkost v rozích a změněné mikroklima na proskleném balkonu. Někdy vlhkost vytváří nepříjemný zápach.
Obvykle není řešením střechu kompletně vyměnit, někdy si stačí vystačit s výměnou tmelu a někdy je potřeba opravdu demontovat celou konstrukci. Podívejme se na hlavní důvody, proč se takové problémy v průběhu času objevují:
Důvod #1. Předchozí chyby montáže
Nízká úroveň kvalifikace pracovníků, kteří střechu instalovali, často vede k řadě nedostatků. A musíte hledat více než jeden důvod netěsnosti, ale zkontrolovat vše, co je možné najednou: držák, podložky a hydroizolaci. Koneckonců, dnes taková střecha prosakuje a vy ji opravíte a zítra se jednoduše zhroutí, protože hlavní problém nebyl vyřešen. Proto je tak důležité znát všechny detaily správné montáže střechy.
Například také není neobvyklé, že poškozený upevňovací prvek střešní krytiny je důvodem opravy střechy balkonu. Hovoříme o opotřebovaných těsnících gumičkách na samořezných šroubech, pokud byly zpočátku nesprávně zkroucené. Je jasné, že ve výšce chcete dělat vše v dobré víře a není divu, že jen ukroutíte stejný šroub.
Další bod: pokud byla vlnitá lepenka původně nainstalována nesprávně, bude pravidelně odtrhávána nárazem větru, tj. začne se stále více klepat a propouštět vodu. A jak víte, v horních patrech je mnoho poryvů vzduchu.
Důvod číslo 2. Poškození desky nebo střešní krytiny
To se obvykle děje v těch domech, které slouží vůbec bez opravy, a v takových případech je nejčastěji již potřeba kompletní výměna střechy.
Opotřebení střechy je samo o sobě přirozený proces, protože žádná střecha nemůže stát věčně. I když je betonová deska, pak se neustále zadržuje vlhkost a aniž by byla předem ošetřena speciálními ochrannými impregnacemi, zhroutí se. Ano, voda ničí beton a nepotřebuje mnoho času: nejprve se objeví mikroskopické trhliny, pak vlhkost proniká stále hlouběji do hledí.
V tomto případě platí, že čím dříve na balkoně zaznamenáte známky zatékání, tím lépe. A tím snadnější bude oprava. Nejprve se taková balkónová deska vyztuží, následně se aplikuje válcovaná izolace a poslední fází je montáž samotné krytiny.
A někdy je nutné opravit střechu balkonu v nových domech. Třeba když si toto hledí nainstaloval majitel bytu sám a udělal to, jak nejlépe uměl.
Důvod číslo 3. Nedostatek tmelu
Zkušení stavitelé samozřejmě dobře vědí, co je tmel a k čemu slouží. Ale pokud jste si najali bezohledné dodavatele, praskliny na balkoně jsou pouze zpěněné a na dlouhou dobu nic neuzavírají – ani blikáním, ani pouze kolejnicí. A za pár dní dokáže ultrafialové hodně ublížit a pěnu prostě zničí, nemluvě o tom, že se do takové mezery snadno dostane dešťová voda.
Důvod číslo 4. Praskliny a mosty chladu
Pokud spojovací lišta nebyla dostatečně vyplněna tmelem proti zdi, časem přestane plnit své funkce. Stává se, že je také špatně nainstalován, nebo není vůbec žádný odliv. Pak je zatékání jen začátek, nejspíš tam už koroduje celá střecha.
A tak to má být. Pokud byla střecha balkonu instalována s vysokou kvalitou, pak během procesu instalace byl původně vytvořen blesk a do něj byl nalit tmel. Díky tomuto provedení, i když se tmel časem začne vzdalovat, voda se stále nebude moci dostat dovnitř domu. Pro větší spolehlivost je dokonce použita další butylkaučuková páska, na které jsou také potaženy tmelem.
Důvod číslo 5. Extrémní počasí
Bohužel dnes není nic neobvyklého, že střechou balkonu vlivem nepříznivých povětrnostních podmínek zatéká. Když se například podzimní deště příliš protahují nebo se dramaticky mění počasí, sníh taje a na střeše balkónu se tvoří led. To vše ničí střešní krytinu.
Rampouchy padající shora často poškozují střechu. A mnozí se v tuto chvíli jednoduše snaží opravit netěsnost, ale obvykle je nutná kontrola celé konstrukce, jinak v průběhu času vlhkost střechu úplně zničí.
Opravují se také střešní plechy utržené větrem. Máte štěstí, pokud tyto plechy zůstanou alespoň částečně zafixované, pak lze tento odtržený plech ještě vrátit na své místo na silných střešních šroubech. Mimochodem většinou utrhne tu část balkonové střechy, která byla namontována neodborně.
Někdy však dochází ke kapání na balkoně z prostého důvodu, že se pára dotýká studené střešní krytiny a dochází ke kondenzaci. Vypadává ve formě kapek a poté stéká po stěnách. V tomto případě stačí střechu izolovat.
Vyplatí se pozvat odborníky?
A nyní důležitý bod: pokud mluvíme o opravě střechy posledního patra, pak vězte, že podle současných zákonů Ruské federace by se do toho měl zapojit pouze bytový úřad nebo správcovská společnost. Nájemci sami nemají právo na opravu opotřebované balkonové desky, protože. sám o sobě je také stropem pro stejné byty.
Kromě toho je vlastní oprava balkonové střechy obtížná a nebezpečná, protože všechny práce musí být prováděny ve výšce. Člověk, který takovou střechu opravuje, samozřejmě potřebuje kvalitní pojištění. A nejen jemu: váš nástroj může omylem spadnout z balkónu a dole jsou lidé. Proto je z bezpečnostních důvodů veškeré montážní nářadí drženo na vodítku.
Dále budete s největší pravděpodobností muset sestoupit na střechu balkonu ze střechy samotného domu (z jiného místa je k ní zřídka přístup). Je to logické, protože tam, kde snadno projdete vy, projdou i zloději. Jedním slovem, zapomeňte na tento nápad, pokud nějaký máte, a zavolejte dělníky.
Oprava betonové střechy bitumenovými materiály
Vodotěsné malty na cementové bázi vám pomohou opravit sesouvající se betonovou balkonovou desku. K tomu se dobře hodí obyčejný beton nebo živičné směsi. Demontáž takové desky je poměrně nákladný proces, a proto je lepší ji obnovit nebo zakrýt novou střechou.
Jako opravný materiál pro balkonovou střechu se nejlépe hodí polymer-bitumenové materiály. Jsou elastické, odolné vůči povětrnostním vlivům a otevřenému nebi, odolné a odolávají teplotním extrémům od -60°C do 100°C:
Co tedy dělat, když na betonové desce, která slouží jako střecha balkonu, byly nalezeny mezery nebo praskliny? Poté proveďte následující kroky:
- Krok 1. Po pečlivé mechanické kontrole je střecha chráněna perforátory před zničenými kusy betonu a odstraněny všechny stavební suti.
- Krok 2. Dále se celá betonová deska omítne a nanese se tmel nebo tekutá pryž nebo se položí nové vrstvy střešního materiálu.
- Krok 3. Následující den se kontroluje celistvost renovované střechy.
Střešní materiál se pokládá pomocí plynového hořáku v několika vrstvách:
Jedinou nevýhodou oprav ve výšce je, že je poměrně obtížné položit střešní krytinu v chladném počasí. Kromě toho, pokud nemáte dostatek speciálních dovedností, není obtížné přehřát nebo podhřát střešní krytinu na střeše, kvůli které se brzy oddělí od vybavované základny.
V případě obnovy stávající měkké střechy na balkoně stačí poškozenou vrstvu zcela odstranit a nahradit novou, a to ihned po celé délce balkonu. Zároveň je důležité zahájit novou střechu na stěně o 20 cm a na místě spoje stěny a střešního plechu instalovat další odliv. Pokud to není provedeno okamžitě, pak se v průběhu času pod vlivem sněhu a ledu v zimě a v letním horku začnou švy rozcházet.
Takovou střechu je také rozumné opravit materiálem Technoelast, který má hrubozrnnou úpravu a skvěle chrání střechu horních balkonů před slunečním zářením.
Dalším dobrým analogem střešního materiálu je tekutá pryž. Ve skutečnosti se jedná o dvousložkovou směs včetně základního materiálu a tvrdidla. Nanesením tekuté gumy obě složky smícháte dohromady a takový nátěr do hodiny vytvrdne. Poté je zcela připraven k provozu.
Pokud je střecha balkonu ve velmi smutném stavu, pak má smysl instalovat na ni novou – pokud mluvíme o balkónové desce. K tomu budete muset připravit určitý počet tyčinek a vyzkoušet je na místě. Hlavní věcí je zároveň dobře upevnit tyče na samotnou desku a nainstalovat na ně profilový povlak.
Takto vypadá instalace nové střechy na starou:
Při instalaci vlnité lepenky bude nejtěžší věc, kterou budete muset udělat s posledním kusem, a nějakou dobu zůstat ve svislé poloze. To je samozřejmě nebezpečné. Po instalaci nového nátěru utěsněte spáru mezi stěnou a vlnitou lepenkou a také střešní lem z vnější strany:
Další možnost instalace nové střechy na starou betonovou desku:
Zde je dobrý video tutoriál na toto téma:
Řekněme také, že se dnes často pokoušejí opravit střechu balkonu polosuchými směsmi a zarážejí je do trhlin. A to nemůžete udělat, protože v průběhu času takový mezipanelový šev přestane „dýchat“. A samotná směs se změní na houbu, která dobře absorbuje vlhkost. Přesto na to existují speciální střešní tmely a další materiály.
Oprava rámové střechy
A nyní přejděme k otázce, jak opravit střechu balkonu, která byla instalována po výstavbě domu. Tito. konstrukce ve formě konzol a samostatného zastřešení.
Krok 1. Kontrola problémových oblastí a určení příčiny
Prvním krokem při opravě takové balkonové střechy je pečlivá kontrola. Koneckonců, je důležité najít nejen příčinu zatékání, ale také do budoucna předejít případným prasklinám, třískám nebo vadám na střeše.
Faktem je, že protože střecha již potřebuje opravu, pak obvykle není problém pouze na jednom místě, ale celkový stav střechy chce také mnohem lepší. Zvláště pokud jde o kov.
Krok 2. Výběr opravných materiálů
A nyní nejdůležitější otázka: jak vybrat tmel na opravu střechy? Hodně záleží na:
- Zda se bude stěna, ke které je střecha připevněna, ohřívat teplem z domu, nebo ne.
- Je balkon na trvale osluněné straně nebo ne.
- Jak často v oblasti prší.
- Z jakého materiálu je střecha balkonu posledního patra.
Pokud je pro vás obtížné porozumět, kupte si univerzální tmel, který je vhodný pro všechny takové práce. Pamatujte však, že všestrannosti je obvykle dosaženo vysokou cenou a snížením životnosti samotného tmelu. Obvykle tyto chrání švy ne déle než 15 let. Proto je lepší vybrat specializované složení pro konkrétní úkol a prodejce v každém stavebním supermarketu vám s tím pomůže.
Krok 3: Odstraňování problémů
Někdy stačí utěsnit a opravit samotný odliv, pokud je problém v něm, a někdy se musí úplně vyměnit za nový. Zde je ilustrace toho, jak by měl být takový balkonový střešní prvek zpočátku instalován, aby plně plnil své funkce:
Mějte také na paměti, že při poklesu teploty se jakýkoli kov roztahuje a smršťuje a obvyklá směs na střeše balkonu se jednoduše rozbije. Proto zkušení pokrývači doporučují používat Sazilast 24, tmel, který odolává tahu a tlaku lépe než ostatní.
Zde je dobré video o hydroizolaci balkonové střechy moderními tmely:
Často se také stává, jak jsme si již řekli, kdy se jednoduše přetáhl střešní šroub na střeše balkonu a přitom praskla gumička. Je jasné, že přes ni snadno pronikne voda a takové upevňovací prvky je třeba urychleně vyměnit. A časem se opotřebují i správně nainstalované šrouby.
A dáseň praská a ztrácí těsnost jednoduše ze stáří. A je také špatné, když samořezný šroub není pevně upevněn, pak teče i střecha balkonu. A to není špatné pouze z hlediska ztráty těsnosti: existuje také riziko zlomení takového povlaku ze střechy.
Mimochodem, dnes jsou i takové případy, kdy byly profilové šrouby zašroubovány z vnitřní strany střechy. Díky tomu se řemeslníci vyhýbají nebezpečným výškovým pracím, ale ve skutečnosti je to velká chyba.
Pak totiž na střechu vyjede nechráněný závit, kterým snadno proteče voda. Hlava samořezného šroubu by měla z nějakého důvodu zakrývat otvory. Samozřejmě v tomto případě musíte zcela změnit střešní krytinu, i když někteří mohou nabídnout ochranu takových spojů tmelem, ale na takové opravy již nebudou moci poskytnout záruky.
Krok 4. Zpevnění střešní konstrukce balkonu
Pokud během opravy střechy potřebujete posílit vratký nebo zastaralý rám, můžete tento úkol zvládnout sami. K tomu budete potřebovat kovové trubky nebo čtvercové profily o průřezu nejméně 4×4 mm.
Spojte ocelové úlomky elektrickým svařováním, nebo si objednejte hotové vazníky dle vlastního výkresu. Takové prvky můžete také připojit pomocí šroubů a matic, ale to již nebude tak spolehlivé, protože upevňovací body jsou vždy citlivé na rez a korozi – je třeba je impregnovat minimem speciálních sloučenin.
Krok 5. Položení nové střešní krytiny
Nyní vybíráme vhodnou střešní krytinu a tentokrát bude nejen zodpovědná za vzhled balkonové střechy, ale také zajistí její funkčnost. Vzhledem k tomu, že střecha musela být opravena, doporučujeme vám nainstalovat nový povlak z vlnité lepenky se speciální polymerovou vrchní vrstvou a povrchovou vrstvou, která ochrání kov před korozí.
Vybrali jsme pro vás několik dobrých mistrovských kurzů na toto téma:
Zde je další dobrý příklad instalace nové střešní krytiny místo staré:
Po položení nového nátěru chraňte všechny spojovací prvky před vlhkostí. Nyní zvažte hotovou strukturu pro možné mezery. A pokud nějaké existují, vyplňte je zevnitř montážní pěnou a zvenku cementem nebo tmelem.
Krok 6. Izolace a zvuková izolace střechy
V polovině případů, kdy střecha potřebuje opravu, trápí majitele bytu nejen šmouhy, ale také hluk. Pak má smysl vidět, kde se držák mohl utrhnout. A je lepší okamžitě zkontrolovat celou instalaci.
Pokud se najde problémové místo, aplikujte izolační střešní pásku s bitumenovým podkladem – to je jeden z nejlepších materiálů. Má jednu stranu samolepící, ale pokud je příliš studená, pak se třikrát zahřeje pomocí stavebního fénu a poté se z vnější a vnitřní strany přilepí v několika vrstvách.
Dalším dobrým zvukově izolačním materiálem je Vibroplast. Obvykle se používá na odhlučnění motorů aut a je tak dobrý, že se v takovém autě dá mluvit i šeptem. Navíc je to právě tento materiál, který je cenný v tom, že nemusí pokrývat celých 100 % střechy, stačí pouze 60 % k zajištění požadované úrovně ticha. Proč šetřit, když můžete pokrýt celý povrch, ptáte se? Tento materiál je drahý. Mimochodem, Vibroplast je nalepen zevnitř balkonu, což je velmi výhodné.
Doufáme, že vám náš článek pomohl pochopit všechny složitosti opravy střechy balkonu!
