Pokud váš dům v Moskvě nebo Moskevské oblasti potřebuje opravit stávající základ, neměli byste spěchat, abyste tento problém rychle vyřešili, aniž byste nejprve pochopili hlavní příčinu poškození. Zpravidla se nic neděje jen tak – všechno má své vlastní důvody. Zkušení specialisté to velmi dobře chápou, a proto se snaží nejprve jít na místo potenciální práce, aby získali extrémně jasné pochopení stávajícího problému.
Na telefonním čísle 8 (926) 055-69-10 si můžete od jara do podzimu objednat odbornou návštěvu ve vaší příměstské oblasti v Moskevské oblasti. Vypracujeme pro vás podrobný technický úkol a také spočítáme cenu práce a materiálu na opravu základů domu. Je možné, že budou vyžadovány další typy prací, jako například: výměna korunek nebo jakákoli jiná práce úzce související s cyklem prací na rekonstrukci venkovského domu.
Náklady na opravu a výměnu základů na předměstí:
| Název díla | Stát | Jednotka |
| Zvednutí domu nad současnou úroveň do výšky alespoň 10 cm | z ruble 250 | m2 |
| Výměna korunky (demontáž a montáž) | z ruble 2200 | odpoledne |
| Demontáž podlahy | z ruble 250 | m2 |
| Hromadná instalace | z ruble 1800 | ks. |
| Betonářské práce po obvodu | z ruble 13000 | m3 |
| Instalace betonových bloků | z ruble 3000 | ks. |
| Instalace kovového rámu s nátěrem ve 2 vrstvách | z ruble 1000 | m2 |
| Instalace přílivu na základnu domu | z ruble 380 | odpoledne |
| Dokončení základu pomocí přepravky | z ruble 1000 | odpoledne |
| Montáž podlah s izolací | z ruble 2000 | m2 |
Možnosti upevnění starého základu
Samotná oprava starého základu je rozdělena na jednoduché a složité. Zároveň je v mnoha případech povolena úplná změna stávajícího základu pod domem. Řeč je samozřejmě o dřevostavbách ze dřeva a kulatiny. Ale u cihlových zdí se uvažuje pouze o posílení základů, protože zvýšení domu je prostě nemožné: alespoň s úsilím našich specialistů. K provádění oprav náš tým v praxi používá šroubové piloty a betonový základ.
Bez ohledu na způsob probíhajících praktických akcí k opravě základů pod venkovským domem je třeba přijmout řadu praktických a předběžných opatření. Patří sem následující akce:
- průzkum základů odborníkem;
- příprava těchto úkolů a odhadů práce;
- nákup a dodávka materiálu;
- pracovní místa ve výrobě;
- záruční povinnosti.
Oprava a výměna šroubovými piloty
Docela ekonomická metoda, která vám umožní rychle, relativně levně a kvalitativně vyřešit problém. Existují samostatná technická pravidla, na základě kterých se starý základ mění nebo obnovuje. Například se samostatným složením půdy se nedoporučuje kombinovat beton a piloty. Samotné šroubové výrobky musí být navíc zabaleny do požadované hloubky, dostatečné k překonání zimního bodu mrazu. Zde je důležité přidat také hladinu vody v půdě: musíte ji sledovat a činit včas správná rozhodnutí.
Největším problémem, kvůli kterému dochází ke všem stávajícím deformacím základů, je nadzvedávání zeminy. To je takový přirozený proces, v jehož důsledku země zamrzne a při tomto procesu zvětší svůj počáteční objem. Tato síla je prostě obrovská – zvedá na sebe těžké vyšší domy. Vztlak je neutralizován neustálým vytápěním domu, částečně kvalitní drenáží a teplou betonovou slepou plochou. Mimochodem, při mrznutí půda vytlačuje kameny ze země: při pečlivém studiu této problematiky si to můžete snadno ověřit.
Nejvýhodnější je použít opravy pilot v samostatné verzi, a to při úplné výměně starého základu za nový. Taková akce radikálně odstraní stávající problém a dá předměstské budově spolehlivý dlouhodobý spolehlivý základ. Jak tento proces probíhá v praxi, ukazuje video a fotografie. To je mimochodem jedna z hlavních činností naší organizace.
Zpevnění základny betonovou páskou
Časově náročnější a nákladnější práce se provádí pomocí betonu. Má velmi vysokou odpovědnost, protože ve svých procesech nese zvýšená rizika. Z hlediska práce na klíč vydrží podstatně déle než použití pilot. A samotný venkovský dům jako celek podléhá vážnějším procesům – stoupá do větší výšky a vyžaduje úplnou demontáž podlah, což v každém případě ovlivňuje únosnost vnějších stěn hlavní budovy.
V současné době existují hlavní metody práce s použitím betonu:
- posílení stávajícího základu dodatečným naléváním betonu (je důležité provést jednorázové nalití);
- kompletní výměna základu – instalace nového betonového pásu místo stávajícího základu;
- zvedání domu a instalace betonu na starý základ.
V každém případě se nejprve zkontroluje celistvost starého základu. Slabá místa jdou z cesty, pak pevný základ. Dále je již rozhodnuto, co dál – zachovat stávající nebo změnit starý základ. Nejčastěji je stav věcí zpoplatněn dodatečným zesílením – to stačí k obnovení únosnosti základny soukromého domu.
Pro výrobu děl je velmi důležité používat továrně vyrobený beton. Jeho kvalita bude výrazně lepší než ruční výroba na místě. Ano, bude to trochu dražší, ale pak se vše odvděčí kvalitním výsledkem a také dlouhou životností. Ručně vyráběný beton se začíná velmi rychle drolit, bez ohledu na to, jaký podíl cementu a písku s drceným kamenem byl použit.
Vlastnosti práce na klíč
Specialista, který vede výrobní proces, musí brát v úvahu mnoho funkcí paralelně. V opačném případě se po dokončení jedné práce mohou objevit zcela nové problémy, které bude třeba časem také vyřešit. Samozřejmě se jedná o další finanční investici a bolení hlavy pro klienta – obyčejní lidé nejsou zpočátku na takový vývoj událostí v žádném případě připraveni. Proto, abyste se vyhnuli takovému obratu událostí, musíte pečlivě najít dodavatele pro sebe. Argumentem pro výběr zhotovitele procesu by neměla být pouze cena – souběžně s tím je třeba zohlednit i technické vlastnosti projektu a také odbornou úroveň stavebníků.
Naše stavební organizace provádí takové práce v Moskvě a regionu oběma způsoby. Zakázky jsou přijímány jak jednotlivě, tak v celém komplexu s jinými druhy prací na rekonstrukci příměstské budovy. Ceny, které našim klientům nabízíme, nejsou nejlevnější, ale dobře víme, že vše uděláme správně a ve velmi slušné kvalitě. Jedno je jisté – nabídka je cenově i kvalitativně velmi výhodná.
Při provádění betonářských prací je nutné zohlednit sezónnost výroby. Například povětrnostní podmínky do značné míry určují kvalitu opravy. Nejlepší dobou pro práci je tedy léto. V tomto případě musíte vybrat nejteplejší a nejsušší počasí. Samotný pracovní proces by měl být proveden během několika pracovních dnů.
Stavitelé, kteří se skutečně budou zabývat opravami, by také měli vzít v úvahu vlastnosti projektu. Každá zakázka je svým provedením jedinečná, a proto její realizace závisí na tom, jak profesionálně dokážou stavebníci svou práci odvést. Je také důležité mít celou řadu stavebních nástrojů: to zaručuje vysoce kvalitní provedení práce za předpokladu, že technickou složku projektu adekvátně implementují odborníci, kteří jsou pro to vhodní a mají slušné zkušenosti s podobnou prací.
