Jak vypočítat podíly pro děti Přesně tak – otázka je nesmírně důležitá.
Ale ne každý rodič to považuje za samozřejmé.
Nesprávně vypočítané podíly pro děti dostanou rodiče v případě prodeje nemovitosti do velmi nepříjemné situace.
Vzhledem k tomu, že transakce týkající se majetku nezletilých dětí je možná pouze se souhlasem orgánů opatrovnictví a svěřeneckého fondu, agentura při zkoumání bytových dokumentů odhaluje nedostatečnost velikosti dětských podílů.
Ale přidělovat dětem podíl nad rámec nezbytného také není nejlepší možností.
Po dosažení zletilosti může dítě svůj podíl prodat nebo darovat třetí straně. K takové transakci nemusí žádat souhlas rodičů.
Jak vypočítat podíly pro děti
Jak správně vypočítat podíly pro děti? Samozřejmě se musíte spoléhat na požadavky zákona.
Proto se obracíme k hlavnímu právnímu aktu upravujícímu požadavky na rodiče v souvislosti s využíváním dotace mateřského (rodinného) kapitálu.
Článek 10, odstavec 4
Osoba, která osvědčení obdržela, a její manžel/manželka jsou povinni zaregistrovat bytové prostory nabyté (postavené, zrekonstruované) z prostředků (části prostředků) mateřského (rodinného) kapitálu jako společné jmění této osoby, jejího manžela/manželky, dětí (včetně prvního, druhého, třetího dítěte a dalších dětí) s výší podílů stanovenou dohodou.
Jak vidíme, zákon uvádí: „…s určením velikosti podílů dohodou.“
To je Požadavky na velikost akcií nejsou v zákoně specifikovány.
Znamená to, že stačí, aby dětem byl přidělen podíl rovný například 1/1000?
Formálně ano.
V praxi se ukazuje, že tomu tak vůbec není.
Je samozřejmě zvláštní, že zákonodárce požadavky na minimální velikost dětských podílů přímo ve výše uvedeném zákoně nespecifikoval.
Je to však implicitně pravidlo, kterým se řídí orgány opatrovnictví a svěřenectví, Úřad pro finanční služby a notáři (při registraci prodeje bydlení s dětskými podíly):
– podíly rodičů a dětí pořízených s využitím státních dotací musí být stejné;
– výše těchto podílů musí být úměrná výši použité dotace k celkové kupní ceně bydlení nebo katastrální hodnotě samostatně postavené (rekonstruované) bytové budovy.
Toto pravidlo je „odvozeno“ na základě několika rozhodnutí Nejvyššího soudu Ruské federace. Například: Věc č. 18-KG19-57 ROZSUDEK Moskva 11. června 2019
„Stanovení podílů na vlastnickém právu k bytu by mělo…“
být provedeno na základě rovnosti podílů rodičů a dětí ve fondech
mateřský (rodinný) kapitál vynaložený na jeho pořízení
byty, a ne všechny finanční prostředky, za které byl pořízen.
Je nutné se řídit zásadou korespondence akcií v
v závislosti na výši vlastních finančních prostředků investovaných do koupě bydlení
rodičů (včetně finančních prostředků patřících každému z rodičů, nikoli
společně získané), jakož i fondy mateřského kapitálu.
Mateřský kapitál by měl být rozdělen rovnoměrně mezi rodiče a děti
akcie.
Podíly dětí na společném jmění se určují v poměru k jejich podílu na
mateřský kapitál.“
Jak vypočítat podíly pro děti v bytě, pokoji, bytovém domě
Abych vám objasnil a srozumitelný způsob výpočtu podílů dětí v bytě, pokoji nebo bytovém domě, uvedu tři konkrétní příklady.
Příkladem prvního.
Na koupi obytného domu v obci použila pětičlenná rodina, z nichž dva jsou zákonní manželé a tři jsou děti, mateřský kapitál ve výši 5 450 rublů.
Vlastní finanční prostředky rodiny nebyly použity.
V tomto případě všichni členové rodiny dostávají stejné podíly na majetkovém právu, a to 15 podílů na majetkovém právu pro každého.
Podíly na vlastnickém právu se vypočítají i při koupi bytového domu a obývacího pokoje, jakož i při výstavbě a rekonstrukci bytového domu.
Druhý příklad.
Na nákup bytu pro tříčlennou rodinu, z nichž dva jsou zákonnými manželi, byly použity fondy mateřského kapitálu ve výši 3 450 rublů, společně nabyté fondy manželů (rodičů) ve výši 000 550 rublů a úvěrové fondy ve výši 000 2 000 rublů.
Cena bytu je 3 000 000 rublů.
Mateřský kapitál se podílí na 15/100 nákladů na bydlení.
Každému členovi rodiny je tedy přidělen samostatný podíl ve výši 5/100 podílu (nebo jej snížíme o 5 a získáme 1/20 podílu). Zbývající podíl je zapsán jako společné jmění rodičů – manželů.
3 000 000 je 100 % a 450 000 je x %. Vyřešíme úměru.
Podíl dítěte je 1/20.
Příklad tři.
Na zakoupení pokoje použila tříčlenná rodina (rodič a dvě děti) mateřský kapitál ve výši 450 000 rublů a vlastní prostředky rodiče (neúplná rodina) ve výši 550 000 rublů.
Cena obývacího pokoje je 1 000 000 rublů.
Fondy mateřského kapitálu jsou: 45/100.
Každý člen rodiny obdrží 15/100 (neboli 3/20 podílu) státní dotace. Podíl rodičů se v tomto případě zvyšuje a bude činit 14/20.
Velikost podílů pro děti je 3/20.
Při výpočtu velikosti akcií se spoléhejte na pravidlo matematického zaokrouhlování.
Abyste se vyhnuli chybám ve výpočtech, přečtěte si podrobné vysvětlení v této bezplatné příručce > > >
Přidělení dětských podílů bez notáře
Úkol přidělování akcií samozřejmě zahrnuje nejen správný výpočet akcií, ale také správné sepsání Smlouvy o přidělování akcií.
Transakci o přidělení akcií lze formalizovat v jednoduché písemné a notářsky ověřené formě.
Dohodu o rozdělení akcií lze sepsat:
- Nezávisle
- Kontaktujte právníka pro službu (cena služby od 2000 rublů)
- Kontaktujte notáře pro službu (cena služby od 10 000 rublů)
Naši specialisté vám pomohou sepsat smlouvu o rozdělení akcií sami. konzultace > > >
Podíl prostoru v regálu je jednou z hlavních definic v merchandisingu. Používá se bez ohledu na obor práce prodejce. Ať už se jedná o místní obchod s potravinami nebo supermarket, tato metrika vám pomůže optimalizovat a organizovat produkty na prodejní ploše a zvýšit obrat.
Pro úspěšné výpočty je třeba dodržovat základní pravidla. Je nemožné umístit všechny položky, které obchod prodává, na maloobchodní vybavení. Je důležité vzít v úvahu několik parametrů, abyste se vyhnuli riziku poklesu prodeje a v důsledku toho i příjmu prodejny. Pojďme zjistit, jak vypočítat podíl regálu v obchodě v procentech s příklady, které vám pomohou aplikovat informace v praxi. Existuje na to jednoduchý a pohodlný vzorec.
Co znamená pojem?
Podíl na regálu je ukazatel, který se používá k porovnání počtu kusů konkrétní značky s ostatními pozicemi na policích. Jinými slovy, ukazuje, jaké procento prostoru zabírá konkrétní SKU na maloobchodním vybavení. Můžete také vypočítat podíl na regálu pro jednotlivé produkty společnosti.
Týká se to pouze určitých oblastí prodejny. Pokud je nutné určit ukazatel pro konvenční energetický nápoj Turbodrill, pak bude procento počítáno pouze ve vztahu k energetickým nápojům v tomto oddělení. Regály s čajem, pivem nebo mlékem jsou již jiné sekce, pro ně budou výpočty jiné.
Ukazatel je stanoven v procentech – takto je nejpohodlnější určit poměr konkrétní skladové účetní jednotky k ostatním pozicím. Přijatelné jsou i míry v centimetrech. To není tak pohodlné, ale podobný přístup probíhá i v maloobchodech.
Co určuje podíl na regálu?
Hlavním kritériem, podle kterého je prostor pro SKU přidělován, je statistika prodeje v maloobchodě. Správné výpočty pomohou identifikovat nesrovnalosti s obecnými ukazateli obratu. V důsledku nesprávné distribuce nejsou některé produkty nakupovány tak aktivně, jak výrobce očekává.
Nejčastěji se nakupuje kefír Kostlich a v sortimentu jsou 4 produkty v této kategorii od různých značek, procento prostoru v regálu nemůže být pouze 10%. Jelikož je produkt oblíbený, musí být na stáncích dostatečné množství balíků, jinak zaměstnanci nestihnou přivézt nové ze skladu. Jinak na návštěvníky čekají prázdné regály. To vše negativně ovlivňuje loajalitu zákazníků a snižuje image obchodu.
Kefír Veganlife se kupuje poměrně zřídka, ale jeho množství na policích je více než 45%. Výrobek vydrží dlouho a expiruje, což znamená, že je třeba jej zlikvidovat. To povede k neplánovaným výdajům a ztrátám pro prodejce.
Jak vypočítat podíl regálu v obchodě v procentech?
Řekněme, že v obchodě je na sušenky vyhrazen stojan se 13 policemi stejné velikosti. Výrobek s názvem „Veselý medvěd“ od značky „Sweet Animals“ zabírá celou jednu přihrádku. To znamená, že jeho podíl na regálu je 1/13, což v procentech odpovídá 7,69 %.
Stejná společnost také vyrábí a prodává sušenky „Smart Bunny“, které rovněž zabírají jednu polici. Jeho podíl na prostoru police bude stejný jako u Merry Bear. U všech produktů „Sweet Animals“ bude toto číslo 2/13 (15,38 %)
Můžete také provádět výpočty v centimetrech. Pokud je šířka police 200 cm, bude podíl police pro uvedené sušenky stejný. V případech, kdy 5 druhů zboží s různými SKU sdílí rovnoměrně jeden regál, bude pro každý z nich tento údaj roven 40 cm.
Vzorec pro stanovení procenta prostoru police
Pro výpočty je nutné použít koncept obkladu. Jedná se o počet produktů, které se nacházejí na přední hraně regálu a na první pohled spadají do zorného pole kupujícího. Pokud je například na stojanu 30 balení mleté kávy a jsou uspořádány ve 3 řadách, má SKU 10 ploch.
Procento lze snadno vypočítat pomocí následující metody: podíl police (%) = (počet obkladů / celkový počet obkladů) x 100.
Uveďme příklad výpočtů. V obchodě jsou v sekci, kde se prodává džus, zobrazeny 4 položky inventáře. Distribuce zboží v prvním řádku:
- „Veselý pomeranč“ – 5;
- „Ovocná radost“ – 3;
- „Hospodářský produkt“ – 2;
- “Ovocný ráj” – 7.
Celkem je na stojanu vystaveno 17 obkladů. Pokud spočítáte podíl prostoru v regálu pro první produkt, bude se rovnat (5/17) x 100 = 29,4 % (zaokrouhleno na nejbližších deset). U posledního produktu na seznamu podle stejného vzorce bude toto číslo činit 41,1 %. Pomocí tohoto schématu tedy můžete rychle vypočítat podíl prostoru na policích, aniž byste se uchýlili k ručním výpočtům.
