Doporučení pro rekonstrukci různých základů vlastníma rukama

Poškození základů není vždy patrné, ale šikmé otvory a nově vytvořené trhliny jsou jasným znamením, že je potřeba opravy. Je lepší neodkládat proces obnovy nadace, protože i malé poškození může způsobit zničení celé budovy. Oprava základů domu není příliš složitý postup, který můžete udělat sami, hlavní věcí je určit příčinu zničení.

Známky zničení nadace

Následující příznaky vám pomohou pochopit, že základ venkovského domu potřebuje okamžitou obnovu:

• Vznik nepravidelností v rámech oken a dveří.
• Vzhled a rozšíření trhlin na povrchu budovy.
• Zaplavení suterénu roztavenou vodou.
• Změňte umístění verandy a schodiště v místnosti.
• Zničení a prasknutí viditelné části základny.

Tyto znaky ne vždy naznačují zničení nadace. Někdy se mohou objevit kvůli drobným posunům v základu.

Pro kontrolu stavu nadace je nutné použít majáky ve formě omítkových záplat, které jsou umístěny v oblastech velkého nahromadění trhlin. Je nutné si poznamenat datum instalace majáků a sledovat časové období, za které dojde ke změnám. Pokud jsou instalované majáky v krátké době zničeny, je základ domu předmětem obnovy. Pokud záplaty zůstanou na místě, není třeba naléhavě opravovat základ venkovského domu.

Důvody zničení základů domu

Základ venkovského domu může být zničen z následujících důvodů:

• Základ byl položen v hloubce nedostatečné pro konkrétní reliéf.
• Typ nosné konstrukce nekoreluje s kvalitou půdy na terénu.
• Při výpočtu založení základu došlo k nepřesnostem Nebyla dodržena technologie stavebních postupů.
• Při zakládání základů byly použity nevhodné stavební materiály, které nesplňují normy.
• Objem podzemní vody pod nosnou konstrukcí se velmi zvýšil.
• Staveniště postihly přírodní katastrofy v podobě zemětřesení, povodní a dalších věcí.
• Při výstavbě objektu bylo překročeno maximální povolené zatížení základů.
• V zemi sousedící s budovou došlo k pohybu kvůli možné výstavbě.
• Životnost materiálů použitých při lití základu byla překročena.

Opravy mohou být vyžadovány i u nově postavených budov z důvodu zničení základů. Pokud se objeví známky zničení, doporučuje se okamžitě provést restaurátorské práce, což pomůže minimalizovat poškození budovy.

Proces opravy základů

Oprava základů venkovských domů je poměrně zdlouhavý a obtížný úkol. V závislosti na množství ničení lze práci provádět samostatně nebo s pomocí specialistů.

Hodně záleží na typu nadace venkovského domu. Pomocí zvedáku bude možné bez zvláštních komplikací vyměnit základ lehké dřevostavby. Základy kamenných domů nelze vyměnit, lze je pouze zpevnit pomocí restaurátorských prací.

Obnova základny pod kamennou budovou by měla být provedena s maximální opatrností, aby nedošlo k ještě větší destrukci. Obnova nosné konstrukce je vytvoření silného monolitického pásu, který pomůže stabilizovat a zpevnit základ. Rovněž stojí za zvážení, že kopání pod kamenným domem se kategoricky nedoporučuje.

Obnova základů páskového typu

Technologie práce není nijak zvlášť obtížná a pomůže provádět opravy bez zapojení odborníků. Aby se předešlo dalšímu znehodnocování, doporučuje se vytvořit na starém podkladu ochrannou vrstvu.

Postup pro obnovení základny je následující:

• Podél opraveného podkladu se vylamuje příkop o hloubce cca 1,5 m.
• Úsek nosné konstrukce zbavený zeminy je očištěn od nečistot, tmelu a barvy.
• Pomocí hloubkového penetračního základního nátěru se vyčištěné oblasti zpracují, díky čemuž se výrazně zvýší úroveň přilnavosti základny.

• Na celé poškozené místo se kotvy našroubují do předem připravených otvorů. Vodorovná vzdálenost mezi nimi by se měla pohybovat od 60 do 120 cm, svisle by měly být alespoň 3 řady kotev.
• Po osazení kotev se k nim přivaří výztužná síť, jejíž průměr tyčí je asi 10-14 mm.
• V dutinách, které se objevily v důsledku zničení základny, se nalije betonová směs. V případě potřeby se roztok nalije také pod panely bednění.
• Pokud je zničení velké, bude nutné instalovat bednění v intervalu asi 10-15 cm od starého základu. Do ní se také nalije betonová malta.
• Po zaschnutí betonové základny je na ni připevněna vrstva hydroizolace.
• Posledním krokem bude naplnění příkopu zeminou.

Vedle obnovené oblasti musí být půda pokryta vrstvami a pečlivě pokládat každou vrstvu. Uvažované postupy lze provádět na obou stranách poškozené základny.

Oprava základny sloupu

Technologie obnovy sloupového základu se provádí stejným způsobem jako u pásového základu. Ale zároveň budete muset posílit sloupky, ne pásku. Smyslem obnovy je odlehčení starých podpěr a ochrana jejich povrchů před škodlivými vlivy půdy.

Postup je následující:

1. Zemina se odstraní v blízkosti nosných pilířů, zatímco pískový polštář musí zůstat neporušený.
2. Podklad nad zemí i pod zemí je očištěn od nečistot, kamenů a starých povrchů.
3. Konstrukce je ošetřena zeminou s hlubokou penetrací.
4. Kotvy jsou zašroubovány do sloupků.
5. Ke kotvám je připevněn výztužný rám, na kterém je namontována kovová síť.
6. Do vyčištěných štěrbin se nalije beton. V některých případech lze postavit bednění.
7. Po zaschnutí betonového povrchu je pokryta hydroizolační vrstvou.

Do zbývajících otvorů se v úhledných vrstvách položí zemina a vrazí.

Oprava pomocí šroubových pilot

Tato technika pomůže levně opravit základ venkovského domu. Kvalita šroubových pilot není v žádném případě horší než tradiční beton, ale jejich cena je mnohem nižší, takže můžete ušetřit na obnově. V tomto případě může být instalace pilotů provedena nezávisle.

Kromě nízkých nákladů a snadné práce má základ na šroubových pilotách následující výhody:

1. Proces obnovy nebude trvat dlouho.
2. Práce lze provádět v kteroukoli roční dobu za každého počasí.
3. Pomoc velkého vybavení není potřeba.
4. Práce lze provádět na jakémkoli terénu, dokonce i na bažinaté a volné půdě.
5. Vyrovnání základny na nerovné ploše bude mnohem jednodušší.

Z mínusů lze vyzdvihnout potřebu přesných výpočtů. Pokud dojde k chybě ve výpočtech, může být narušena strukturální integrita budovy. Je také nesmírně důležité vybrat si vysoce kvalitní šroubové piloty od důvěryhodných výrobců. Při výběru materiálu byste měli věnovat pozornost následujícím nuancím:

• Síla antikorozního nátěru. V tomto případě budou nejlepší volbou hromádky s litou špičkou. Jsou vyráběny speciální technologií, která výrazně zvyšuje pevnost materiálu.
• Počet svarů. Ochrana jakéhokoli materiálu s velkým počtem švů je mnohem nižší, protože koroze se nejčastěji tvoří přesně na spojích. Nejlepší je koupit hromady s minimálním počtem švů.
• Tloušťka stěny výrobku. Neměla by být menší než 4 mm. Tenké hromady mohou být hlavní příčinou zničení venkovského domu.

Technologie obnovy základny pomocí pilot se skládá z následujících kroků:

1. Výpočet potřebného množství materiálu. Podle kalkulace se kupují piloty, trámy, dráty, kanály nebo dřevo. Dále si budete muset připravit následující nástroje: hladítko, lopatu, kladivo, vodováhu a metr.
2. Veškerý nábytek je vyvezen z domu, podlaha je rozebraná. Stavba se zvedne pomocí zvedáků a pod ní se umístí trámy. Jejich instalace by měla být provedena rovnoběžně s hlavními stěnami.
3. Jsou vyznačeny plochy, kde bude montáž pilot prováděna. Výrobky jsou instalovány a zarovnány na výšku. Nejčastěji nebude možné dosáhnout dokonalé rovnoměrnosti, takže další části jsou odříznuty. Poté se hlavy rovnoměrně svaří a základna se betonuje.
4. Vázání vlasové základny. V této fázi je třeba postupovat velmi opatrně, protože na tom bude záviset pevnost a stabilita domu. Páskování pomůže rozložit váhu budovy na všechny piloty. Podobné zpevnění základny můžete provést pomocí paprsku nebo kanálu. Ten může být přivařen nebo připevněn šrouby. Kanál bude muset být ošetřen antikorozními prostředky. Podpěry by měly být nastaveny na stejnou úroveň, aby se dům nezkroutil.

Oprava základny pomocí klipů

Tato metoda, i když je drahá, je velmi účinná. Cihlový klip se vytvoří následovně:

1. Základní páska je zbavena zeminy.
2. Vedle ní usne a opatrně položil polštář ze sutin.
3. Vytváří se na něm cihelné zdivo.
4. Klip je připojen ke starému základu pomocí výztužných tyčí.

Základ lze také zpevnit monolitickou železobetonovou sponou. Tato technika bude sice drahá, ale zvýší nosnost základny asi 2-3x.

Náklady na opravu

Cena restaurátorských prací závisí na typu nadace. Takže oprava páskové základny pro venkovský dřevěný dům bude stát asi 4000 1 rublů na 2 m a náklady na obnovu základny budou stát XNUMXkrát více.

Konečné náklady na opravy ovlivňují také následující faktory:

• typ nosné konstrukce.
• Náklady na stavební materiál.
• Náklady na specializované vybavení a pracovníky.

Závěr

Pokud majitelé budovy nemají potřebné dovednosti ve stavebnictví, je lepší vyhledat pomoc od specialistů. To platí zejména pro složité případy.

Výstava domů “Nízkopodlažní země” vyjadřuje upřímné poděkování zaměstnancům společnosti “Glav-Svai” za pomoc při vytváření materiálu.

Společnost Glav-Piles se specializuje na výrobu pilotových šroubových základů a poskytuje celou škálu služeb pro instalaci a údržbu základů pro příměstskou bytovou výstavbu.

Pokud potřebujete podrobnější radu nebo bezplatnou kalkulaci, pak můžete využít tyto kontakty:

Není neobvyklé, že majitelé soukromých domů a chat se setkávají s problémem základových trhlin. Praskliny se mohou objevit z několika důvodů. Pojďme se na ně podívat blíže a jak opravit základ soukromého domu.

Hlavní příčiny základových trhlin

Obvykle je lze rozdělit na dvě: zhoršení únosnosti zeminy a zhoršení únosnosti samotného základu.

V prvním případě k tomu může dojít v důsledku povodní. Při nasycení vodou ztrácejí některé půdy svou únosnost. Také při záplavách může dojít k erozi půdy. To se děje v oblastech, kde se půdy skládají z písčitých a písčitohlinitých vrstev.

Sesedání půdy, tvořené vápenci a opukami, je také možné, pokud podzemní voda z nějakého důvodu získala kyselé vlastnosti, které ničí kalcit.

Velmi častým jevem se staly poklesy půdy v důsledku důlních děl, odčerpávání artézských vod, těžba ropy a plynu.

Druhým důvodem je zhoršení únosnosti samotného základu v důsledku faktorů, které na něj působí, vedoucí k jeho destrukci.

Jedním z faktorů je podzemní voda, obyčejná voda může způsobit korozi kovu a destrukci podkladu. V dnešní době nejsou ničím neobvyklým ani kyselé a zásadité spodní vody, které mohou za pár let zničit základy domu.

Nejdůležitějším důvodem ničení základů je však porušení stavebních předpisů, zanedbání technologie.

Častým porušením je nerespektování hloubky založení. Základ položený do menší hloubky, než je promrzání zeminy, je ovlivněn mrazovým nadzvedáváním zeminy – to je síla, která může narušit monolit základu a způsobit jeho prasknutí.

Důvodem zničení nadace je také často použití nekvalitních materiálů a úspory na nich.

Jak zjistit příčinu zničení nadace?

K určení příčin zničení nadace mohou být zapojeny specializované firmy, ale náklady na takovou práci budou velmi vysoké.

Nezoufejte, existuje mnoho způsobů, které vám umožní určit příčiny zničení nadace levně as přijatelnou přesností.

Sledování pohybu otevření zlomeniny

Tato studie se provádí s cílem zjistit, zda se trhlina dále zvětšuje, rychlost nárůstu a povahu procesu.

K tomu se používají tzv. majáky. Vyrábějí se ze sádry nebo cementové malty s přídavkem sádry. Je velmi důležité, aby se po zaschnutí nevytahoval a nebyl dostatečně křehký. Je také důležité, aby malta byla důkladně připevněna k povrchu základu, aniž by se z něj odlupovala. K tomu je základna předem vyčištěna.

Po přípravě malé kompozice se aplikuje na trhlinu, tloušťka vrstvy je 3-5 milimetrů, deset patnáct centimetrů dlouhá a tři pět centimetrů vysoká.

Na každou trhlinu nainstalujte alespoň dvě značky. Jedna značka je umístěna blízko začátku popisu, druhá blízko konce.

Po nanesení fixu se na něm udělá tenká podélná linka, kterou lze provést buď kovovým pravítkem nebo špachtlí. Značky jsou očíslovány. Číslo a datum jsou zaznamenány v protokolu měření.

Pokud proces otevírání trhliny pokračuje, praskne i maják. Změřením šířky trhliny po určitých časových obdobích a provedením záznamů v protokolu měření dochází k závěru o rychlosti deformace základu, o části domu, která se zmenšuje. Dělají také předpověď o dalším zničení nadace.

Metoda kopání jámy

Druhou metodou práce na průzkumu základů je metoda hloubení jam.

Vedle základu je vykopána díra jeden metr dlouhá a hluboká k základně základu (jámy), šířka je určena pohodlím kopání s přihlédnutím k podmínkám pro výrobu svahů, aby se zabránilo zhroucení půdy , nebo ke zpevnění stěn deskami.

Na nejproblematičtějších místech jsou vykopány minimálně dvě jámy. Nejinformativnější je způsob hloubení jam. Pomocí této metody můžete určit hloubku základu, přítomnost a stav hydroizolace, materiál, ze kterého je základ vyroben, a také přítomnost podzemní vody.

Pokud existuje přítomnost podzemní vody, můžete určit, jaké vlastnosti mají. K tomu použijte obyčejné lakmusové papírky, které lze zakoupit v zahradních obchodech.

Po určení výzkumu a určení příčin zničení nadace začnou opravovat základ vlastními rukama.

Příčinu deformace lze odstranit a zničení není významné a mohou být vyžadovány pouze kosmetické opravy.

Někdy je také deformace nadace tak vážná, že ji nebude možné opravit vlastníma rukama. Nebo bude nutné opravit základ, jehož cena bude srovnatelná s novostavbou.

Jak odstranit příčiny deformace základu?

• Deformace způsobené záplavami.

Existují dva typy záplav: první je indukovaný přítok dešťové nebo tající vody. Druhým je zvýšení hladiny podzemní vody.

V prvním případě stačí vytvořit přepážku, která nasměruje vodu za dům, a vybudování slepé plochy o šířce alespoň 80 centimetrů.

V případě vzlínání spodní vody je nutné provést odvodnění. Za tímto účelem se provádí drenáž. Drenáž je drenážní systém vyrobený ve formě okruhu s trubkami uloženými ve výkopu a pokrytými štěrkem kolem domu. Drenáž odvádí přebytečnou vodu do dešťové kanalizace.

K tomuto typu deformace dochází, když je základ položen nad úrovní zamrznutí půdy. Velikost deformace závisí na stupni zvednutí půdy. Jsou možné velké i malé deformace.

Aby se zabránilo zamrznutí, je nutné izolovat základ. Oteplení se provádí až ke spodní části základové podešve. Za tímto účelem vykopou po obvodu domu příkop, poté hydroizolují základ, izolují boční stěnu základů a naplní ji síty nebo drobným štěrkem. Na horní část zásypu se položí vrstva izolace a slepá oblast se nalije.

V případě výrazného zničení základu, kdy jsou eliminovány destruktivní faktory, je základ také opraven.

Oprava základů

Napojení základů

Jednou z nejoblíbenějších metod je pokládání základů. Podstatou metody je prohloubit a zvětšit oblast podpory podešve. Lze ji realizovat dvěma způsoby: s částečnou výměnou zdiva a úplnou výměnou.

Oční linka se provádí pomocí úchytů v samostatných úsecích dlouhých jeden a půl až dva metry, což závisí na hloubce základu. Při hlubokém pokládání jsou úchyty vyztuženy regály a nosníky.

Dále se provádí betonáž, méně často se provádí suťové zdivo. Otevírání a betonování úchytů se provádí za podmínky, že je otevřený úchyt chráněn sousedním úchytem.

Bednění se po betonáži odstraní. Kovové spojovací prvky jsou ponechány v betonu.

Tato metoda se doporučuje aplikovat s velkým objemem vyztužených konstrukcí, malou hloubkou základů, hlubokou podzemní vodou.

Je důležité dodržovat technologii práce, aby se zabránilo obnovení ničení nadace.

Nedoporučuje se používat oční linky v případech hlubokého založení, pokud je hladina podzemní vody vysoká, v nouzových situacích.

Oprava základů pomocí klipů

Příchytky jsou boční uchycení betonových bloků připojených ke starému zdivu.

Široké spony nejsou spolehlivé a odolné, také vznikají potíže při kotvení, nemožnost příčného vyztužení vede k závěru, že jejich použití je racionální.

Nejvýhodnější jsou dvouvětvové spony, které nejsou vystaveny kroutícímu momentu.

Aplikace metody rozšíření základny “železobetonového pláště”

Tato metoda umožňuje nejen zpevnit základ, ale také část stěny.

Pro posílení metody rozšíření je základ vyznačen na úchytech. Délka značek je 2-3 metry.

Základna nadace je zbavena nečistot. Po obvodu domu kopám příkop, dno příkopu je zasypané sutí.

V základně jsou vyraženy otvory pro příčné vyztužení. Mezi základnou a stěnou je umístěn podélný nosník. Dále se do příkopů instaluje bednění a nalije se betonem.

Na závěr bych chtěl říci, že práce na opravě základů jsou obzvláště nebezpečné. Tento typ práce je nutné provádět s maximální opatrností, za použití všech bezpečnostních opatření a neohrožovat svůj život ani své asistenty.