Abyste neplatili zálohu na hypotéku, některé banky umožňují využít mateřský kapitál, vzít si hypoteční úvěr zajištěný nebo v rámci speciálního programu.
Vybrali jsme banky, kde je nejlepší získat hypotéku bez akontace. Napište, jaké dokumenty jsou k tomu potřeba.
Proč banky požadují zálohu na hypotéku?
Pokud dlužník přestane platit, bude nutné nemovitost prodat se slevou. Bance tak vzniknou ztráty ve výši 10–15 % a díky akontaci bude možné případné ztráty pokrýt. Aby banky přilákaly zákazníky, někdy místo zálohy nabízejí platby mateřského kapitálu nebo speciální programy s účastí státu. Banky nabízejí i hypoteční úvěry zajištěné jinou nemovitostí.
Jaké doklady jsou potřeba k hypotéce bez poplatku?
Při zvažování žádosti o hypotéku bez příspěvku manažeři zohledňují příjmy rodiny, výdaje, bonitu, platební disciplínu u dříve přijatých úvěrů a posuzují, zda bude dlužník schopen plnit finanční závazky. Banky vydávají hypotéky déle než rok, a tak zvažují rizika. Z dokumentů pro získání hypotéky bez složení zálohy budete potřebovat:
žádost o hypotéku;
potvrzení o příjmu z práce;
kopii pracovního sešitu ověřenou zaměstnavatelem;
Manažeři bank mají právo požadovat další dokumenty. Žádost o hypotéku bez akontace se posuzuje od 30 minut do tří dnů.
Kde získat hypotéku?
Zde je seznam bank, které nabízejí hypotéky bez akontace.
Banka vydává hypotéky bez poplatku, ale pouze v rámci speciálního programu a pro některé obytné soubory. Je povoleno nakupovat nemovitosti pouze od developerů: PIK Group, Inteko, Development-South Group. Výše hypotečního úvěru je až 20 milionů rublů. Sazba na celou dobu úvěru je od 10,9 %. Banka klade požadavky na dlužníky: věk – od 21 do 65 let, délka služby na posledním pracovišti – od čtyř měsíců, potvrzený příjem, celková pracovní zkušenost – od jednoho roku.
Splatnost půjčky je až 25 let.
Životní a zdravotní pojištění, nemovitosti.
U živnostníků je doba existence podniku od dvou let.
Věk dlužníka není starší 65 let.
Trvalá nebo dočasná registrace.
Spořitelna
Banka vydává hypotéku bez příspěvku se sazbou 10,4 % na primárním a sekundárním trhu s bydlením. Hlavní podmínkou je, že kupované bydlení splňuje požadavky banky, dlužník nechá jako zástavu jiný majetek. V tomto případě není vyžadována žádná počáteční záloha. Věk dlužníka je 18–75 let, délka služby na posledním pracovišti je od tří měsíců, pozitivní hodnocení.
Splatnost půjčky je až 30 let.
Životní a zdravotní pojištění, nemovitosti.
Záruka není vyžadována.
Částka – až 100 milionů rublů.
Za vystavení hypotéky bez příspěvku není žádná provize.
Alfa-Bank
Banka vystavuje hypotéku bez příspěvku v rámci programu „Mladá rodina“. Sazba je od 5,7 %. Aby vám byla hypotéka schválena, musíte mít dítě narozené po lednu 2018. Peníze od státu lze použít jako zálohu.
Splatnost půjčky je až 30 let.
Životní a zdravotní pojištění.
Záruka není vyžadována.
Částka – až 12 milionů rublů.
VTB Bank schvaluje hypotéky bez akontace pro rodiny s dětmi v rámci státního programu. Úroková sazba – od 5,7 %. Je povoleno nakupovat nemovitosti na primárním a sekundárním trhu s bydlením. Pro získání hypotéky vyplňte žádost ve formuláři banky, přiložte potvrzení o příjmu ze zaměstnání. Celková doba služby je od šesti měsíců a doba služby na posledním pracovišti je od tří měsíců.
Splatnost půjčky je až 30 let.
Životní a zdravotní pojištění.
Záruka není vyžadována.
Částka – až 30 milionů rublů.
Za vystavení hypotéky se neplatí žádná provize.
Rosbank
Rosbank vydává hypotéku bez poplatku v rámci speciálního programu. Finanční společnost nabízí poskytnutí úvěru na zálohu zajištěnou stávajícím bydlením. V důsledku toho bude dlužník muset splatit dva úvěry současně. Banka vystaví hypotéku do 70 % hodnoty nemovitosti, zbylých 30 % – úvěr od stejné banky na zálohu.
Splatnost půjčky je až dva roky.
Částka je až 70 % hodnoty nemovitosti.
Za vystavení hypotéky se neplatí žádná provize.
Uralsib
Banka vydává hypotéku bez příspěvku zajištěnou jiným bydlením se sazbou 13,59 %. Splatnost půjčky – od tří do 30 let. Minimální výše hypotéky je od 900 tisíc rublů. Pro schválení žádosti vyplňte dotazník, přiložte potvrzení o příjmu z práce a kopii sešitu ověřenou notářem. Vyžaduje se trvalá nebo dočasná registrace, občanství Ruské federace. Věk dlužníka je 18–70 let.
Splatnost půjčky je až 30 let.
Záruka není vyžadována.
Částka – až 50 milionů rublů.
Nákup nemovitostí na primárním a sekundárním trhu.
Zemědělské banky
Bez poplatku banka vystaví hypotéku pouze na primárním trhu s bydlením. Výše hypotečního úvěru je od 100 tisíc rublů. Úroková sazba – od 10,05 %. Pro schválení žádosti budete muset bance prokázat svou solventnost a jako zástavu nechat další nemovitosti. Pouze za takových podmínek je povoleno vystavit hypotéku bez poplatku. Věk dlužníka je 21–75 let.
Splatnost půjčky je až 30 let.
Záruka není vyžadována.
Částka – až 20 milionů rublů.
Nákup nemovitostí na primárním trhu.
Možnost trvalé nebo dočasné registrace.
© “MBK”. V případě úplného nebo částečného kopírování materiálu je vyžadován odkaz na zdroj. Našli jste v textu chybu? Vyberte požadovaný fragment a stiskněte Ctrl + Enter.
