V současné době probíhá mnoho kontroverzí kolem konceptu počtu podlaží.
To je dáno tím, že zákon o územním rozvoji definuje objekty, u kterých se nevyžaduje povinné zkoumání projektové dokumentace, a to pro obytné budovy do tří podlaží a o rozloze do 1500 XNUMX m².
Kritérium počtu podlaží se tak stalo nepřímým měřítkem pro oddělení jednotlivých domů, které nevyžadují zkoumání projektové dokumentace, od všech ostatních.
Zároveň vyvstalo mnoho otázek. Například dům se nachází na nerovném terénu a na jedné straně má 3 patra, ale pokud se podíváte z druhé strany náspu, pak vysoký suterén tak přímo prosí o vytvoření průchodu do podzemní části, ale pak už to budou 4 patra a zkoumání projektové dokumentace se stává nevyhnutelným.
Absurdita situace je ve skutečnosti zřejmá. Účelem tohoto článku je tuto problematiku objasnit.
Je důležité určit, zda je spodní „další“ patro místností, která se bere v úvahu při výpočtu počtu pater, protože při určování počtu pater se v úvahu neberou samotné místnosti.
Protože, jak vyplývá z požadavků regulačních a technických dokumentů,
Do plochy budovy se nezapočítávají plochy suterénu pro větrání budovy, nevyužívané půdy, technický suterén, technické podkroví, mimobytové inženýrské sítě s vertikálním (v kanálech, šachtách) a horizontálním (v mezipodlažním prostoru) vedením, jakož i předsíně, portiky, verandy, vnější otevřená schodiště a rampy.
Do počtu nadzemních podlaží se nezapočítává podzemní prostor pod objektem bez ohledu na jeho výšku, jakož i mezipodlažní prostor a technické podkroví o výšce menší než 1,8 m.
Pokud tedy máte technický podzemní prostor, nepočítá se jako podlaží.
Specializovaná organizace pomůže určit parametry a klasifikovat účel prostor s vydáním odpovídajícího závěru.
Naše agentura má potřebné metody a vybavení k provedení takového vyšetření.
Svůj dotaz můžete položit na našich webových stránkách.
Stanovení počtu podlaží budovy v Moskvě Stanovení počtu podlaží bytového domu, okres Istrinsky 
Stanovení přesných rozměrů, plochy, zastavěné plochy, počtu podlaží budovy postavené na pozemku 
Určení počtu podlaží budovy Určení počtu podlaží bytového domu 
Stanovení počtu podlaží budov a staveb 
Určení výšky bytového domu, Moskevská oblast
- Kategorie příspěvku: Nezávislá stavební expertíza
- Forenzní vyšetření
- Forenzní stavební zkoumání
- Forenzní vyšetřování v občanskoprávním řízení
- Forenzní zkoumání v rozhodčím řízení
- Odborné znalosti pro rozhodčí soudy
- Stavební expertizy
- Zkoumání projektové dokumentace
- Odborné znalosti odhadové dokumentace
- Kontrola kvality stavby
- Audit
- Technický dozor
- Převzetí bytu
- Měření prostor
- Stupeň připravenosti staveniště
- Recenze odborných posudků
- Posouzení kvality výstavby silnic
- Zkouška průmyslové bezpečnosti
- Cena služeb za inspekci a prohlídku objektů
- Jakou službu si mám vybrat?
- Oceňování nemovitostí
- Odhad škod způsobených povodněmi a požáry
- Výpočet škod způsobených povodní a požárem, stavební expertíza nebo zpráva o posouzení
- Ohodnocení
- Zprávy
- Zpětná vazba k odvedené práci
- Dokumenty pro provádění činností
- Zařízení a přístroje
- Předměty zkoumání
- Provedení stavebních expertiz a průzkumů
- Publikace v tisku
- Televizní vystoupení
- Kontaktní informace
- Podrobnosti o společnosti
- Co dělat, když vás zaplaví?
- Co dělat, když u vás vypukne požár?
- Jak si vybrat organizaci, která vám pomůže s přijetím bytu?
- Jak napsat reklamaci developerovi po převzetí bytu?
- Jak vybrat dům?
- Bytový dům nebo rodinný dům?
- Kdo může být soudním znalcem?
- Odborné znalosti kapitálové hodnoty budov
- Odborné znalosti nosných a obvodových konstrukcí
- Prohlídka budov a konstrukcí
- Prohlídka po požáru
- Posouzení nosných a obvodových konstrukcí
- Průzkum historických a kulturních památek
- Odborné znalosti v oblasti kulturního dědictví
- Odhad škod způsobených povodněmi a požáry
- Termovizní vyšetření
- Základní zkouška
- Stanovení doby výstavby objektů
- Stanovení doby výroby děl
- Přidělení naturálního podílu
- Vyšetřování příčiny povodně
- Stanovení tloušťky povlaku
- Chemický rozbor kovů
- Odborné znalosti o montáži oken
- Náklady na výstavbu budov a staveb
- Objem dokončených stavebních a instalačních prací
- Náklady na dokončení stavby
- Dostupnost potřebné stavební dokumentace
- Odbornost v oblasti designových řešení
- Rozpočtování
- Na základě výsledků mého vlastního vyšetření
Dokončené soudní stavebně-technické posudky pro rozhodčí soudy
- Rozhodčí soud v Moskvě
- Arbitrážní soud Moskevské oblasti
- Rozhodčí soud v Petrohradu
- Rozhodčí soud Archangelské oblasti
- Rozhodčí soud Brjanské oblasti
- Rozhodčí soud Republiky Burjatsko
- Rozhodčí soud Republiky Kalmykia
- Rozhodčí soud Kalužské oblasti
- Rozhodčí soud Krasnodarského kraje
- Rozhodčí soud Nižněnovgorodské oblasti
- Rozhodčí soud Samarské oblasti
- Rozhodčí soud města Sevastopolu
- Rozhodčí soud Sverdlovské oblasti
- Rozhodčí soud Smolenské oblasti
- Rozhodčí soud Republiky Tatarstán
- Rozhodčí soud Tomské oblasti
- Rozhodčí soud Chantymansijského autonomního okruhu Jugra
- Rozhodčí soud Čuvašské republiky – Čuvašsko
- Rozhodčí soud Republiky Krym
- Rozhodčí soud Jaroslavské oblasti
- Devátý rozhodčí odvolací soud
- Desátý rozhodčí odvolací soud
- Jedenáctý rozhodčí odvolací soud
- Dvanáctý rozhodčí odvolací soud
- Dvacátý rozhodčí odvolací soud
- Rozhodčí soud městských stavebních organizací
- Rozhodčí soud Vologdské oblasti
Stavební expertizy
- Stavební kvalita
- Stanovení technického stavu
- Odborné znalosti v oblasti garáží a parkování
- Inspekce řadového domu
- Odborné znalosti kancelářských prostor
- Inspekce výtahu
- Stanovení kapitálové hodnoty budov
- Kontrola termokamerou
- Určení počtu podlaží v budovách
- Inspekce topných systémů
- Průzkumy po požáru
- Převzetí bytu
- Posouzení zálivu
- Inspekce kovových konstrukcí
- Kvalita povrchu vozovky
- Identifikace míst netěsností střechy
- Inspekce okenních konstrukcí
- Inspekce administrativních budov
- Kontrola podlah
- Inspekce nebytových prostor
- Kontrola nedokončené stavby
- Inspekce fasády
- Poškození vodovodního systému
- Odbornost na schody
- Inspekce parkoviště
- Měření plochy
- Kontrola ventilace
- Posouzení tržní hodnoty
- Odborné znalosti o přestavbách
- Kontrola nosných konstrukcí
- Vyšetření podlahového potěru
- Odborné znalosti v oblasti územního plánování
- Ohrožení života a zdraví občanů
- Podlahy
- Hranice pozemku
- Inspekce studny
- Zkouška střechy
- Inspekce bazénu
- Převzetí bytů od developera
- Převzetí bytů od developera
- Přijetí bytů v Krasnogorsku
- Přijetí bytů v Železnodorožném
- Přijetí bytů v Odintsově
- Přijetí bytů v Chimki
- Zkouška radiátorů pro soud
- Inspekce stoupaček
- Odbornost na ohřívače ručníků
- Odborné znalosti v oblasti vytápění
- Flexibilní přerušení kabeláže
- Více objektů…
