Veranda, veranda, zastřešená terasa, další obytná či obslužná místnost – tak může vypadat přístavba k domu ze dřeva. A tato volba materiálu nezávisí na tom, z čeho je budova samotná postavena. Strom dokonale zapadne do designu soukromého domu v jakémkoli stylu.
Přístavba k domu ze dřeva může opakovat geometrii hlavní budovy a nesmí být menší než její plocha. Zdroj stroy-dom.net
Co je potřeba udělat před zahájením stavby
Domácí rozšíření mají různá použití.
Pokud se jedná o kapitálovou přístavbu soukromého domu, je nutné získat stavební povolení od místních obecních úřadů. Jedinou úlevou je, že k pozemkům již existují práva a zjednoduší se postup legalizace.
Neinvestiční přístavby, které neovlivňují konstrukci domu a nemění schéma inženýrských sítí, nemusí získat stavební povolení. Tyto zahrnují:
- veranda,
- krytá terasa;
- baldachýn;
- vnější schodiště;
- balkón.
Povolení také není potřeba, pokud se jedná o pomocnou konstrukci, která neovlivňuje nosné konstrukce a komunikace hlavní budovy. Například pro připojenou letní kuchyni je potřeba povolení, ale pro připojený altán se zahradním krbem ne.
Taková monumentální přístavba nevyžaduje povolení – je to jen altán Zdroj en.aviarydecor.com
Pokud se bavíme o rozšiřování objektu, tak to platí již pro rekonstrukci domu (bez ohledu na sezónnost pobytu) a je třeba vydat povolení. Musí to být provedeno z následujících důvodů:
- rozšíření zabere určité místo na místě a může porušovat standardní vzdálenosti k hranicím místa, míst odběru vody, septiku, plynové nádrže;
- mění se design domu, to znamená, že se mění podíly na vlastnických právech;
- technická dokumentace na obecních úřadech nebude odpovídat skutečnosti a jedná se o pokutu a blokaci jakékoliv realitní transakce do doby legalizace rekonstrukce nebo odstranění nelegální přístavby.
Pokud se tím však zabývá stavební organizace, pak je získání povolení záležitostí specialistů společnosti, která projekt rozšíření vypracuje.
Nadace
Hlavním problémem při budování přístavby je to, že potřebuje svůj vlastní základ.
Při stavbě domu je základ vytvořen jako jediná konstrukce, která přerozděluje celkové zatížení na celé „místo“ budovy. A základ po celém obvodu je stejný: pro pásku – to je tloušťka a hloubka základu, pro piloty – délka, velikost sekce a vzdálenost mezi nimi.
Pro kapitálovou přístavbu potřebujete stejný základ jako pro celý dům. Můžete samozřejmě dát další, ale nebude zaručeno, že se bude „chovat“ stejně jako hlavní. I když je nový základ z hlediska únosnosti totožný se starým, může se na spoji pásky vytvořit trhlina v důsledku nerovnoměrného sedání – půda pod domem se již usadila a pod přístavbou se teprve začne deformovat.
Pokud je dům relativně nový a existuje k němu projektová dokumentace, pak není těžké určit parametry nadace.
Stejná jasná technologie, pokud potřebujete rekonstruovat základy domu. Například když starý dům zdědil s pozemkem a ten se „pro sebe“ předělává a zároveň staví přístavbu z baru na srub. V tomto případě se rekonstrukce starého základu a výstavba nového provádí stejnou technologií.
Třetí možností je prozkoumat starý základ. Páska musí být vykopána (to bude muset být ještě provedeno tam, kde nástavec sousedí), určit materiály a hloubku základu. A parametry hromady – určit “podle oka”. Tedy ve skutečnosti provést malý inženýrský průzkum.
Není obtížné přivázat hromadu nebo přišroubovat nový základ ke starému – to se provádí na úrovni mříže po instalaci podpěr.
Pásové základy jsou spojeny výztuží. Za tímto účelem je stěna základny domu vykopána podél obrysu příkopu pro založení přístavby. Do základové stěny se vyvrtají otvory podle průměru výztuže, zarazí se tam čepy a k nim se přiváže rám nového základu.
Vlastnosti nástavce z baru. Výběr materiálu
Trám, stejně jako kláda, se pro stavbu přístavby domu tak často nepoužívá. Ve většině případů je pro dřevěnou přístavbu zvolena technologie rámové konstrukce – levnější, jednodušší, menší zatížení půdy a sedimentů, což znamená, že můžete položit lehčí základ. A hlavní výhodou je, že veškeré stavební práce a dokončovací práce lze zahájit a dokončit v jedné sezóně.
Nástavec z lišty lze vyrobit v jedné sezóně pouze pokud je lepený nebo komorově sušený. Oba materiály se prakticky nesmršťují, takže nedojde k žádným změnám v geometrii stěn a příček.
Paprsek přirozené vlhkosti vysychá po dlouhou dobu, proto by po postavení stěn a postavení střechy měla přístavba stát alespoň rok. A teprve poté je možné instalovat okna, dveře, instalovat komunikace a provádět dokončovací práce.
Dalším faktorem ovlivňujícím rychlost výstavby a cenu materiálů je čistota zpracování. Stěny z hoblovaného nebo lepeného lamelového dřeva prakticky není nutné upravovat a lze je jednoduše nalakovat.
Existují dvě možnosti, jak udělat přístavbu z baru na dřevěný dům – rychle, ale draho nebo levnější, ale déle. Pro srovnání níže je přibližná cenová hladina za 1 m 3 tyče jedné z nejvíce „běžících“ velikostí 150x150x6000 mm:
- hranatá (stavba) – 6000-6300 rublů;
- 1 stupeň – 7000-7300 rublů:
- profilovaná přirozená vlhkost – 8500-9000 rublů;
- sušení profilované komory – 9500-10000 rublů;
- hoblovaná přirozená vlhkost – 9000-9500 rublů;
- hoblované sušení v komoře – 10500-11500 rublů;
- lepené – 21000 23000-XNUMX XNUMX rublů.
Samozřejmě, pokud dělají přístavbu k dřevěnému domu z baru, pak volí typ, který byl použit pro hlavní budovu.
Dřevěná přístavba pod stejnou střechou s dřevěným domem vypadá jako jeho křídlo, původně položené v projektu Zdroj krov-torg.ru
Vlastnosti prodloužení z lišty přirozené vlhkosti. Připojení k domovu
Pevný a spolehlivý základ je jen částí problému, který je v zásadě charakteristický pro všechna navýšení kapitálu. Nejedná se o verandu a ne o letní verandu, pro kterou není tak důležitá těsnost a tepelná izolace spoje s fasádou domu. A pro připojený obytný prostor je důležité, aby nebyly žádné mezery.
U zděné přístavby ke zděnému domu je problém těsnění snadno vyřešen – oba materiály jsou stejně stabilní a nemění své rozměry ani s časem, ani se změnami vlhkosti. A zde používají obvyklou montážní pěnu, která je shora utěsněna cementově-pískovou maltou.
Strom se chová jinak. Zvláště pokud použijete tyčinku přirozené vlhkosti – zmrzlá pěna se jednoduše zlomí. Spoj mezi fasádou domu a přístavbou musí být proto proveden ve formě větruodolného „posuvného“ uzlu.
Princip sám o sobě není nový – podobná technika se používá při napojování pláště (podkládacího rámu) okna na stěny dřevěného domu. Nebo stejným způsobem jsou ke stěnám připevněny vnitřní příčky ze dřeva.
Existují různé způsoby, jak napojit dřevěnou přístavbu na fasádu domu. A výběr konkrétního typu závisí na materiálech fasády.
Přístavba dřeva k dřevěnému domu
Vnější (a vnitřní) stěny přístavby k dřevěnému domu můžete připevnit z baru následujícími způsoby:
- Na baru. Na rovný povrch stěny nebo na rovnoměrně oříznuté konce srubu se nacpe tyč, která se předem položí páskovou intervenční izolací podél spojovací linie. Na koncích prodlužovacího trámu je vyříznuta drážka na velikost tyče. Obě stěny (starou i novou) spojují zámkem s trnovou drážkou a pokládají další vrstvou intervenční izolace.
- Na drážce vyříznuté v dřevěné fasádě. Pokud je nutné připevnit nástavnou stěnu k srubu uprostřed fasády, pak nemá smysl plnit hypoteční lištu – mezi ní a „vlnitou“ stěnou budou velké mezery. V tomto případě se na fasádě vyřízne drážka podél šířky dřeva a propojí se páskovou izolací.
V obou případech musí být dřevo vedle spojovacího uzlu spojeno na hmoždinkách – aby se stěna usadila stejně na výšku a koruny se nerozcházely v důsledku rozdílu třecí síly v různých částech uzel.
Popis videa
Vizuálně o spojení trámu se stěnou dřevěného domu a použití hmoždinek, viz video:
Popis videa
A další video ukazuje první část prací na rekonstrukci téhož domu, která vypráví o přípravě – položení základů. Zde je zajímavé, že přístavba je větší než hlavní budova:
Existuje třetí způsob – spojení fasády a nástavné stěny pomocí konzol. Pro tepelnou izolaci spáry se do ní položí pásková izolace a uzavře se oplechováním. Po skončení aktivní fáze smršťování (alespoň rok) se lemování a sponky odstraní, spoj se opět zatmelí, sponky se znovu zatlučou a opět se uzavře lemováním.
Přístavba na zděný dům
K fasádě z cihel nebo stavebních bloků se dřevěná stěna přístavby nejčastěji připevňuje pomocí přídavného dřeva s řezanou drážkou. Ve skutečnosti je metoda podobná principu spojení s dřevěnou stěnou “v drážce”. V zásadě můžete použít montáž na lištu, ale je obtížnější ji upevnit přímo na fasádu pomocí kotev a pokud použijete rohy, budou překážet při „souvání“ stěny z lišty při smršťování.
Spojení v drážce je v každém případě účinné – jak z hlediska těsnosti, tak pevnosti záběru. A tepelná izolace napojovacího místa přístavby z roubenky na zděný dům je opatřena stejnou intervenční izolací.
Důležité! Mezi stěnou a nosníkem s drážkou je nutné položit hydroizolační pásku. To je předpokladem pro ochranu dřeva před hnilobou podél linie kontaktu s cihlou nebo betonem.
střecha
Při stavbě střechy přístavby nejsou žádné zvláštní vlastnosti. Obvykle se jedná o střechu sedlovou nebo sedlovou. Příhradový systém obou typů patří k nejjednodušším a hlavním problémem je zajištění těsnosti spoje.
Pokud střecha přiléhá k fasádě, pak výrobce jakýchkoli střešních materiálů v návodu k montáži popisuje téměř všechny možné kombinace napojovacích bodů s jinými povrchy, bez ohledu na jejich materiály.
Pokud střecha přístavby pokračuje ve sklonu střechy domu, pak vše závisí na výšce fasády. V nejjednodušším případě se stejným sklonem obou sekcí budete muset „postavit“ nohy krokví z této strany. Složitější možností je změna úhlu sklonu (jako u šikmé střechy). Ale i v tomto případě je technologie pro uspořádání střechy standardní.
Pokud jsou dům a přístavba „zakryty“ jednou střechou (jak se to děje při rekonstrukci budovy), uspořádají společný příhradový systém s jedním obvodem Mauerlat nebo horním obložením.
Závěr
Nástavba ze dřeva se z hlediska výrobní náročnosti neliší od stavby roubenky. Potřebuje také podrobný projekt od základů až po střechu. A samozřejmě potřeba zdokonalit stávající inženýrské komunikace vyžaduje zvláštní složitost. Pro elektrické sítě se objeví nová odběrná místa, a to změnou zátěže a režimů systému havarijní ochrany. Autonomní vytápění bude vyžadovat nové tepelné výpočty (a případně výměnu zařízení). Může se také ukázat, že bude nutné „vybudovat“ potrubí pro vodu a kanalizaci.
Pokud je dům pro vaši rodinu stísněný, nebo si jen chcete vytvořit rekreační oblast, pořiďte si novou místnost pro potřeby domácnosti, nejlepším řešením je přístavba domu. Krásná moderní přístavba promění vzhled domu, dodá mu pevnost a originalitu.
Přístavba k domu může být jednoduchá nebo složitá, malá nebo velká, otevřená nebo uzavřená, obytná nebo nebytová. Nezáleží na tom, zda se přístavba k domu objevila při stavbě nového domu, nebo se staví přístavba ke starému domu. Každopádně – učiní život v domě pohodlnějším, vyřeší mnoho problémů týkajících se umístění nábytku, domácích spotřebičů a věcí.
Obytná přístavba k domu je vynikajícím východiskem v situaci, kdy je potřeba rozšířit plochu domu pro trvalý pobyt. Přesto je to jednodušší než postavit nový velký dům.
Zde jsou jen hlavní argumenty ve prospěch přístavby domu:
- kompaktnost rezidenčního sektoru, který ušetří místo na pozemku;
- rozšíření užitečné plochy domu tak, aby to stačilo pro všechny členy rodiny;
- vytvoření podmínek pro rekreaci bez výstavby samostatných budov, například altánů;
- minimální náklady na připojení elektřiny nebo rozšíření otopné soustavy.
Druhy a účel přístaveb k domu
Mezi hlavní typy rozšíření patří:
- veranda je téměř vždy součástí domu, je nutné chránit lidi před nepřízní počasí a udržovat dům v čistotě. Nejčastěji se jedná o otevřený prostor před vchodovými dveřmi se schůdky a zábradlím, střechou nebo přístřeškem;
- baldachýn – činí pobyt lidí na ulici v blízkosti domu příjemným a bezpečným. Rám pro přístřešek je uspořádán na nosných dřevěných, kovových nebo betonových sloupech. Pokud se chcete schovat před větrem a hmyzem, stěny mezi sloupy jsou pokryty moskytiérou nebo plastovým průhledným materiálem;
- balkon – slouží nejen jako dekorace domu, ale také jako vhodné místo k pobytu na čerstvém vzduchu. Balkon lze připojit k jakémukoli podlaží domu, včetně prvního a horního podlaží. Nad verandou, terasou nebo verandou se budují balkony společně s podkrovím;
- terasa – k domu je obvykle připojena letní venkovní terasa pro relaxaci a přijímání hostů v teplém období. Ale na přání zákazníka může být terasa oplocena zábradlím, mít průhledné nebo průsvitné stěny, vestavěný nábytek, osvětlení a dokonce i topení. V tomto případě se prakticky stává verandou;
- veranda – uzavřená přístavba, často pokračování domu a postavená na jediném základu. Díky verandě se plocha domu zvětšuje a vytváří se dodatečná ochrana obytných místností před chladem a srážkami. Veranda je obvykle postavena s okny, díky tomu je světlá a dává vám možnost prohlédnout si území místa před domem;
- garáž je nezbytnou stavbou v domácnosti. Garáž lze využít jako místo pro auto, ale i dílnu nebo místo pro uložení nářadí. Přístavba garáže k domu ušetří majitelům vybudování samostatného zařízení;
- letní kuchyně – připojená k domu, když dům nemá speciální místnost pro kuchyň. Nebo jen chcete alespoň v létě vytáhnout vaření z obývacího pokoje. Letní kuchyně, pokud je prostorná, může sloužit zároveň jako jídelna nebo obývací pokoj. Na žádost zákazníka jsou komunikace přivedeny do kuchyně;
- odpočívárna – zpravidla se jedná o letní variantu, která rozšiřuje oblast domu. Lze jej využít například k ubytování hostů nebo k vytvoření dětského koutku. Díky konstrukci stěn z teplých materiálů (dřevo, bloky, desky) a přijetí dalších opatření pro jejich izolaci je v létě místnost teplá a útulná;
- obytné části – pokračování hlavního domu, vytvářející podmínky pro trvalý pobyt členů rodiny s veškerou občanskou vybaveností, která je v domě. Poměrně komplikovaná stavba, která bude stát nemalé částky, ale pokud se neplánuje nová výstavba, jedná se o vynucené a oprávněné opatření.
Práci si můžete vzít sami. Přístavbu k domu je ale lepší objednat u známé stavební firmy. Specialisté společnosti posoudí situaci na pozemku, pomohou s výběrem projektu a spočítají, kolik stojí vaše přístavba k domu.
Zde mluvíme o výstavbě rozšíření domu v Moskvě a Moskevské oblasti.
Náklady na instalační práce budou záviset především na složitosti nadace, velikosti budovy a typu stavebních materiálů, například dřeva, desky, rámu, cihel, pěnových bloků nebo plynových bloků.
Další argument ve prospěch převedení pravomoci k výstavbě přístavby na stavební firmu. Jedná se o nutnost získat povolení obce pro vznik trvalých staveb v pořadí rekonstrukce domu. O to se může postarat stavební firma.
Typy základů pro přístavby k domu
Výstavba přístavby domu je poměrně obtížný úkol, protože musíte mít na paměti již existující okolnosti a formát hlavního domu. V závislosti na hmotnosti existují lehké budovy, které nevyžadují vytvoření vážného základu, nebo kapitálové budovy, potřebují silný základ: pásku, sloup nebo hromadu.
Společný základ pro dům a přístavbu je nejlepším technologickým řešením, ale ne vždy se tak děje. Další možností pevného rozšíření je vytvoření samostatného základu. Základ bude spolehlivější, pokud se při instalaci použijí stejné materiály jako na hlavním základu.
Hloubka obou základů by také měla být stejná. Přesné ukotvení s hlavním základem je důležité jejich spojením s mřížkou nebo výztuží. Chcete-li to provést, musíte vykopat část hlavního základu sousedícího s novým základem. Po dokončení stavby nadace začnou vybavovat podklad.
Dřevěný dům – jak udělat přístavbu
Přístavba k dřevěnému domu umožňuje rozšířit prostor a zlepšit životní podmínky v domě. Nejlepší, ale drahé přístavby se staví ze dřeva nebo kulatiny.
Pokud však dům a přístavba ze dřeva mají „velký rozdíl ve stáří“, může to vést k různým obdobím smršťování budov a porušení geometrie. Pokud tedy cena není podstatná, je lepší volit opracované druhy řeziva – řezivo, které prošlo komorovým sušením, nebo ještě dražší lepené lamelové řezivo.
Hlavním výsledkem profesionálně provedeného dokování dvou staveb je zajištění spolehlivé přilnavosti materiálů a maximální těsnosti spojů. Opatření pro dodatečné oteplení tohoto prostoru nebudou rušit.
K dřevěnému domu můžete samozřejmě připojit obývací pokoj, kuchyň, verandu z cihel nebo bloků. Ale jak harmonicky to bude vypadat, těžko posoudit. Technologie spojování stěn z takto různých materiálů je navíc mnohem složitější. Vnější dekorace bude muset věnovat zvláštní pozornost, aby odpovídala celkovému obrazu domu.
Vlastnosti rámové technologie při konstrukci nástavce
Nejlepší levná rozšíření dřevěných domů jsou postavena pomocí rámové technologie. Rámová přístavba k domu díky své lehkosti nevyžaduje vytvoření těžkého základu a je postavena poměrně rychle. Po obvodu přístavby, včetně mezer mezi rohy budovy, je instalován kovový nebo dřevěný rám ze dřeva.
Pro opláštění rámu se používají desky odolné proti vlhkosti, a to jak zvenku, tak zevnitř. Provádí se dodatečná hydroizolace a izolace stěn. Jako topidlo lze použít obyčejné piliny, minerální vlnu nebo moderní plastový materiál – pěnový polystyren.
Pro dekoraci venkovních stěn se používají různé materiály, včetně obložení nebo obkladů. Hlavní věc je, že obložení stěny přístavby by mělo umožnit vytvoření jednotného architektonického stylu domu již společně s přístavbou.
Pro konstrukci střechy je zapotřebí vazníkový systém. Strop bude vyžadován pouze v uzavřených obytných přístavbách. V ostatních případech je to jen střecha. Pokud je plánována jednoduchá střecha, je nutné částečně rozebrat střechu domu, aby bylo možné připevnit nástavné krokve ke společnému krovu domu.
Samostatná střecha pro přístavbu může být velmi odlišná, včetně jednosměrné nebo dvojité. Střešní materiály se používají zpravidla stejně jako na hlavní střeše. To ale není vůbec nutné. Můžete si vybrat jakýkoli materiál – břidlice, ondulin, vlnitá lepenka, kovová dlaždice.
Proč si vybrat naši firmu
U naší společnosti si můžete objednat přístavbu domu na klíč v Moskvě a Moskevské oblasti. Naše stavební firma má bohaté zkušenosti s výstavbou nejrůznějších nástaveb k domu. Nabízíme:
