Katastrální plán území je vypracován na žádost držitelů práv a dalších zainteresovaných stran prostřednictvím Rosreestru a multifunkčního centra (MFC) do 3–5 dnů. Pokud nemáte čas čekat, můžete využít online službu a obdržet katastrální plán území v elektronické podobě s elektronickým digitálním podpisem do hodiny. Podrobnosti níže.
Co je katastrální plán území (KPL)
Katastrální plán území (KPL) je výpis ze státního katastru nemovitostí, který zobrazuje všechny pozemky a jejich souřadnice v rámci jedné vámi vybrané katastrální čtvrtiny. Jinými slovy, KPL duplikuje data z veřejné katastrální mapy RosReestr, ale s přesnými souřadnicemi každého objektu.
Kromě hranic a souřadnic pozemkových parcel obsahuje CPT:
- Údaje o všech investičních stavebních projektech (IPV) nacházejících se v bloku a jejich: katastrální čísla, adresa, kategorie pozemku, povolené využití, plocha a katastrální hodnota;
- Grafické výkresy liniových konstrukcí a jejich ochranných pásů;
- Seznam souřadnic všech pozemkových parcel a pozemkových zaměření s vyznačením hraničních značek a přesností jejich určení;
- Seznam souřadnic bezpečnostních zón liniových staveb. Kromě toho uvádí, jaká omezení jsou v bezpečnostních zónách uložena, což je důležité pro vlastníky pozemků s věcnými břemeny.
Kromě odstranění věcných břemen běžní vlastníci pozemků pravděpodobně nebudou potřebovat katastrální plán území. Katastrální práce však bez tohoto dokumentu nelze provést. Například katastrální plán se nařizuje pro geodetické práce.
Jak si objednat katastrální plán území
Na papíře
Chcete-li získat papírový katastrální plán území, podejte žádost a cestovní pas do nejbližšího multifunkčního centra MFC „Moje dokumenty“. Od 15. ledna 2020 je cena papírové verze CPT: 1740 5220 rublů pro fyzické osoby a XNUMX XNUMX rublů pro právnické osoby.
Za 3-5 dní se budete muset znovu dostavit do MFC pro vyplnění CPT. Dokument bude osobně podepsán registrátorem a bude opatřen velkou kulatou pečetí Rosreestr.
Vzhledem k vysoké ceně a velkému rozsahu dokumentu se CPT v papírové podobě objednává jen zřídka.
Elektronický
Chcete-li získat katastrální plán území bez předložení cestovního pasu a bez opuštění domova, stačí znát katastrální číslo nebo adresu pozemku. Objednávku můžete zadat přímo na webových stránkách veřejné katastrální mapy v sekci „Služby“. Cena elektronické verze katastrální mapy je 5krát nižší než u papírové verze: 350 rublů pro fyzickou osobu a 700 rublů pro právnickou osobu.
Na rozdíl od papírové verze CPT je elektronická verze ověřena elektronickým digitálním podpisem (EDS) registrátora, který potvrzuje její pravost. EDS může být identifikován bankou, soudem nebo jinou institucí, která si o výpis požádala. V papírové i elektronické podobě má CPT stejnou právní sílu.
Elektronická verze má formát .xml nebo .html a otevírá se ve všech prohlížečích, lze ji také stáhnout na jakékoli médium (flash disk, disk) nebo vytisknout. Navíc při otevírání dokumentu xml lze katastrální plány škálovat. V tištěné podobě bude dokument vypadat jako čáry a nápisy na sebe nanášené, což bude téměř nemožné pochopit.
RosReestr zasílá katastrální plán území do 3 dnů (dochází ke zpožděním). Pokud chcete informace dostávat rychleji, doporučuji objednat si katastrální plán přímo přes API RosReestr – tímto způsobem budete mít dokument připravený do jednoho dne. Cena je stejná – 350 rublů, data jsou oficiální – od Státního katastrálního výboru RosReestr a potvrzena elektronickým digitálním podpisem registrátora (EDS).
Katastrální plán území, který jsem si nedávno objednal prostřednictvím API RosReestr
