Jak pochopit, že prasklina ve zdi ve vašem bytě je nebezpečná |

Praskliny ve zdech jsou u nových domů zcela normální, protože se mohou ještě nějakou dobu zmenšovat. Jedna věc je ale, když jsou praskliny jen kosmetickou vadou omítky, a úplně jiná, když pronikají hluboko do zdí. V tomto případě stojí za to co nejdříve provést vyšetření, aby se zjistilo porušení integrity struktury.

Jak můžete pochopit, že prasklina na zdi ve vašem bytě nevznikla kvůli nezkušenosti nebo nedbalému přístupu finišerů, a ne kvůli obyčejnému smrštění, ale kvůli ničivějším jevům? Existuje několik znaků.

Trhliny jdou různými směry

Podívejte se pozorně na zeď. Pokud vidíte tenké, rovné, svislé praskliny, je to normální. Obvykle se vyskytují na omítce nebo sádrokartonu kvůli domácímu smršťování. Samozřejmě budou normou pouze v případě, že se nastěhujete do nové budovy, která byla dokončena ne více než před rokem. Pokud jsou takové trhliny viditelné ve starém domě, který je alespoň několik let starý, je lepší zavolat zkušeného stavitele, aby posoudil škody a následky. Pokud jde o nové budovy, takové trhliny lze jednoduše opravit i vlastními rukama. Je lepší se jich nedotýkat a počkat na úplné smrštění, které trvá 1 až 2 roky.

Dalším typem trhlin, který by neměl vyvolávat velké obavy, jsou rovné vodorovné pruhy. Pokud jsou tenké a objevují se na spojích cihel, pórobetonových bloků nebo sádrokartonu, znamená to, že byla porušena technika pokládání kamene nebo instalace desek. Nic vážného, ​​problémem je zde buď nedostatečné ošetření předřešením pro zajištění dalších vrstev – primer, nebo nedostatečné utěsnění švů. Je vhodné otevřít takový šev, ošetřit ho základním nátěrem a nanést omítku a tmel.

Nebezpečné jsou praskliny, které běží šikmo a vypadají jako blesk. Takové trhliny kombinují svislé i vodorovné pruhy. Jedním z možných důvodů je vážný tlak na zeď, který může naznačovat zřícení podlahové desky nad vámi i pod vámi, nebo dokonce naklonění domu. Pokud takovou trhlinu uvidíte, nečekejte na opakování zápletky z filmu „The Fool“, spěchejte do bytového úřadu a zavolejte opraváře, který situaci posoudí. Pokud mistr řekl, že stěna je v pořádku, stojí za to zavolat nezávislého odborníka. Hlavní je nezdržovat se.

Hloubka trhliny vám umožňuje strčit do ní prst

Jedním z hlavních parametrů nebezpečí trhliny jsou její rozměry. Pokud není trhlina široká více než několik milimetrů, pravděpodobně není důvod k panice. Přesto se vyplatí zavolat nezávislého odborníka, aby situaci posoudil, zvláště pokud ke škodě došlo v již zavedené domácnosti.

Když trhlina přesahuje centimetr, není to jen důvod k obavám, ale podnět k rychlému útěku ke stavební firmě. Pokud trhlina kombinuje dva faktory najednou – nerovnoměrný vzor a šířku, může to přinejmenším znamenat porušení integrity stěny.

Trhlina se nachází na nosné stěně nebo sloupu

V panelových domech hrají nosnou roli všechny nebo většina stěn, zatímco v monolitických cihlových domech jsou za to zodpovědné zpravidla pouze sloupy.

Pokud vidíte prasklinu, byť vážnou, ale například na přepážce oddělující vanu od toalety, s největší pravděpodobností to není nebezpečné. Totéž platí pro praskliny v blízkosti oken a dveří. To může naznačovat pouze smrštění a takové trhliny nemají vliv na nosnost budovy. To však neplatí pro situace, kdy se okna a dveře přestanou otevírat a pod tlakem se zdeformují.

Jiná věc je, jestli trhlina probíhá podél nosné zdi nebo sloupu. V tomto případě můžeme mluvit o nerovnoměrném rozložení zatížení a ztrátě únosnosti alespoň části konstrukce, což může v budoucnu vést k havarijnímu stavu domu.

Na trhlinách se objevují tmavé skvrny

To platí zejména pro obyvatele vyšších pater. Podle žlutých nebo dokonce černých skvrn kolem trhlin můžete pochopit, že problém vznikl v důsledku pronikání vlhkosti do betonu nebo to byl jeden z důvodů deformace konstrukce. V každém případě, když jsou kolem trhliny vidět skvrny a šmouhy, je nutné provést vyšetření. Je možné, že vlhkost, která vnikla do malé trhliny, zamrzla a expandovala, pak se roztavila, znovu zamrzla a tak dále několikrát. To vyžaduje nejen vážné opravy, ale také hydroizolační práce.

Jaké jsou příčiny nebezpečných trhlin?

Trhliny se ne vždy vyskytují kvůli nedbalosti stavitelů. V dnešní době se přejímka domů výrazně zpřísnila a předat dům se zjevnými problémy již není možné. Alespoň ve velkých městech, kde se nejen lépe vymáhají zákony, ale je zde i vysoká konkurence.

Příčinou deformace stěn, sloupů a podlahových desek může být s největší pravděpodobností soused, který se rozhodne provést nelegální přestavbu. Někteří lidé při takové přestavbě se zcela nepřítomným smyslem pro sebezáchovu částečně nebo úplně bourají nosné konstrukce, čímž ohrožují nejen sebe, ale i všechny obyvatele domu.

Dalším důvodem vzniku trhlin je silné zatopení, zejména v obdobích, kdy teplota za oknem klesá pod nulu, a také požáry, které poškozují celistvost výztuže.

Ať už je důvod jakýkoli, musíte ihned po zjištění závady kontaktovat odborníka. To, jak rychle zareagujete, může ovlivnit nejen náklady na byt, ale i váš život.

<img src=”https://www.imufa.ru/images/treshini-v-stenah/treshina2.jpg” />

Jak se vypořádat s prasklinami ve stěnách? odkud se vzali?

Problém trhlin, zejména mikrotrhlin ve zdech domů, je velmi častým jevem a není v tom žádná tragédie!. Níže vám řeknu, o co jde. Každý dům má mikrotrhliny. Podélné trhliny v cihlách jsou typické nejen pro dlouhé bytové domy, ale i pro chaty. Proč i na chaty? Například praskliny v lícových cihlách na fasádě. Jedním z důvodů může být, že se používají cihly s vysokou nasákavostí. Tito. Absorpce vody a tepelná roztažnost některých materiálů je výrazně vyšší než u některých jiných. To se u slínku a silikátových materiálů prakticky nikdy nestane. To už je ale otázka vkusu a ceny a úplně jiný příběh (zákazníci ve stavebnictví si vědomě vybírají materiály, naším úkolem je je varovat). Mimochodem, než zapomenu, opravím – nesprávně nalitá slepá plocha je také častou příčinou prasklin na fasádě. V zimě může vzdouvající se půda nadzvednout slepou oblast spolu s fasádou domu a vše jednoduše praskne. Stavte s námi a to se nestane)).

Odkud se berou praskliny v lícových cihlách? Zpravidla vznikají v důsledku smršťování a SMRŠŤOVÁNÍ stěn. Rohy domu praskají častěji, protože je zde maximální zatížení (dvě stěny tlačí na jedno místo). I když v betonové části základu jsou tepelné vlasové trhliny.

To je způsobeno teplotními výkyvy (komprese nebo expanze). Ignorování stavební technologie také vede k prasklinám. Ale to už jsou jiné trhliny. Všechno kromě toho posledního je úplně normální a přirozené. Co potřebujete vědět o trhlinách? Pro začátek stojí za to provést rezervaci: mluvíme o malých, často vlasů podobných prasklinách. Nemluvíme o prasklinách, kam se vejde prst nebo hlava.

Pokud se dům již začal rozpadat, pak je to úplně jiná situace.

Smršťovací trhliny se často nazývají vlasové trhliny kvůli jejich malé velikosti – do 4 mm. Nejčastěji takové deformační trhliny jednoduše obtěžují majitele a kazí vzhled. To znamená, že od nich pro budovu nehrozí žádné riziko. A pokud se vám vůbec nelíbí, můžete jednoduše provést drobné opravy, například vyříznout starou prasklou cihlu a vložit novou (a utěsnit švy tmelem), nebo udělat řez po celé výšce stěny a připevnit na ni ozdobný pás.

Teplotní smršťovací trhliny

Podívejme se, jak se objevují konkrétní trhliny. Řekněme, že budova se staví z cihel, není střecha. To znamená, že „krabice“ stála bez střechy asi šest měsíců. A v našem příkladu bude cihla keramická a základ bude monolitický, vyrobený z železobetonového roštu o celkovém průřezu 60 x 60 cm Obecně je to pro Ufa poměrně standardní varianta konkrétnější. Půda je hlinitá (je třeba vzít v úvahu i půdu). Stěny domu jsou dlouhé až 12,5 m, u takových rozměrů se neočekávají dilatační spáry, protože se objevují, když mluvíme o budově dlouhé 15 metrů a více, a není to krásné.

A soukromé chaty s podobnými velikostmi se téměř nikdy nenajdou. Kde se trhlina objevuje? Uprostřed okenního otvoru (nebo v rohu), viditelné na lícové vrstvě (nebo skrz). co se stalo? Ve skutečnosti je vše jednoduché: stěna se začala roztahovat v důsledku teplotních změn. Tlak vedl ke vzniku trhlin a objevují se na nejslabších místech. A to je nejčastěji okenní otvor nebo roh.

K takové deformaci vedou různé lineární rozměry stěn. Kromě toho se může lišit teplota (jižní a severní část domu, je vítr a ne). V zimě se délka stěny standardní chaty dlouhé 12 metrů snižuje na 2 cm a v létě dochází k opačnému procesu.

Expandované tvárnice, pórobetonové tvárnice, mimochodem běžné materiály, mají třikrát větší tepelnou roztažnost než hliněné cihly (i když to má také stejné – často na dlouhých stěnách). To už jsou ale tepelné trhliny kolem oken a rohů uvnitř domu a to je samostatný příběh spojený s nepravidelným vytápěním uvnitř. O ní jindy.

Na jižní straně pozemku se může stěna domu na slunci zahřát až na 60 stupňů Celsia. A to zdaleka není limit. Nejvíce se však prohřívá obkladová vrstva, která se tolik roztahuje, ale vnitřní zdivo není děním v takové míře ovlivněno. Ačkoli, pokud mluvíme o expandovaných betonových blocích, tvoří se v nich deformační a smršťovací teplotní trhliny. Navíc bylo zjištěno, že přesně na každých šest metrů připadá jeden kus zdi. Vlivem vzniklého rozdílu vznikají teplotní trhliny.

Vše je umocněno tím, že mezi obkladem a vnitřním zdivem je tepelně-izolační vrstva. Nicméně, ražení, stejně jako zdivo pletivo, bude držet konstrukci. Zároveň však také vytvářejí vnitřní napětí při různých teplotách a lineárních rozměrech stěn.

Nezapomeňte také na pancéřový pás. Pokud je poskytnuta, samozřejmě. Vzhledem k tomu, že ještě není střecha, bude tato část konstrukce také velmi horká. Beton se prodlužuje ještě více než zdivo. A rozšíření pancéřového pásu v důsledku vytlačí nejslabší místo, to znamená dveře, křižovatku stěn nebo oken. Ale pro stěny z pórobetonu je potřeba pancéřový pás.

Řešení problému prasklin ve stěnách.

Takovým problémům se můžete vyhnout: k tomu je třeba provést dilatační spáry v budovách s délkou stěny 8 m nebo více Faktem je, že teplotní skoky v létě dosahují 30 stupňů, to znamená, že jsou velmi vážné. Navíc je to ve stínu, ale na slunci se stěna zahřívá až na 60 stupňů. Žijeme ve světě nestabilního klimatu, kde každý rok jsou změny silnější, neustále se překonávají nové rekordy pro stejnou teplotu. A s tím vším je třeba při stavbě počítat.

Ale ještě jednou! Takové švy nevypadají moc hezky a možná lépe vypadají přirozené smršťovací dilatační švy (každý si vybere sám).

Zde však nastává estetický problém: dilatační spáry vypadají nevzhledně. Je těžké je schovat, je těžké je nějak porazit. To znamená, že většině zákazníků se prostě nelíbí, jak takový dům vypadá. Ale musíte si vybrat jednu věc: buď praskliny, nebo švy. Často jen tenká trhlina způsobí méně nepříjemností než uvažování o dilatační spárě. Jak v této situaci vyřešit problém?

I když není střecha, existují 2 možnosti. V prvním případě je třeba pečlivě demontovat obklad a vše předělat. To znamená, vyměnit to, co je prasklé. Zvenku to bude vypadat lépe, ale celkový obraz se nezmění, protože zdi se stále začnou rozšiřovat a nevyřeší se ani otázka klimatu.

Samozřejmě po instalaci střechy existuje šance, že se ohřev stěn poněkud sníží. Ale obecně je to nejčastěji prostě odkládání vzhledu stejných trhlin. Druhým způsobem je vytvoření švu. To znamená, že musíte řezat zdivo přímo podél linie trhlin, pouze opatrně, opatrně, rovnoměrně.

To vše je vyplněno speciálním tmelem nebo speciální páskou. Místo toho nebude žádná trhlina, objeví se šev, který se buď zvětší, nebo se sníží. Má to vliv na pevnost domu? Velmi často lze tuto otázku slyšet od majitelů. Ne, v žádném případě. Překlad i samotná stavba pevně ustojí a nesníží se ani životnost domu. Ale okenní otvor je nejoblíbenějším místem pro vznik tepelných trhlin.

Dá se tomu vyhnout hned od začátku. A nejlepší možností by byly dilatační spáry. Kromě toho je třeba aktualizovat normy. Ty staré nejsou dimenzovány na takové teplotní limity a výkyvy. I když možná, celý bod je špatná kvalita cihel, která klesá doslova každý rok. Jedním slovem, je lepší si vše naplánovat předem. Taková prevence pomáhá bojovat nejen proti teplotním trhlinám, ale také proti smršťovacím trhlinám. Znovu ale řeknu, že za mě se vlasovým trhlinám raději nevěnuji, než se každý den dívat na předem udělané široké trhliny ve zdivu, překryté ozdobnými lištami.

Je těžké dělat dilatační spáry kvůli deformaci?

Není zde nic příliš složitého, vše je docela jednoduché, téměř elementární. Jeho design je podrobně popsán na internetu: existují schémata, různé typy atd. Někteří dělají pravidelný vertikální. Jiní dávají přednost klikatému vzoru. Pokryje více prostoru a je určen pro velké předměty. Obecně ale stačí vertikální a navenek to vypadá lépe.

Jeho formování je také jednodušší: je menší riziko, že uděláte nějakou závažnou chybu. A nebudou žádné problémy s utěsněním deformační páskou nebo tmelem. Rovněž není vyžadováno speciální školení pracovníků. Mimochodem, takové švy mohou být vyplněny speciálními tmely ve formě pásek. Navenek stále připomínají klobásy. Do výsledné prázdnoty se dají docela snadno vložit.

Ty se však ve stavebních obchodech stále obtížně shánějí, protože dilatační spáry se obvykle vyrábějí v průmyslové výstavbě, nikoli v soukromé výstavbě. To znamená, že musíte získat tmely buď od těch, kteří spolupracují s velkými dodavateli, nebo přímo na místě. Někdy můžete najít zbytky od dodavatelů. Nejlepší možností by byl elastický tmel, který je stejně vhodný pro cihlové i betonové stěny.

Péče o dilatační spáry

Nic netrvá věčně. Stehy, stejně jako všechno ostatní, vyžadují péči. Těsnění může vyschnout a těsnění se také opotřebuje. Pokud zpočátku zvolíte správný materiál, vydrží vám asi 10 let. Obecně je úkolem tmelu mimo jiné zabránit vnikání vody dovnitř. V zimě bude mrznout, led začne trhat cihlu nebo beton. Pokud navíc zapomenete na tmel, stěny začnou namrzat. A to je plné vážnějších problémů, než jsou ty spojené s trhlinami.

Obecně je vhodné zhruba jednou za 1-2 roky zkontrolovat stav švů. Pokud jsou dobře utěsněny, tak tam není potřeba lézt častěji, protože můžete porušit těsnost vrstvy. A to vede k pronikání vody, plísním a dalším problémům. Mnozí se také zajímají o to, zda se dilatační spáry stanou „studeným mostem“. Ve skutečnosti ne, pokud je vše provedeno správně a tmel je vybrán správně. Navíc se pak můžete po skončení práce projít s termokamerou a vše zkontrolovat.

Ale ze švů někdy opravdu začne unikat teplo. Je to právě kvůli porušení těsnosti pásky nebo jiné kompozice. V takovém případě je třeba je znovu zpracovat.

Obecně platí, že každá budova je přísně individuální. Neexistují zde žádné obecné recepty. U 50 procent chat se trhliny tohoto druhu vůbec nevytvářejí.

Co dalšího způsobuje praskliny na chatách?

Některé z nejčastějších důvodů jsou

1. Přítomnost sněhových držáků na střeše, které nasbírají tolik sněhu, že to nevydrží ani stěny.
2. Přítomnost příliš velkých okenních otvorů ve zdi, které nadměrně oslabují konstrukci celého domu.
3. Pórobetonová chata – praskliny, téměř vždy. Velmi křehký a nepraktický materiál. Alespoň pro Ufu je to 100 procent špatné.
4. Při zahájení vytápění ve studeném domě v zimě se v 80 procentech případů tvoří tepelné trhliny.
5. Pokud dokončovací práce začnou příliš brzy (dům nemá čas vyschnout a umožnit smrštění materiálu stěny)

Článek jsem napsal v roce 2012. S respektem. Maxim.