Designové a konstrukční nuance, které by si měli být vědomi majitelé složitých míst
Pravidelný přispěvatel do Houzz. Kurátor soukromých stavebních projektů, zakladatel a jednatel skupiny společností zabývajících se inženýringem, dozorem a podporou stavebních prací. Za více než 20 let zkušeností byly v Moskvě a regionu realizovány stovky projektů luxusního bydlení. Každý projekt je pro mě novou rodinnou hodnotou, rodinným dědictvím, které vzniká tady a teď, před našima očima.
Dům ve svahu se ve většině případů stává velmi výraznou architektonickou strukturou. Prostorné vyhlídkové terasy a velká okna, nepřístupná zvědavým pohledům, pustí přírodu do prostoru domu. Ale jako každý velký nápad i stavba domu na svahu vyžaduje pečlivý výzkum a návrh. Na co si dát pozor, když formulujete zadání pro architekta a projektanty?
Určete potenciál místa
Nebudu se nořit do matematických detailů, uvádět definice toho, co tvoří malý, střední a strmý svah. Mnohem důležitější je schopnost rozlišit svah od rokle.
Rokle se vždy tvoří pod vlivem sezónního nebo dešťového odtoku: na takovém svahu jsou viditelné známky eroze půdy nebo jednodušeji rokle (tráva v nich roste špatně). Tento svah se rozpadá.
Člověk by se měl bát nejen roklí, ale i svahů umělého původu. Než postavíte dům ve svahu, ujistěte se, že váš svah je přirozený, že nevznikl jako výsledek života člověka, který na toto místo přivezl zeminu nebo odpad.
Fakta: Prvním a hlavním úkolem je provést geologický průzkum. Bez nich je zahájení stavby ve svahu, projektování základů domu pochybným počinem.
Slunce na svahu
Další otázkou je orientace webu. Předpokládá se, že nejlépe vyhovují jižní a jihovýchodní svahy, zatímco západní a jihozápadní svahy se zdají být příliš horké. Podle mého názoru je v podmínkách našeho krátkého léta výhoda právě v jižních a západních svazích, na kterých je tak příjemné trávit čas obdivováním západů slunce.
Najděte to správné místo pro váš domov
Zvláštní pozornost věnujte umístění a orientaci venkovského domu. Při plánování stavby ve svahu oceňte budoucí výhledy z oken, pohyb slunce, dominantní směry větru. Profesionální architekt bude samozřejmě věnovat pozornost všem podstatným faktorům, ale tyto znalosti vám jako budoucímu majiteli nebudou překážet.
Konečným posouzením potenciálu lokality by mělo být praktické pochopení perspektiv výstavby a vašeho bydlení v domě.
Přístup do domu
Vstup do domu v průběhu stavby a po jejím dokončení je při stavbě domu ve svahu nesmírně důležitou záležitostí. U velkých sjezdovek je často přístup možný pouze z jedné strany. To klade velké nároky na organizaci stavby, kdy je potřeba myslet na všechny stavby na místě. Představte si, že váš dům se nachází v horní části pozemku a ve spodní části plánujete postavit například lázeňský dům nebo penzion. Zamyslete se nad obtížemi při přepravě materiálů a vybavení, se kterými se můžete setkat poté, co je dům postaven a zabírá většinu pozemku.
Jak je proveden vjezd do domu, jak je vedena cesta od silnice k hlavnímu vjezdu do domu – tyto záležitosti souvisí s umístěním parkoviště, možností vjezdu pro kamiony obsluhující např. septik nádrž. A samozřejmě s pohodlím vašeho pobytu v domě. Ostatně i cesta s balíky z auta do domu je neméně důležitá.
Hlavní plán ve vašich rukou
Výsledkem této fáze by měl být váš hlavní plán s umístěním domu, přístavby, parkoviště, cesty, hřiště. Nezapomeňte na technické potřeby, septik a studnu, do kterých je žádoucí mít vchod, přičemž je třeba mít na paměti, že by se neměly nacházet poblíž.
Přemýšlejte o komunikaci
Problematika komunikací v oblastech se sklonem je složitá. Takže například paralelní vedení kanalizace nebude fungovat ani podél středního svahu. Vodní studna umístěná ve spodní části pozemku bude také vyžadovat zohlednění celkové výšky vzestupu vody, s přihlédnutím k výšce domu a rozdílu v reliéfu.
Udělejte drenáž
Ale nejdůležitější otázkou je odstranění dešťové vody a tající vody. Faktem je, že časem se na nezastavěném místě vytváří vlastní hydrologický režim. To znamená, že veškerá voda, která spadne ve formě srážek nebo se vytvoří během období tání sněhu, odchází zavedeným způsobem podél svahu, aniž by ji smývala.
Je to důležité,: Během stavebního procesu se nevyhnutelně objeví přírodní bariéry v podobě základů plošin, plotů a mnoha dalších. A v důsledku toho proudění vody nekontrolovatelně mění směr a nevyhnutelně povede k vyplavování půdy. Nejhorší je, že tento proces je rychlý a Grand Canyon můžete dostat na své stránky během sezóny.
Aby se tak nestalo, je třeba dodržovat řadu pravidel. Nejprve je nutné zorganizovat odvodnění jak ze střechy, tak ze všech míst.
Může to být dešťová kanalizace se záchytnými dešťovými vanami a studnami. Pokud se vaše lokalita nachází ve střední části svahu, sledujte, jak je organizováno odvodnění z horních míst. A pamatujte, že čím níže budete na svahu, tím více vody k vám přijde. Zde se rozhodně neobejdete bez zařízení na zachycení drenáže a podnosu napříč svahem.
Postarejte se o vegetaci
Dalším důležitým pravidlem je respektování pokryvu půdy, stromů a keřů rostoucích na stanovišti. To jsou vaši hlavní spojenci: absorbováním přebytečné vody zpevňují svah svými kořeny. Přemýšlejte o budoucí krajině, dokud na vaše místo nepřijedou bagry. Při plánování, kde si dům postavíte, věnujte velkou pozornost zachování vegetace, zejména trávníku.
Berte design velmi vážně
Fáze návrhu je nejdůležitější a důležitá je i složitost tohoto procesu. Dům na úbočí hory je integrován do reliéfu a v době zahájení stavby musí projekt obsahovat všechny inženýrské úseky: od základů a komunikací až po projekt územního plánování. Práce po etapách nebo „z plechu“ je plná finančních překvapení při výstavbě na jakémkoli místě, bez ohledu na terén. A při stavbě na místech s obtížným terénem je to dvojnásob citlivé.
Návrh vždy začíná ve fázi náčrtu. Toto je nejdůležitější fáze, proto tomu věnujte tolik času a peněz, kolik potřebujete, abyste cítili a viděli svůj budoucí domov ve všech jeho detailech. V případě potřeby zorganizujte výlet na místo a pomocí kolíčků a pásky vyznačte skutečné rozměry vašeho budoucího domova, jeho uspořádání, projděte se po imaginárních místnostech, kochejte se výhledy z budoucí terasy. V naší praxi se stal případ, kdy nás zákazník požádal o zhotovení modelu jeho poměrně velkého překližkového domu. S dispozicí a ve všech detailech – chtěl jsem se ujistit, že to odpovídá jeho představám.
Takže všechno krásné a pohodlné vymyslí architekt. Na co si dát z inženýrského hlediska pozor při stavbě domu ve svahu?
1. Přízemí
S rozdílem v šířce budovy jeden a půl až dva metry můžete postavit dům ve svahu se suterénem. To umožňuje uspořádat plnohodnotný obytný prostor s velkými okny a přístupem na terasu.
Můžete také uspořádat garáž v suterénu s pohodlným vchodem. Zadní stěna řezaná do svahu samozřejmě potřebuje hydroizolaci, ale obecně je to jednodušší než zařídit suterén a vyčnívající a převislé terasy na rovné ploše. Navíc dnešní technologie a výpočetní metody umožňují řešit i ty nejsložitější problémy.
2. Panoramatická okna pro ruské klima
Design domu ve svahu těží pouze z přítomnosti obrovských oken. Panoramatická okna mají dnes tak vysoké tepelně izolační vlastnosti, že se nemusíte bát, že vám s nimi bude zima. Za poslední desetiletí se součinitel prostupu tepla snížil z 5,5 na 0,5 W / μV C. Navíc součinitel prostupu tepla nižší než 1 W / μV C bude v našich klimatických podmínkách vynikající.
3. Plochá střecha – správné řešení
Ploché využitelné střechy jsou ideálním řešením pro domy na reliéfu, zejména v oblastech s omezenou plochou. Máme poměrně silné stereotypy o takových střechách jako o nespolehlivých a neustále zatékajících. Ve skutečnosti není.
4. Střešní zahrada
Design venkovského domu ve svahu (na obrázku) skvěle doplňuje střešní zahradu. Moderní membránové materiály jsou velmi spolehlivé a umožňují osázet i střechy zelení. Je pravda, že je třeba poznamenat, že s takovými materiály by měli pracovat odborníci s příslušnými zkušenostmi a nástroji.
5. Chytrá domácnost
Aby byl krásný dům na svahu také pohodlný, měli byste věnovat pozornost vybavení domu moderními inženýrskými systémy, například vytápěním vzduchu, které může kombinovat systém větrání, klimatizace a zvlhčování. Systémy řízení osvětlení a domácí technika vám přidají více pohodlí, zvláště když se dnes inteligentní domácnost stává mnohem dostupnější. Ve stavebnictví je také mnoho inovací, ale většina nejnovějších technologií vyžaduje vysokou kulturu výroby a jejich aplikace vyžaduje široký strojírenský rozhled.
Důvěřujte profesionálům
Architekt, stejně jako projektový manažer, potřebuje důvěru. Běžnou domácí praxí je najmout vysoce placeného profesionála a pak mu říct, co má dělat.
Ve skutečnosti při realizaci projektu musíte udělat něco úplně jiného – správně rozdělit role: kdo povede projekt jako celek, bude zodpovědný za jeho organizační a inženýrský obsah a kdo bude zodpovědný za estetiku, prostor organizace a design. Zde musíte vážně přistupovat k výběru umělce, studovat jeho portfolio, pochopit, jak pohodlné je pro vás komunikovat s ním a jeho týmem. Další důležitou věcí je zodpovědně formulovat úkol, který by měl obsahovat všechna vaše očekávání od budoucího domova: jak dnes, tak (což je také velmi důležité) za deset let.
Uvědomte si, že do procesu vytváření komplexního projektu je zapojeno mnoho specialistů. Dbejte na to, aby architektonické studio mělo požadovanou odbornou skladbu nebo zavedené vazby pro realizaci projektu domu ve svahu, tedy na místě s náročným terénem. Zda mají s takto navrženými a realizovanými objekty zavedené zkušenosti nebo získáte nové zkušenosti společně se všemi, kteří se na stavbě domu podílejí.
