Konzultace našeho manažera – projektanta o složení projektu pro váš web a ceně návrhu.
Projekty soukromých domů
-
dřevo beton betonové bloky pórobeton plynosilikátové bloky keramzit betonové bloky keramické bloky pevné bednění pěnové bloky polystyrenbeton tepelné bloky monolitický kámen
-
prefabrikované SIP panely arbolit betonové bloky pórobeton plynosilikátové bloky expandovaný jíl betonové bloky keramické bloky pevné bednění pěnové bloky polystyrenbetonové tepelné bloky kombinovaný monolitický kámen
-
prefabrikované SIP panely arbolit betonové bloky pórobeton plynosilikátové bloky expandovaný jíl betonové bloky keramické bloky pevné bednění pěnové bloky polystyrenbetonové tepelné bloky kombinovaný monolitický kámen
-
dřevo beton betonové bloky pórobeton plynosilikátové bloky keramzit betonové bloky keramické bloky cihla pevné bednění pěnové bloky polystyrenbeton tepelné bloky monolitický kámen
-
dřevo beton betonové bloky pórobeton plynosilikátové bloky keramzit betonové bloky keramické bloky pěnové bloky polystyren beton tepelné bloky monolitický kámen
Sestavení kompletního individuálního projektu domu
Architektonický projekt
V počáteční fázi práce je vypracován architektonický projekt (AP – architektonická řešení).
Na jeho základě je vypracován konstruktivní projekt, projekt inženýrských systémů a projekt interiéru.
Nutné získat stavební povolení. Tento projekt je pasportem domu, vydaným ve formě alba “Projektová dokumentace, architektonická řešení”, ověřený pečetí a podpisy.
Sekce AR obsahuje:
- Předběžný návrh: půdorysy, fasády a řezy v objemu a barvě + 3D vizualizace
- Architektonická řešení
- Zadání návrhu
- Seznam výkresů
- Seznam odkazovaných a připojených dokumentů
- Vysvětlivka s doporučeními pro konstruktivní řešení
- Fasády s vyvýšením
- Půdorysy s vysvětlením prostor
- Požadovaný počet řezů (podélných a příčných, obvykle na schodech, pokud má dům více podlaží)
- Specifikace otevírání
- Plán střechy
- Situační plán (Schéma organizace plánování pozemku SPZU)
Strukturální projekt
Konstrukční návrh (CD – konstruktivní řešení) – je druhý stupeň návrhu, vypracovaný na základě architektonického návrhu schváleného Zákazníkem.
Během vývoje CD se provádí sběr a výpočet zatížení základů, stěn a střechy. Na základě získaných dat jsou vybrána spolehlivá a cenově výhodná konstrukční řešení.
Odhad vypočítaný pro projekt KR je nejpřesnější, protože projekt obsahuje maximum informací o materiálech a objemech.
Sekce KR obsahuje:
- Součty
- Fasády
- Plány podlaží
- Základ (plány; schémata: bednění, uspořádání výztuže; řezy; uzly; specifikace; seznamy dílů, obecné pokyny)
- Stěny (plány zdiva se seznamem překladů, schématy, řezy, řezy, uzly, specifikacemi, seznamy dílů)
- Překrývání (plány, schémata, jednotky, specifikace, seznamy dílů)
- Schody, verandy, terasy (schémata: výztuž, bednění, montáž prvků; řezy, specifikace)
- Větrací kanály a komíny (schéma zařízení, vývoj stěny podél os, řezy, řezy, obecné pokyny)
- Zastřešení (půdorys, schémata: umístění nosných konstrukcí, prvky systému vazníků; řezy; uzly, specifikace)
inženýrský projekt
Vodovod a kanalizace
- Všeobecné informace
- Vysvětlivka
- Podlahová schémata přívodu teplé, studené vody, kanalizace
- Axonometrické diagramy vodovodů a kanalizací
- Grafické znázornění vstupního uzlu: dávkovací zařízení, uzavírací ventily, zpětný ventil atd.
- Specifikace zařízení, použité materiály
Sekce OV “Větrání topení”
- Všeobecné informace
- Tepelnětechnický výpočet
- Půdorysy s pokládkou topných sítí
- Axonometrický diagram
- Schémata připojení radiátorů, systémy “Teplá podlaha”
Sekce ES “Napájení a osvětlení”
- Vysvětlivka s obecnými informacemi
- Schémata rozvodů hlavních a vedlejších desek
- Schémata napájecích sítí: osvětlení, zásuvky, podlahové vytápění
- Výpočet vyrovnání potenciálu
- Základy
- Ochrana před bleskem
- Specifikace materiálů, zařízení
Příklad projektu individuálního domu
Individuální projekt domu je objemný dokument, který zohledňuje vlastnosti místa, půdy, světové strany, přání budoucích majitelů ohledně typu domu a uspořádání podlaží a také podrobně popisuje technologii výstavby. Tento projekt zpracovává architekt
Chcete-li podrobněji porozumět tomu, co je projekt individuálního domu, doporučujeme vám stáhnout si jeden z hotových projektů domů ke kontrole.
Můžete si také objednat návrh penzionů, individuální projekty domů a chat, návrhy interiérů, prohlédnout si a objednat hotový projekt domu. Viz designové projekty
Složení projektu domu nebo chaty:
Architektonická sekce
Strukturální řez
- Seznam pracovních výkresů
- zakládací plán
- zděný plán
- Dispoziční plán prefabrikovaných podlahových desek
- Umístění střešních prvků
Příklad fotovizualizace projektu
Fasády
Recenze a fotografie naší práce
Letos jsme si konečně mohli dovolit objednat stavbu nového domu. Objednali jsme projekt domu od firmy Archikod a dalších.
Před pár měsíci jsme se rozhodli koupit pozemek a postavit dům. Předtím ale bylo ještě potřeba vytvořit projekt budoucího domova. Ze všech ohledů
Výběr projektu byl zpracován s maximální pečlivostí. Naše osada je nová, mladá, s mnoha zajímavými řešeními. Chata se mi moc líbila.
Chci poděkovat specialistům firmy Archikod, kde jsme se ucházeli o projekt venkovské chaty. Okamžitě se nachází na.
O nás
Kreativita, hluboké znalosti a rozsáhlé zkušenosti – to je to, co umožňuje našim specialistům vyvíjet a realizovat širokou škálu projektů.
Také náš tým profesionálů:
- postaví doma chaty, které jsou vybaveny moderní inženýrskou komunikací a splňují požadavky ergonomie a ekologie;
- bude provádět stavební a dokončovací a dekoratérské práce v přísném rámci schváleného odhadu.
Společnost Archikod má více než 10 let zkušeností, které zaručují vysokou kvalitu projektování a výstavby venkovských domů a chalup pro zákazníky, kteří hledají architektonické koncepty odrážející jejich světonázor, vkus a vášně.
Naší prioritou při práci s klienty je jedinečnost architektonických forem, komfort a pohodlí budov. Dodržujeme smluvní závazky a sledujeme kvalitu projekčních, stavebních a dokončovacích prací.
Kontaktujte naši společnost, pokud:
– Už vás nebaví šablony a razítka;
– Myslíte si, že obydlí je odrazem pohledu člověka na svět?
– Chcete si postavit svůj vysněný dům.
Plníme sny a jsme na svou práci hrdí! 2023
Etapy vypracování individuálního projektu domu
Navrhneme dům v jakémkoli stylu
Co získáte, když si u nás objednáte služby
Rozložení
Maximální využitelný prostor. Každý kout domu je promyšlen do nejmenšího detailu.
Profesionalita
Náš tým tvoří profesionálové s více než 7 letou praxí.
Projektový přístup
Vyvíjíme jak standardní projekty, tak extrémně nestandardní řešení
Čas a peníze
Dobu trvání všech prací budete vědět předem. Transparentní platební systém.
Nová díla přímo z našeho Instagramu
Podívejte se na náš profil pro další hotové práce.
Otázky a odpovědi
Máme bohaté zkušenosti s projektováním venkovských domů. Na našem webu v portfoliu naleznete komplexní objekty v high-tech stylu, s velkou prosklenou plochou, výraznými konzolovými převisy a dalšími prvky, které tomuto stylu neodmyslitelně patří. Existují chaty a domy v klasickém stylu zcela odlišných velikostí. Kvalitně zhotovíme projekt jakéhokoli domu či stavby. I když chcete navrhnout něco velmi neobvyklého, s ohledem na vaše přání, můžeme to také udělat, hlavní věc je, že to, co chcete, se shoduje s možnostmi výstavby. Na žádost klienta mohou naši architekti a projektanti vypracovat krajinářský design. Náš architekt – projektant bytových domů má bohaté zkušenosti s projektováním moderních domů, projektováním chat.
Cena projektu závisí na několika faktorech.
1. Exkluzivita a komplexnost architektonického konceptu.
2. Plocha domu a schéma nosných konstrukcí s ním spojených, počet podlaží.
3. Přítomnost nebo nepřítomnost suterénu, suterénu a podkroví, jakož i balkonů a teras.
4. Formy a materiál střechy.
5. Skladba a složitost inženýrského úseku na objem projektové dokumentace.
Před zahájením práce je vytvořen podrobný technický úkol: je určeno umístění domu na místě, je vybráno stylistické řešení, počet, typy a výšky podlah, počet ložnic, jaký bude suterén, dokončení budovy, je stanovena skladba plochy areálu, základní požadavky na konstrukční řešení a materiály nosných a obvodových konstrukcí, vnitřní inženýrská podpora. To vše je důležité.
Poté je podepsána smlouva a začínáme pracovat na návrhu stavby / domu / chaty.
Tvorba architektonického projektu trvá zhruba dva měsíce. To je minimální čas potřebný pro kvalitní studii projektu. Přesné podmínky závisí na velikosti objektu a sjednávají se samostatně. Změny provádíme podle potřeby.
Navrhujeme různé typy domů, můžete si u nás objednat projekt jednopatrového domu, design penzionů, design moderních domů a chat v různých stylech, můžete zvážit i příklad projektu domu nebo chata na zakázku.
Projektování obytných budov a chat zahrnuje plánování a vývoj různých aspektů domu, jako je dispozice, vzhled, bezpečnostní systémy, energetická účinnost atd. Proces navrhování využívá inženýrské a architektonické principy k zajištění bezpečnosti, efektivity a pohodlí obyvatel.
Jednou z výhod stavby nového domova je, že můžete začít od nuly s půdorysem. Nový plán domu je vaší příležitostí vytvořit něco, co je ideální pro vaši rodinu a životní styl. Shromáždili jsme pro vás moderní projekty jednopatrových domů zdarma s kresbami a fotografiemi.
Top 10 projektů jednopatrových domů
1. Projekt malého moderního domu 60 m² pro malou rodinu.
Tento malý moderní dům je ideální pro malou rodinu. Má dvě ložnice standardní velikosti a společnou toaletu a vanu.
Na pozemku o velikosti 60 m164 lze postavit malý moderní dům o celkové ploše 11,5 m². o šířce 14,3 metru a hloubce XNUMX metru.
Přestože se jedná o malý dům, jeho design využívá jednoduché, ale moderní prvky. Je lakován v odstínech oranžové a bílé, což mu dodává svěžejší a modernější vzhled. V tomto malém současném domě s odhalenými cihlovými zdmi.
Střecha, pokrytá dlouhým rozpětím z pozinkovaného železa, je tašková.
Tento dům má dvě ložnice. Naproti obývacímu pokoji je velká ložnice, kterou lze předělat na hlavní ložnici. Další menší ložnice se nachází naproti jídelně. Všechny pokoje mají vestavěné skříně.
2. Projekt praktického jednopodlažního domu v klasickém stylu s terasou 142 m²
Více o tomto projektu zde.
3. Projekt jednopatrového cihlového domu o rozloze 100 m²
4. Projekt jednopodlažního domu se třemi ložnicemi o ploše 121,5 m²
5. Projekt jednopodlažního domu se třemi ložnicemi a garáží
6. Projekt jednopodlažního domu se čtyřmi ložnicemi
7. Projekt jednopodlažního domu o ploše 136 m²
8. Projekt jednopodlažního původního domu o ploše 183 m²
9. Projekt jednopodlažního domu o ploše 142 m²
10. Projekt jednopatrového venkovského domu s verandou
Projekty jednopatrových domů s garáží: výkresy a fotografie
Ochrana vašeho vozu je povinností každého zodpovědného automobilového nadšence. Často se stává, že majitelé začnou stavět dům, a až poté jim dojde, že pro auto není místo. Umístění mimo bránu je nebezpečné a nepraktické. Garáž může být vytápěná i nevytápěná, ale ochrání auto před změnami teplot, krupobitím, větvemi a zločinci.
Projekty jednopatrových domů se třemi ložnicemi: kresby a fotografie
Pro rodiny se dvěma dětmi jsou ideální projekty, které zahrnují tři samostatné ložnice. Každý tak bude mít svůj vlastní prostor a mezi dětmi nebudou docházet ke konfliktům. V oddělené místnosti může každý dělat to, co miluje. A rodiče nebudou mít problémy s designem dětí.
Projekt se třemi ložnicemi je také vhodný pro lidi, kteří mají často hosty na noc. Všechny, kdo se zdrží pozdě, budete moci pohodlně ubytovat a ráno jim dopřát snídani.
Projekty jednopatrových domů s podkrovím: kresby a fotografie
Nechcete utrácet peníze ve druhém patře? Podkroví je skvělá cesta ven. Ona pomůže zvětšit užitnou plochu. Kromě toho dodá domu stylový vzhled a výzdobu interiéru – zvláštní atmosféru. Ložnice jsou obvykle umístěny v horním patře. Stojí za zmínku, že podkroví zvýší náklady na projekt a bude vyžadovat instalaci schodů.
Projekty jednopatrových domů s terasou: kresby a fotografie
Tento formát osloví romantiky, kteří rádi pozorují přírodu u čaje nebo vína. Otevřená plocha vám umožní pohodlné ubytování na čerstvém vzduchu. V závislosti na velikosti terasy se na ni vejde pár židlí nebo se sejde malá společnost.
Projekty jednopatrových cihlových domů: výkresy a fotografie
Nejoblíbenější materiál pro stavbu domů je odolný, odolný vůči změnám teploty a stylový vzhled. Jedinou vážnou nevýhodou jsou vysoké náklady.
Projekty jednopatrových domů z pěnových bloků: kresby a fotografie
Skvělá alternativa k cihle se „nebije do kapsy“. Pěnový blok snadná instalace, vhodná pro pokládku na zem s nízkou únosností a má dobré tepelně a zvukově izolační vlastnosti. Bude vyžadována další vnější úprava, ale to dá domu jedinečný a neobvyklý vzhled.
Jak si sami vytvořit plán domu ve čtyřech krocích
Krok č. 1: Udělejte si tabulku potřeb pro plány domu.
Než začnete navrhovat svůj domov, položte si následující otázky: Kolik ložnic právě teď potřebuji? Miluji setkání s hosty nebo jsem sociopat? Pokoj, terasa nebo balkon? Chci funkční kuchyni nebo ne, protože vždy jím potraviny z obchodu? Plánuji později postavit druhé patro?
Mám pozemek, který umožňuje navrhování ve čtyřech směrech, nebo je to hodně, co omezuje vizuály pouze na jednu stranu? Odpovězte na všechny tyto otázky, abyste získali představu o tom, jaký druh projektu vytvoříte.
Z odpovědí můžeme získat následující tabulku potřeb:
- 4 ložnice, 1 hlavní s koupelnou a šatnou,
- 1 kuchyň integrovaná do pokoje (pokoj + kuchyňský kout)
- 1 plně vybavená intimní koupelna (ložnice)
- 1/2 koupelny pro společenskou část (obývací pokoj)
- 1 terasa
Krok 2. Zónování domu
Zónování domu umožňuje správně určit navrhovaný prostor, takže zóny můžeme rozdělit do dvou velkých skupin:
- Společenská část: která zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň (případně další společné části domu).
- Soukromá nebo intimní oblast: ložnice a soukromé koupelny.
Krok č. 3: Nakreslete plán domu na papír
Je lepší vzít si velký list milimetrového papíru nebo si udělat plán pomocí pravítka. Celý proces navrhování provádějte ručně, jako byste kreslili, nespěchejte, určitě spotřebujete několik listů, než si požadovaný design pořídíte doma.
Krok č. 4: Začněte digitalizovat grafiku
V tomto posledním kroku je potřeba začít používat bezplatné online aplikace k vytváření projektů.
10 nejlepších aplikací pro plánování interiérového designu
Dokončete plán domu přidáním potřebného vybavení, jako je nábytek, stoly, postele; do kuchyně, pračky a nádobí a do koupelny, sanitárního zařízení a veškerého příslušenství, o kterém si myslíte, že se hodí do nového domova.
Časté chyby při navrhování domů
Otevřené dveře: Dveře by měly směřovat ke stěně (ve většině případů).
Vytváření prázdných míst: Nenechávejte ve svém domácím designu prázdná místa, pokud nejsou použitelná, protože je to plýtvání prostorem, který spotřebovává váš rozpočet.
Špatně rozmístěné vodovodní potrubí: Když otevřete dveře koupelny, první věc, kterou byste měli vidět, je toaleta, nikoli toaleta nebo sprcha.
Nadměrně velké oblasti: Zhodnoťte oblast, kterou máte k dispozici, a nejde o velikost, ale o udržení rovnováhy mezi společenskou a intimní oblastí.
Špatný výběr nevhodných stavebních materiálů: Používejte kvalitní stavební materiály, které vyhovují vašim potřebám, a zohledněte také klimatické podmínky oblasti, kde žijete.
Než se tedy pustíte do výběru projektu svého vysněného jednopatrového domu, pečlivě si přečtěte kontrolní seznam pro plánování a stavbu vašeho domova – to je velmi důležité.
Kontrolní seznam pro plánování a stavbu domu
S projektováním a stavbou domu je spojeno mnoho přípravných prací. Stejně jako všechno ostatní v životě, organizace tohoto úkolu od začátku může učinit proces lépe zvládnutelným a méně stresujícím.
Existuje pět hlavních cílů, které je třeba zahrnout do kontrolního seznamu pro plánování domu. Mezi tyto cíle patří nákup pozemků pro stavbu domu, financování rozvoje bydlení, projekční služby, vyhledávání a najímání stavitelů a převzetí plné kontroly nad postupem výstavby.
Koupě pozemku
Pokud ještě nemáte pozemek, pak je na čase přemýšlet o jeho koupi. V Rusku se nákup a prodej pozemků řídí zákoníkem země, zejména článkem 37 zákona o zemi Ruské federace. Vlastnosti nákupu a prodeje pozemků.
Celkem je v Rusku 7 druhů pozemků a na každém z nich není zdaleka možné postavit bydlení. Dům je možné postavit pouze na pozemcích přidělených pro bytovou výstavbu občanům (IZHS). Někdy nastane situace, že člověk koupil pozemek v naději, že si postaví dům, a pozemek se ukázal jako zemědělský. U těchto pozemků je povoleno pouze účelové užívání a lze na nich postavit maximálně letní zahradní domek.
Rovněž je třeba vzít v úvahu četné stavební předpisy a předpisy. Například, aby splnili stavební normy, musí ustoupit:
- nejméně jeden metr od hranice pozemku při výstavbě jednopatrové obytné budovy;
- jeden a půl metru při výstavbě dvoupodlažního;
- dva metry při výstavbě třípatrového obytného domu. (Za předpokladu, že vzdálenost k obytné budově umístěné na sousedním pozemku je minimálně 5 m).
Podrobnější informace o normách a požadavcích naleznete v tomto článku.
Finanční plánování
Před zahájením stavebního procesu musíte jasně pochopit, jaký druh rozpočtu na to máte. Využijete své vlastní nebo půjčené peníze, nebo možná prodáte svou současnou nemovitost. Pokud si chcete vzít hypotéku, zajímejte se o podmínky poskytování takových úvěrů.
Také vám doporučujeme seznámit se s vládními programy. V některých regionech jsou některým kategoriím občanů poskytovány bezplatně pozemky a také certifikáty, které mohou pokrýt část hypotečního úvěru. Všechny tyto otázky je třeba promyslet a zaznamenat na papír.
Projekt jednopodlažního domu – zdarma nebo na zakázku
Rozhodněte se, zda využijete služeb designéra a architekta. Individuální projekt domu, dokončený profesionály, se nakonec bude výrazně lišit od samostatné práce. Vše závisí na vašem rozpočtu a přání. Níže v tomto článku naleznete velké množství hotových projektů jednopatrových domů s terasou a garáží, různých velikostí a dispozic.
Hledejte stavitele nebo svépomocí
Najít dobrý tým stavitelů není snadný úkol. Někdy tento proces trvá roky – lidé zkrátka nemohou najít adekvátní pracovníky. Začněte je proto hledat s předstihem. Nejlepší je, když s vámi spolupracují na základě smlouvy s přísným dodržováním podmínek a rozsahu práce.
Kontrola stavby
Je to také velmi zodpovědná položka, která vám pomůže ušetřit minimálně 30 % rozpočtu. Mějte přehled o všech nákupech stavebních materiálů a jejich spotřebě. Ukažte se na webu alespoň každý druhý den.
První věc, kterou je třeba při stavbě nového domu zvážit, je váš rozpočet. Při sestavování rozpočtu pro svůj nový domov nezapomeňte zahrnout nejen náklady na stavbu, ale také náklady na nábytek, terénní úpravy a další výdaje. Porovnejte různé nabídky všech těchto služeb, abyste se ujistili, že za své peníze dostáváte tu nejlepší hodnotu. Také, i když se snažíte spočítat nadcházející výdaje co nejpřesněji, vždy zahrňte rezervu na neočekávané výdaje!
Pokud chcete do svého domova přidat určité funkce nebo vlastní funkce, je důležité se ujistit, že vybraný stavitel má zkušenosti v oboru. Tím se dostáváme k dalšímu bodu.
Najít stavitele, který bude pracovat v požadované oblasti, navrhne domy, které se vám líbí, a nabídne velikosti, které vaše rodina potřebuje, může být dlouhá a únavná cesta. Klíčem k nalezení „toho“ pro vás je jednoduše porovnávat nabídky na trhu, dokud nenajdete to, co hledáte.
Většina stavebníků dnes nabízí stavbu na klíč. Ale když se podíváte pozorně, často poskytují jen ty nejzákladnější funkce a všechny extra funkce vás také budou stát peníze navíc. Přečtěte si pozorně smlouvu. Odpověď na vaši otázku: přečtěte si drobné písmo. Každá firma nakládá se svými balíčky a inkluzemi jinak, takže jediný způsob, jak zkontrolovat, zda je váš balíček služeb „zdravý“, je dvakrát zkontrolovat smlouvu o výstavbě, abyste viděli, co skutečně obsahuje.
V některých oblastech existuje mnoho pravidel a omezení, která je třeba při výstavbě dodržovat. Může to být maximální výška budovy, kácení stromů na místě nebo pokyny týkající se připojení na vodu a elektřinu. Než začnete stavět, musíte být připraveni na náklady, papírování a čas potřebný k získání povolení.
