Městský dům je nízkopodlažní budova určená pro několik rodin. Každý byt má samostatný vchod z ulice, někdy garáž a vždy malý pozemek. Ukazuje se takový hybrid bytu a venkovského domu. Vnitřní prostor řadového domu je organizován tak, že v prvním patře je denní část sestávající z haly, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny a nahoře je noční část – ložnice členů rodiny, koupelna a prostorná šatna.
Klady projektu městského domu
Atraktivitu městských domů pro developery určuje několik faktorů najednou.
- Život v městském domě se stane atraktivním pro ty, kteří ocení pohodlí a blízkost přírody a kteří jsou unaveni životem ve velkém hlučném městě.
- Dalším plusem je, že každý vlastník má nárok na malý, ale vlastní pozemek. Pouze 40-60 m2, ale je zde dvůr s květinovým záhonem.
- Ale hlavní výhodou je relativně nízká cena s poměrně velkou plochou bydlení. Finanční přínos je dán tím, že hodnota pozemku je rozdělena mezi více rodin. A za druhé, náklady na instalaci komunikací jsou výrazně sníženy. A zde jsou náklady rozděleny mezi více vlastníků bytů.
- Metr čtvereční obytné plochy v městském domě je mnohem levnější než v městském bytě nebo v samostatné chatě.
Nevýhody projektů městských domů
Stojí za zmínku, že i když existují nevýhody, není jich tolik.
- To nejnepříjemnější, co na obyvatele městského domu čeká, je nedokonalá infrastruktura. Pokud se problém s obchody vyřeší jednoduše, pak za účelem návštěvy kina nebo restaurace budete muset cestovat do města.
- Rozhodně o 30-40% ve srovnání s městským bytem se náklady na obecní byt zvýší. Naše společnost se snaží rozvíjet své projekty tak, aby tento faktor minimalizovala, ale i tak je potřeba s ním počítat.
- Malý pozemek je bezesporu nevýhodou.
- Bydlení v řadovém domě v přítomnosti sousedů neznamená úplné soukromí. Ale na druhou stranu se nejedná o velký dům v městské rezidenční čtvrti.
- Život mimo město znamená zvýšení nákladů na dopravu. Za přičtení stojí i časové ztráty v dopravních zácpách, které jsou nevyhnutelné při vjezdu a výjezdu z města.
Ale i když vezmeme v úvahu uvedené nevýhody, můžeme s plnou jistotou říci, že bydlení v městském domě je výhodnější než v rušném moderním městě. Všechny výhody tohoto způsobu života lze shrnout do tří rozsáhlých pojmů: „šetrnost k životnímu prostředí“, „ekonomický“ a „duchovní pohodlí“. Doporučujeme také navštívit naše stránky s projekty domů s vanou a domů pro dvě rodiny.
