Stavebníci často říkají, že je jednodušší zbourat starý a zastaralý dům a postavit na jeho místě nový, než předělávat zchátralou stavbu. Je však toto tvrzení vždy pravdivé? Ukážeme vám reálné příklady úspěšných rekonstrukcí domů, u kterých bude tečka na „i“ v otázce: „zbourat nebo zrestaurovat starou vesnickou roubenku nebo zděný dům – ahoj z 90. let“.
- Rekonstrukce domu v zahraničí: principy a vlastnosti.
- Jak přeměnit nedokončený cihlový dům na stylovou chatu: zkušenost v Ruské federaci.
- Dřevěná stodola s ruskou příchutí.
- Přestavba chaty na dům k trvalému bydlení.
Zahraniční příklady rekonstrukcí starých domů
Na portálu jsem vytvořil téma, kde jsem vyzval uživatele, aby předvedli své oblíbené možnosti rekonstrukcí domů, západních i ruských. Princip je tento: zobrazujeme fotografii „Před“ a „Po“. Podělte se o zkušenosti, komentujte. Hovoříme o místě rekonstrukce, načasování a vlastnostech projektů. Asi začnu.
Starý dům přestavěný na moderní chatu nedaleko New Yorku.
Střecha byla aktualizována flexibilními taškami s novým vzorem.
Interiér domu v podkroví.
A toto je příklad z fedot84. Stará stodola ve švýcarských Alpách byla přeměněna na útulný prázdninový dům pro turisty.
Starý srub byl pečlivě rozebrán, třídění každého logu.
Suterén byl vylit na svahu.
Na betonovém „podstavci“ znovu smontovali staronový srub.
Interiér domu s nádherným výhledem z panoramatických oken.
Po rekonstrukci dům organicky zapadá do přírodní krajiny.
Na fotografii níže je dalším příkladem ze Švýcarska přestavba kamenného domu z 19. století na stylovou chatu, vyrobená v roce 2005.
Vrcholem projektu je, že podkrovní stěny byly v domě postaveny monolitickou technologií.
Dali nová okna a udělali krásnou střechu bez přesahu říms.
Chata působí autenticky a zároveň moderně.
Pouze říše betonu a kamene.
Leštěná betonová podlaha.
A dalším stylovým projektem ze Švýcarska je dům ve svahu.
Dům je sestaven z použitých materiálů zbylých ze starých staveb.
Interiér je ale předělaný ze dřeva.
A opět zahraničním příkladem je starý vepřín postavený v roce 1762, přeměněný na architektonickou kancelář.
Tvůrci projektu mysleli mimo krabici – udělat dům v domě.
Kvůli zchátralosti stěn nebyl vepřín opraven, ale jednoduše se do něj podle principu vnořené panenky vložila „krabice“ sestavená z překližky.
Celková plocha domu je pouze 20 mXNUMX. m. Budova stojí na kopci, takže pokoje jsou umístěny na různých úrovních: jedna je o něco vyšší než druhá.
Budovy – nové i staré, jsou od sebe odvázané a nedotýkají se ani střechy.
Kamenné a překližkové domy mají nezávislé základy.
Ve večerních hodinách, kdy je dům osvětlen zevnitř, působí kontrast brutálního starého objemu a minimalistického nového obsahu obzvláště atraktivní.
Všechny výše uvedené příklady ukazují západní přístup k rekonstrukci – starat se o staré domy. Snaží se nezbourat své zdánlivě zastaralé zchátralé domy a postavit na jejich místě novou budovu, ale zachovat historii, organicky kombinovat staré a moderní materiály.
Podstata rekonstrukce: projektant vycházející z architektonického řešení chátrající budovy hledá možnosti, jak ji modernizovat, ale zároveň nezničit autenticitu.
Za všechno se ale musí platit. Rekonstrukce je často velmi nákladná a ne každý si ji může dovolit. Je tu ještě jedno „ale“ – domácí specifikum.
V zahraničí, na rozdíl od našeho názoru, nejčastěji rekonstruují nikoli rodinné zámky, ale staré domy nebo hospodářské budovy – stodoly, stáje apod. Proč se to nedělá u nás? Řekněte mi, viděli jste často soukromou kůlnu nebo stodolu postavenou z přírodního kamene? Rekonstrukce vyžaduje pevný základ. Což samo o sobě stojí za potíže s restrukturalizací a zlepšováním.
Má-li např. ještě nějaký smysl rekonstrukce staré, ale zachovalé dřevěnice na malebném místě, pak účelnost předělat zřícenou dřevěnou chatrč se stropy vysokými necelé 2 m, stojící na základech zapuštěných do země, je velká otázka.
Úpravy zděných domů “ahoj z 90. let!” ve stylových chalupách
Uživatelé portálu nashromáždili velké a úspěšné zkušenosti s rekonstrukcí starých domů a nedokončených budov. Na rozdíl od západních stavitelů musí krajané brát ohled na místní realitu a být chytří.
Můj přítel koupil nedokončený dům. Rozhodli jsme se ho zrekonstruovat. Znovu rozvržení. Dolaďte fasádu. A to vše proto, aby se nezhroutil.
Ukázalo se to krásné a stylové.
A to je remake klasické nedokončené stavby z 90. let.
Výsledkem je moderní a krásný dům.
Další standardní dům z 90. let, jak bylo tehdy zvykem – vždy z červených cihel.
Taková konstrukční a dokončovací řešení jsou dnes samozřejmě zastaralá.
Dům dostal druhé mládí, předělaný na krásnou a módní chalupu v anglickém stylu.
A další projekt rekonstrukce.
A tady je to, co se nakonec stalo.
Fasáda domu byla izolována a zdobena dekorativními dlaždicemi pod texturovanou cihlou.
Kompetentní rekonstrukce vychází z ekonomické kalkulace. Pokud je základ pevný a stěny nepraskají, tak proč nepostavit druhé patro k “krabici”. Postavte půdu nebo přístavbu. Spousta možností. Hlavní věcí je vše správně spočítat a pochopit, co je výnosnější a ekonomičtější – zbourat dům nebo jej předělat.
Barn house (stodola) v ruštině, aneb jak přeměnit starou chýši na krásnou chalupu
Někteří tuzemští developeři se domnívají, že v zahraničí oblíbené stodoly nám vůbec nevyhovují. A mají zvláštní architekturu. A do rodné krajiny se nehodí. Obecně je to pro nás cizí prvek třídy. A pokud se této záležitosti ujmou profesionální architekti? A slepě nekopírují západní projekt, ale promyšleně rekonstruují starou vesnickou roubenku – skutečné rodinné hnízdo z minulého století, počínaje národní barvou a jen mírně modernizovat.
Abych byl upřímný, jsem rozpolcený rozpory. Ukázalo se, že je to skutečný dům-stodola v ruštině, i když se mi projekt líbil více. Takový dům ale rozhodně nenechá nikoho lhostejným.
Srub se nachází v regionu Tver a hlavní podmínkou zákazníka bylo zrekonstruovat starou chatu, aby se nezničila její originalita, ale zároveň se zvětšila plocha pro bydlení velké rodiny.
Geometrie protáhlého úseku navrhla architektům cestu rekonstrukce.
„Nový“ dům, připojený ke srubu, se stal pokračováním „starého“ a táhl se 36 metrů podél pozemku s mírným sklonem.
Upozorňujeme, že v přední části při pohledu od vstupu do areálu si srub zachoval tradiční rustikální fasádu s malými okny.
Zadní soukromá část působí moderněji a je prosklená celoplošnými okny a „nedbale“ ošoupané klády dodávají celému objemu srubu další dynamiku.
Boční fasády jsou proříznuty mnoha okny, což vytváří „spontánní“ kompozici na fasádě a zajímavou hru světla v interiéru.
Přestavba chaty na dům k trvalému bydlení
Staré domy se ne vždy rekonstruují. Někdy se lidé ujmou přestavby pevné stavby, kterou je potřeba dovést až na úroveň trvalého bydliště.
Byla tam dobře postavená chata. Jediné, co jí chybělo, byla normální izolace pro celoroční používání. Majitel se proto pustil do rekonstrukce a tím i skončil.
Rekonstrukce byla rozdělena do několika etap:
Udělali přestavbu: zvětšili kuchyň, přidali druhou koupelnu a ze tří malých ložnic udělali dvě pohodlné.
Přistavěli obývací pokoj, verandu a přidali arkýř, což umožnilo umístit do něj jídelnu.
Na jižní straně byla přistavěna terasa a proraženy dveře vedoucí do zahrady.
Všechny připojené prostory nejsou konstrukčně spojeny s hlavním objemem a nové základy jsou položeny v odstupu od starého základu.
Přístavba k domu byla provedena rámovou technologií.
Dům byl dobře izolovaný a opláštěný modřínovými deskami.
Obývací pokoj je otevřený multifunkční prostor s krbovými kamny a velkou prosklenou plochou, která vytváří atmosféru domácí pohody.
Zajímavý přístup k rekonstrukci. Pro názornost byl vytvořen „loutkový“ model domu v měřítku s ohledem na rozměry pozemku.
Plán domu před a po rekonstrukci.
Při rekonstrukci se architektům a projektantům podařilo na základě dachy vytvořit krásný a moderní dům k trvalému bydlení, který harmonicky zapadl do příměstské oblasti.
Ujali byste se rekonstrukce starého domu, nebo jej raději zbouráte a postavíte nový? Podělte se o své zkušenosti v komentářích v článku!
Můžete se inspirovat ukázkami rekonstrukcí starých domů v tématu: „Příklady rekonstrukcí. „Před a po“ (Před a po).
Útěk z města: předěláváme daču na trvalé bydlení.
Řešení „problému s bydlením“ je od – rozšiřujeme starou chatu a měníme ji na plnohodnotný venkovský dům.
