Pokyny pro získání povolení k zasklení balkonu v roce 2022

V předchozím článku jsme hovořili o tom, že v 90 % případů se doporučuje získat povolení k zasklení balkonu, a také jsme analyzovali konkrétní situace, kdy se bez něj nelze obejít. Dnes se s vámi chceme podělit o podrobný návod, jak správně koordinovat zasklení balkonu a na které úřady se obrátit.

Podrobná analýza postupu koordinace zasklení balkonu.

Proveďte inventuru projektu na změnu balkonového bloku. Pro pomoc v této záležitosti doporučujeme kontaktovat SRO.
Dohodněte se na změnách se sousedy. Zasklení balkonu – někdy částečné, někdy úplné – se považuje za přestavbu, takže budete potřebovat souhlas sousedů. Můžete buď osobně obejít všechny obyvatele domu, nebo učinit prohlášení na valné hromadě. Povolení musí být zaznamenáno na papíře.
Kontaktujte Rospotrebnadzor, aby provedl kontrolu vašeho domu, zda nedodržuje hygienická opatření.
Kontaktujte Státní požární dozor, aby provedl kontrolu požární bezpečnosti.
Pokud bydlíte v budově s historickou hodnotou, budete muset kontaktovat úřad památkové péče, abyste získali povolení.
Veškeré shromážděné dokumenty zašlete organizaci odpovědné za schvalování zasklení. Tyto záležitosti zpravidla řeší okresní správa nebo samostatný bytový inspektorát. Můžete kontaktovat organizaci přímo nebo podat žádost v MFC.
Zasklení provádějte striktně dle projektu úpravy.
Nahlaste se inspektorovi odpovědnému za schvalování. Ten musí provést kontrolu na místě.
Kontaktujte ZINZ, aby kompetentní zaměstnanec mohl provést změny v plánu vašeho bytu. Schválený plán předložte MFC k zařazení do Jednotného státního registru nemovitostí.

Dodržováním těchto pokynů bude zasklení vašeho balkonu považováno za naprosto legální. Proces legalizace může trvat měsíce, zejména pokud s takovými žádostmi nemáte příslušné zkušenosti. Doporučujeme kontaktovat právníka, který vám ušetří byrokracii a problém vyřeší o něco rychleji.

Seznam dokumentů potřebných pro schválení zasklení balkonu v roce 2022.

Aplikace.
Dokumenty potvrzující právo vlastnit bydlení.
Projekt změn.
Písemné podpisy obyvatel.
Registrační list k bytu.
Povolení od Rospotrebnadzoru, Státního požárního dozoru a Úřadu pro ochranu historických budov (pro budovy, které jsou architektonickými památkami).

Seznam dokumentů se může lišit v závislosti na regionu, kde žijete. Než začnete se sběrem, doporučujeme vám poradit se s organizací, která povolení vydává.

READ

Anatomie stálých zubů. Stavba zubů horní a dolní čelisti

Co se stane, když v roce 2022 zasklíte balkon bez povolení.

Pokud se před několika lety orgány činné v trestním řízení o zasklení balkonů nestaraly, pak se v roce 2022 vše změnilo. S vydáním nových pravidel se neoprávněné zasklení dostalo pod přísnou kontrolu.

Kromě pokut za nelegální zasklení se můžete setkat i s dalšími problémy. Můžete mít například potíže s prodejem bytu.

Naléhavě vás žádáme, abyste se vyhnuli zbytečným rizikům a dělali vše v souladu se zákonem. Pokud shromažďování dokumentů věnujete nějaký čas, ušetříte si další problémy na mnoho let.