Oprava balkonu svépomocí, jak zpevnit a zpevnit nouzovou betonovou desku v Chruščově, zpevnit a kompletně obnovit balkon

Vlivem korozního a erozivního opotřebení fasádních konstrukcí budov se může zřítit tak užitečná část bytu, jako je balkon. Aby se takovému incidentu předešlo, mnoho majitelů bytů samo nebo s pomocí odborníků zpevní desku a obnoví zábradlí, po čemž následuje instalace ochranného rámu. Koneckonců, pokud nebudou včas přijata opatření k posílení destruktivní struktury, můžete ztratit vynikající místo pro sušení a skladování věcí, příjemnou zábavu atd.

Z článku se dozvíte, jak zpevnit balkónovou desku kombinovaným způsobem.

Fotografie zničené balkónové desky.

Kdo by měl opravit balkon?

Podle odstavce “2c” dokumentu Ruské federace: “Pravidla pro údržbu společného majetku v bytovém domě”, balkónová deska a zábradlí jsou veřejným majetkem, pro který v závislosti na způsobu hospodaření s veřejnými službami , společenství vlastníků bytů (HOA), bytové a stavební družstvo (ZhSK) nebo jiná řídící organizace. Proto je pro obnovu balkonových konstrukcí nutné žádat pouze organizaci, která je přímo odpovědná za společný majetek domu. Vlastníci bytů nemají dle odst. 12 výše uvedeného dokumentu zakázáno svépomocí opravovat veřejný majetek.

Možnosti montáže balkónových desek, jejich vlastnosti a možné způsoby sanace

Pro efektivitu práce na rekonstrukci balkonů je nutné prostudovat jejich vlastnosti a způsoby připevnění k budově. Často je balkón a lodžie pro běžného laika totéž. Ve skutečnosti se ale jedná o dvě odlišné konstrukce z hlediska designu. Balkon s (staroněmecky balko – trám) – deska se zábradlím vyčnívajícím za fasádu architektonického domu. Lodžie (z italštiny loggia – krytá galerie) – nevytápěný výklenek v budově, s otevřenou stranou (boky) a nosnými prvky, jako jsou sloupy, oblouky, desky atd. Vzhledem k tomu, že design výše diskutovaných míst se od sebe výrazně liší , v článku není uvažována oprava lodžie.

Možnosti montáže balkónových desek.

Podle designu jsou balkony rozděleny na:

• Konzol (a) – železobetonová deska tloušťky 90 – 120 mm, umístěná mimo fasádu budovy a upevněná mezi nosné stěny. Způsob montáže takové konstrukce se nazývá sevření.

Trámové a konzolové balkony.

Deska je instalována se sklonem 10 stupňů k zemi. Při absenci ochrany proti srážkám, nesprávné péči, nesprávné instalaci se deska rychle zhroutí. V domech postavených Chruščovem lze často vidět konzolové plošiny. V části „Zpevnění balkónové desky v Chruščovu“ bude podrobně zvážena možnost zásadní obnovy všech prvků balkonu.

• Paprsek (b) – nosníky vyrobené z různých materiálů (železobeton, kov, dřevo) se používají jako podpěry staveniště.

Při stavbě domu se nosné prvky ukládají do nosné stěny do hloubky minimálně 400 mm, případně se v osazené stěně udělá výklenek s následnou montáží trámů. Ve starých domech jsou vzdálené plošiny drženy železobetonovými moduly (ozdobnými konzolami). Ale protože v konzolách dochází ke korozi výztužné vrstvy, což snižuje její únosnost, stávají se balkony této konstrukce rychle nepoužitelnými.

Fotografie obnovené balkonové desky trámového typu.

Po rekonstrukci a ochraně železobetonových podpěr před destrukcí byla deska rozšířena a zpevněna žlabem č. 10, celý balkon byl dodatečně upevněn závěsy z profilové trubky, kombinovanými s prvky zábradlí a střešními podpěrami.

• Režie c) – kovová plošina se zábradlím, spojená s fasádou budovy pomocí kotevních prvků.

Nosnost těchto prvků není velká, proto je vhodné nainstalovat podlahu ze dřeva a vyplnit volný prostor lehkými věcmi. Protože kotvy podpírají celou konstrukci, měly by být pravidelně kontrolovány na trhliny, změny konstrukční polohy a korozivní opotřebení. Pro prodloužení životnosti konstrukce musí být balkónové prvky pravidelně chráněny antikorozním nátěrem. V případě poškození upevnění je nutné instalovat novou kotvu poblíž, ve vzdálenosti 80 – 100 mm. Při menších vadách rámu jsou opotřebené prvky obnoveny dodatečnými výztužnými žebry.

Když opotřebení kovové konstrukce přesáhne 50 %, je balkon považován za nouzový. Místo pohybu chodců pod ním je oploceno do doby výstavby nové konstrukce nebo demontáže nouzové.

• Přívěsný (d) – balkónová deska je držena stropními konzolami, nejčastěji ve tvaru pravoúhlého trojúhelníku, připevněnými ke stěně pomocí kotevních prvků.

Podpěru lze umístit pod desku, pak bude přepona fungovat jako podpora, nebo nad deskou bude přepona fungovat jako závěs. V prvním případě bude konstrukce pracovat v tlaku, v druhém případě v tahu. Častěji se zpevnění balkónové desky provádí pomocí závěsů, protože sousedé spodních pater neumožňují montáž držáků přídržného typu ve svém prostoru, které narušují interiér balkonu.

Údržba, akce v případě opotřebení jsou obdobné jako u stropních balkonů.

• Připojený (e) – staveniště spočívá na sloupech, stěnách umístěných na základech.

Konstrukční prvky jsou vyrobeny ze dřeva, železa atd. Hlavní zatížení dopadá na svislé podpěry a základy, tyto prvky jsou vypočteny tak, aby udržely návrhovou nosnost s ohledem na rezervu bezpečnosti. Není žádoucí připevňovat desku k fasádě budovy, protože při smršťování podpěr může docházet k převracení nosné desky. Při správné péči je design spolehlivý a odolný.

Při generální opravě se vymění podpěry a zábradlí, zpevní se základ a plošina.

Podívejme se blíže na to, jak zpevnit balkónovou desku konzolového typu na příkladu.

Posílení balkónové desky v Chruščovovi

Kombinovaný způsob připevnění balkónové desky na fasádu budovy.

Fotografie ukazuje variantu opravy balkónové desky v budově z éry Chruščova. Podle projektu je pozemek ke zděné budově přichycen sevřením. Jako upínací podpěry se používají nosníky zatížené cihlovou hmotou. Pro obnovení celistvosti balkónové desky a zvýšení nosnosti byl použit kombinovaný způsob upevnění plošiny a zábradlí ke stěnám domu. To znamená, že byla použita technika, která je typická pro nosníkové a závěsné systémy.

Vzhledem k nevyhovujícímu stavu konstrukčních prvků balkonu a výšce jejich uložení byly práce prováděny z lešení. Vzhledem k tomu, že návrh má standardní rozměry, použité díly byly vyrobeny předem.

Fotografie vyztužené balkónové desky v Chruščovu a balkonových prvků.

Zpevnění balkónové desky se provádí podle následující technologie:

1. Nespolehlivé zábradlí se demontuje.
2. Železobetonová deska je očištěna od destrukce, korozivního opotřebení.
3. V koncové části, připevňující plošinu ke stěně, jsou vyříznuty výklenky pro instalaci kanálových nosníků.
4. Do vyčnívající podélné části desky se vloží žlab č. 10, do výklenků se vloží nosníky a všechny prvky výsledného výztužného pásu se svaří.
5. K žlabům je připevněn plot vyrobený z kovové tyče kruhového průřezu o průměru 10 mm a čtvercového profilu o rozměrech 20 x 20 mm, pásku 30 x 3 mm a rohu 30 x 30 mm.
6. Kovové šátky jsou připevněny ke zdi pomocí kotev 12 X 200 mm a přivařeny ke spodním vnějším rohům zábradlí a kanálů.
7. Klínky jsou připojeny k závěsům z tyče o průřezu 30 mm.
8. Na výztužný pás je ze spodní strany desky připevněn plech o tloušťce 3 mm.
9. Podlahová krytina je obnovena potěrem. V případech silného opotřebení výztuže staveniště se položí další výztužné tyče a poté se zalije betonem.
10. Všechny kovové části nového výrobku jsou očištěny od rzi, odmaštěny, opatřeny základním nátěrem a opatřeny antikorozním nátěrem.

Související články:

Vytápění balkonu nebo lodžie svépomocí

V mnoha domech je taková nevytápěná místnost jako balkon nebo lodžie. Pomůže, jak ji zateplit a udělat vhodnou pro běžné použití v zimě.

Noční stolek na balkoně s vlastními rukama: pokyny s fotografiemi

Obyvatelé „Chruščova“ znají situaci nepořádku na skrovných balkonech, kterými jsou tyto legendární stavby SSSR vybaveny. Aby se věci nějak urovnaly.

Dokončení stropu balkonu plastovými panely

Článek pojednává o technologii opláštění stropu na balkoně plastovými panely, včetně přípravných prací a montáže stropu.

Balkon s odvozem: dokončení parapetu balkonu

Ukážeme si, jak vybavit skříňky pod parapet na balkon s odběrem, označit a připevnit rámový profil pod opláštění a opláštit balkonový parapet.

Jak vyrobit dřevěnou podlahu na balkoně

Vezměme si příklad, jak vyrobit dřevěnou podlahu na balkoně bez dodatečných peněžních nákladů, správně určit umístění nosných prvků.

Na pevnosti betonové balkonové desky závisí bezpečnost (a někdy i život) nejen obyvatel bytu, ale i lidí procházejících objektem. Proto je nutné sledovat stav této základny a urychleně eliminovat všechna poškození, která se na ní časem objevila. Opravené třísky a praskliny navíc prodlouží „životnost“ balkonu a ochrání vás před mnoha nežádoucími následky.

Negativní faktory ovlivňující životnost balkónové desky

Balkonová deska ztrácí v průběhu času svou strukturální pevnost v důsledku přirozeného „stárnutí“, jakož i všech faktorů, které na ni mají negativní destruktivní vliv. Toto je za prvé:

• Voda pronikající do konstrukce v případě porušení vnější hydroizolační vrstvy. Je příčinou korozivní „koroze“ výztužného rámu a jeho četné cykly zmrazování/rozmrazování také přispívají k destrukci betonového podkladu.
• Led a sníh (pokud nejsou pravidelně odstraňovány z povrchu desky) zvyšují hmotnostní zatížení, což negativně ovlivňuje životnost.

• Náhlé změny okolní teploty.

Důležité! Zasklení balkonů problém neřeší, ale pouze zhoršuje, protože použití těžkých kovových konstrukcí výrazně zvyšuje zatížení desky a může vést k jejímu předčasnému selhání.

Vnější značky signalizující potřebu oprav

Hlavní známky toho, že betonová balkónová deska potřebuje okamžitou opravu a restaurování, jsou:

• na povrchu betonu se objevují rezavé skvrny;
• praskliny a třísky;
• odpadlé kusy betonu z vnitřního nebo vnějšího povrchu;
• exponované prvky výztužné klece;
• mezera vytvořená mezi balkónovou deskou a stěnou budovy.

Druhy oprav balkónových desek

V závislosti na stupni poškození balkónové desky bude k obnovení její pevnosti vyžadován jeden ze čtyř hlavních typů oprav:

• Malý. V případě výskytu mělkých prasklin nebo malých třísek na povrchu.
• Průměrný. Bude to muset být provedeno, pokud má železobetonový výrobek výrazné výmoly a exponované prvky výztužného rámu jsou viditelné (ale samy mají menší poškození korozí).
• Hlavní město. Deska má značné poškození, ale je možné ji obnovit instalací speciálních výztužných prvků (kovové kanály, tvarové trubky nebo rohy) a vybavením nové armovací klece.
• Nouzový. Provádí se v případě, kdy je nutná úplná demontáž desky z nosné stěny budovy a instalace nového železobetonového výrobku.

První dva typy restaurátorských a opravárenských prací lze provádět zcela nezávisle. Ale zbytek bude vyžadovat zapojení kvalifikovaných specialistů a použití speciálního vybavení (jeřáb, vysokohorská kolébka a svařovací zařízení).

Hlavní chyba při svépomocné opravě balkonové desky

Velkou chybou je uspořádání konvenčního pískovo-cementového potěru (s použitím výztužné sítě) přes betonovou základnu balkonu, která má značné poškození. Taková „renovace“ pouze přidává další váhu, zvyšuje zatížení základny (která již má vady) a v žádném případě nezpevňuje železobetonovou konstrukci. Odborníci toto opatření považují za čistě kosmetické.

Co lze v této situaci udělat, aby byla deska odolnější:

• Instalace dočasné nosné konstrukce pro podporu vnějšího okraje vaší betonové desky. Přirozeně to lze provést pouze se svolením vlastníků balkonu níže a pouze v případě, že je v dobrém stavu a vydrží dodatečné zatížení během oprav.
• Pomocí kladiva a dláta odstraníme uvolněné části betonu z povrchu desky.
• Po celé délce napojení základny balkonu na nosnou stěnu vydlabeme úzké vybrání.
• Bednění fixujeme po obvodu desky.
• Na celou plochu namontujeme výztužnou klec, která vstupuje do vybavené štěrbiny.
• Povrch desky očistíme od nečistot a prachu.
• Aplikujeme na něj speciální kompozici (betonokontakt), která zvyšuje přilnavost.
• Potěr vybavujeme z roztoku připraveného ze speciální mrazuvzdorné opravné hmoty.
• Po úplném vyschnutí a získání potřebné pevnosti (doba udávaná výrobcem na obalu) bednění a provizorní nosnou konstrukci demontujeme.
• Na povrch naneseme vrstvu hydroizolace.

Drobné opravy betonové balkónové desky

Pokud se na balkónové desce vytvořily trhliny a vy jste jim věnovali pozornost včas, lze opravy úspěšně provést nezávisle. Nejprve se musíte ujistit, že poškození není od začátku do konce. K tomu vezmeme úzkou, plochou a ohebnou kovovou sondu a vtlačíme ji do vytvořené mezery. Pokud se dostane do trhliny pouze do hloubky 20 ÷ 30 mm, pak je poškození desky s největší pravděpodobností povrchové a můžete se jich snadno zbavit. Co dělat:

• Pomocí improvizovaných prostředků (drátek, tenký kartáč, šídlo atd.) a vysavače vyčistíme mezeru od nečistot a prachu.
• Zpracováváme ho speciálním složením (pro lepší přilnavost).
• Do mezery nalijeme speciální nesmršťující se opravnou hmotu. Hotové směsi (jedno- nebo dvousložkové) pro jeho přípravu jsou vyráběny jak v Rusku (Lakhta, Whitemix, Alit, Konsolit, SpetsRemMiss), tak u zahraničních výrobců (Basf, Mapei, Sika).

• Po úplném zaschnutí povrch ošetříme hydroizolací.

Na poznámku! Pokud pochybujete o výsledcích vlastního ladění poškození desky, je lepší zaplatit za odborné posouzení, které provádějí kvalifikovaní odborníci pomocí speciálního vybavení. Podle výsledků vyšetření vám sdělí, jaký typ oprav je třeba provést na základě zjištěných závad betonové balkonové desky.

Průměrná oprava balkónové desky svépomocí

Pokud má betonová základna balkonu výmoly, které odkryly armovací klec (ale samotné kovové prvky jsou stále v dobrém stavu), lze desku stále „zachránit“ před další destrukcí. Pro tohle:

• Mechanicky odstraníme veškerý uvolněný beton (až do vrstvy s běžnou pevností).
• Holé části armovací klece očistíme od rzi. K tomu nejprve použijeme kovový kartáč a poté naneseme antikorozní směs.
• Z povrchu desky odstraníme nečistoty a prach.
• Na místa určená k opravě a exponované armovací tyče aplikujeme kompozici, která zvyšuje přilnavost (např. Ceresit CD30).
• Výtluky uzavíráme speciální opravnou nesmršťovací maltou určenou pro strukturální obnovu pevnosti betonu a železobetonových výrobků (např. MasterEmaco T 1100 TIX).

• Po úplném zaschnutí provedeme celoplošnou hydroizolaci opravené balkonové desky (nejlépe tekutými penetračními prostředky).

Obnova hran balkónové desky

Hrany betonové balkónové desky se zpravidla začínají hroutit jako první. Pokud jsou včas opraveny, lze zabránit další destrukci základny a obnažit výztužný rám (se všemi z toho vyplývajícími negativními důsledky). Můžete to udělat sami, i když je váš balkon ve velmi vysoké nadmořské výšce. Algoritmus práce je následující:

• vyrábíme bednění, což jsou dvě desky upevněné pod úhlem 90ᵒ;

• poškozené části okrajů očistíme od nečistot a prachu;
• zpracováváme je s konkrétním kontaktem;
• pomocí svorek upevníme vyrobené bednění na balkónovou desku;
• nalijte do něj pískocementovou nebo speciální opravnou maltu;

• po úplném vytvrzení odstraňte bednění;
• povrchy ošetříme hydroizolační hmotou.

Generální oprava

Tento typ obnovy pevnostních charakteristik betonové desky je prakticky nemožné vyrobit samostatně. Proto v případě významného poškození základny balkonu byste měli nejprve napsat žádost adresovanou hlavnímu inženýrovi správcovské společnosti, protože je to ona, kdo je odpovědný za technický stav takových konstrukcí. Po odborné zkoušce (v případě, že bude konstrukce uznána jako nevhodná pro další bezpečné užívání) obdržíte úkon příslušné formy a počkáte na nutné práce na generální opravě betonové desky.

Uspořádání nové balkonové desky “na místě”

Generální opravy provádějí organizace specializované speciálně na provádění těchto prací. Jednou z jeho možností je výroba nové betonové základny, která je vybavena takto:

• demontovat zbytky staré balkónové desky;
• nosné konstrukční prvky (kovové konzoly) jsou vyrobeny a osazeny do stěny s následnou betonáží;
• po obvodu je svařen kanál;

• na spodní část vyrobené kovové konstrukce je připevněno nerozebíratelné bednění z profilovaného plechu;
• provést instalaci armatur v celém vnitřním prostoru;
• deska je betonována mrazuvzdorným roztokem se zvýšenou pevností (na bázi betonu třídy M500).

Nouzová oprava

Tento typ opravy zahrnuje výměnu balkónové desky za novou betonovou základnu. Teoreticky je vše v pořádku. V praxi je však taková práce prostě nemožná. Proč? Za prvé, při úplné demontáži staré desky může být narušena pevnost nosné stěny; a za druhé, instalovat nový betonový základ při dodržení všech technologických požadavků (které byly dodrženy při výstavbě objektu) není snadný a někdy zcela nemožný úkol.