Domy přicházejí v různých stylech, aby vyhovovaly všem potřebám. Vzhledem k bohatému výběru stávajícího bytového fondu a také vysokým nákladům na výstavbu nového domu většina potenciálních majitelů domů kupuje již existující domy. A není to vůbec špatná volba. Většina domů je dostatečně pevná, aby vydržela desítky let, lze je snadno zrekonstruovat a mohou ocenit svou hodnotu.
A přesto mají novostavby nespornou výhodu. Nový domov lze navrhnout přesně podle vašich potřeb. Mimochodem, dobré projekty jednopatrových domů lze objednat od profesionálů nebo jednoduše najít na internetu. Má několik skrytých problémů, pokud existují. Nebezpečné materiály jako barvy na bázi olova a azbest nejsou přítomny. V domě jsou položeny nové výhody a staré problémy se neberou v úvahu. Není proto divu, že většina lidí si raději postaví vlastní bydlení, než aby si koupili staré, pokud by všechny ostatní faktory byly stejné.
Připravte stránky
- Vyčistěte staveniště od křovin a jiných nečistot na úroveň terénu a nejméně 10 metrů po obvodu plánovaného domu.
- Hranice označte kolíčky.
- V případě potřeby proveďte změny v topografii místa, abyste změnili průtok vody místem: to často vyžaduje dodavatele se zařízením pro zemní práce.
- Objednejte si popelnici na odpadky během stavby.
- Objednejte si jednu nebo více přenosných toalet a převlékárnu pro dělníky.
- Zajistěte elektřinu a vodu na místě.
Nalijte betonové patky a základy
Staveniště se formuje výkopem a instalací základů a desek. Tuto práci provádějí dodavatelé zemních prací a specialisté na zakládání, což je úplně jiná skupina dodavatelů než tesařské čety, které brzy dorazí na místo, aby postavily samotný dům.
Podpěry a základy tvoří velkou část nákladů na stavbu vašeho domova. To znamená, že velké platby probíhají brzy po zahájení projektu.
- Příkopy jsou vykopány dostatečně hluboko, aby zmrzly podrážky. Základ by měl být pod očekávanou čárou mrazu ve vaší oblasti, aby se zabránilo mrazu, který může poškodit váš domov.
- Pro základy se nalije beton.
- Odvodňovací příkopy jsou vytvořeny pro odvádění vody z patek a jejich ochranu.
- Svislé základové stěny se staví na podpěrách z litého betonu nebo betonových škvárových tvárnic. Někdy se používají jiné typy základů, ale jsou vzácné.
- Základ je kompletně vodotěsný do úrovně hotového pokládky. V základové zdi jsou vytvořeny otvory pro uložení vodovodního a kanalizačního vedení.
Instalovat vodovodní a elektrické zařízení
Před nalitím betonové desky nechte instalatéry a elektrikáře provést jejich specializované práce.
- Instalatéři pokládají trubky a později jsou tyto trubky uzavřeny.
- Pokud budou elektrická vedení procházet betonovou deskou v kovových kanálech, nyní je čas tato potrubí položit.
Lití betonové desky
- U domovní desky nejprve nainstalujte pěnovou izolaci.
- Přes pěnu prochází štěrk o tloušťce nejméně 10 cm, aby vytvořil základ pro beton.
- Následuje plastová parozábrana.
- Poté se položí a sváže výztuž z drátěného pletiva tak, aby byla mírně zvednutá nad úroveň terénu. To umožní výztuži sedět uprostřed betonové vrstvy, kde bude poskytovat nejsilnější výztuž.
- Nyní se lije betonová deska, pravděpodobně z autodomíchávačů, které dodávají velké množství betonu.
- Pokud stavíte garáž nebo sklep, je čas vyplnit tyto oblasti betonem. Přivést dodavatele betonu zpět na další lití je nákladné, takže se vyplatí provést všechny betonářské práce najednou.
Rám, stěny a střecha domu
Po výkopových, základových a betonových pracích brzy začnete rozpoznávat svůj projekt jako dům. Truhláři přijedou, aby nainstalovali dřevěné rámy pro podlahy, stěny a strop, a poté přejdou k instalaci obložení, obkladů a střešní krytiny. Tato práce může probíhat s úžasnou rychlostí. Po týdnu nebo dvou možná najednou poznáte tuto stavbu jako dům se stěnami a střechou.
- Když je pěkné počasí, přijíždějí týmy tesařů, aby rámovaly stěny domu, včetně podlahy, stropu a střešního rámu: rám je hlavní plášť domu, bez obkladů a střešního povrchu. V této době budou zarámovány hrubé otvory pro okna, dveře a světlíky. Tuto etapu završuje hlavní opláštění stěn a střešních ploch.
- Instalujte okna, dveře a světlíky: obvykle to provede stejný tesařský tým, který prováděl rámování, i když někdy přijede dělat práci tým výrobce. Je to také práce, kterou někteří majitelé domů zvládnou. V této fázi, jakmile je budova opláštěna a instalovány dveře a okna, mohou dorazit subdodavatelé elektro a instalatérství, aby zahájili hrubou část své práce.
- Dokončený povrch obkladu se nyní instaluje na horní část opláštění poté, co je opláštění domu nejprve obaleno jakousi membránou proti větru a vlhkosti: opět tuto práci často provádí stejný dodavatel, který provedl rámování a opláštění.
- Nakonec přijdou pokrývači, aby dokončili instalaci střešních desek a šindelů nebo jiných hotových střešních ploch: hlavní plášť domu je hotový.
Instalace elektroinstalačních, instalatérských a izolačních materiálů
Nyní začínají vnitřní práce ve vašem domě s příchodem zedníků, elektrikářů, instalatérů.
- Zedníci postaví komín, pokud jej máte doma. To obvykle zahrnuje aplikaci cihlového nebo kamenného obkladu na betonový základ položený dodavatelem základů.
- Elektrikáři a instalatéři provádějí těžké zvedání elektrických obvodů, instalatérských trubek a potrubí v systému HVAC. Tato práce je snazší, pokud nejsou položeny stěny, podlaha a strop. Po dokončení se tito dodavatelé vrátí poté, co budou stěny a stropy na místě, aby dokončili konečné připojení různých zařizovacích předmětů.
- Nainstalujte izolaci do stěn a podkroví. Někdy to provádějí tesaři, ale obvykle to provádí specializovaný dodavatel izolace.
Zavěste sádrokarton a nainstalujte obložení
Po položení stěn a stropu bude interiér vypadat jako hotový.
- Sádrokartonové desky jsou zavěšeny v celém domě: všechny povrchy stěn a stropů jsou obvykle zavěšeny před jakoukoli další prací.
- Švy sádrokartonu jsou lepeny, vyhlazeny tmelem a leštěny.
- Všechny vnitřní stěny a stropy jsou opatřeny základním nátěrem: často se to provádí stříkacím zařízením a provádí se velmi rychle, protože není třeba se starat o konečnou úpravu lišt a podlahových povrchů.
- Jsou osazeny všechny ozdobné lišty včetně dveřních a okenních lišt a lišt.
- Veškerý nábytek je zavěšen v koupelnách, kuchyních a dalších místnostech.
Vymalujte stěny a proveďte dokončovací práce
Jakmile skončí špinavá práce s instalací sádrokartonu a základním nátěrem stěn, je čas přivést malíře.
- Stěny jsou malované a stropy jsou malované nebo texturované. Jedná se o práce, které mohou majitelé domů dělat sami, aby ušetřili peníze. Ale pro majitele domů, kteří jsou zvyklí malovat jen jednu nebo dvě místnosti, mějte na paměti, že vymalování celého domu je obrovský úkol.
- Instalované pracovní desky v kuchyni a koupelně. Tuto práci provádějí specialisté na pracovní desky, kteří vyrábějí a instalují pracovní desky.
- Vestavěné kuchyňské a koupelnové skříňky. Specializované firmy dodávají a montují kuchyňské a koupelnové skříňky.
- Montáž a připojení hotových elektrických a vodoinstalačních zařizovacích předmětů.
Nastavte podlahu
Rozložte hotové podlahy (nebo podlahové krytiny) v celém domě. Možnosti podlah zahrnují koberce, parkety, laminát, keramickou dlažbu, luxusní vinylová prkna a dřevěné podlahy. To je obvykle práce jiného subdodavatele, i když majitelé domů se mohou rozhodnout položit některé podlahy.
