Kontrola základů budov a konstrukcí: etapy a metody

nadace nazývá se konstrukce, která je navržena tak, aby rovnoměrně rozložila hmotnostní zatížení budovy na zemi. Zpravidla se uspořádává pod bodem mrazu, aby se zabránilo působení mrazu na budovu. Stav základů je důležitým faktorem, který určuje zdroj budovy, její seismickou odolnost, integritu a vzhled. Technologie průzkumu základů budov a staveb umožňuje posoudit aktuální stav konstrukce a také určit seznam akcí k odstranění závad.

Kdy kontrolovat nadaci

Na rozdíl od pozemních staveb a inženýrských komunikací budovy je zkoumání základu komplikované jeho umístěním pod úrovní pozemku. Z tohoto důvodu není hodnocení stavu základen téměř nikdy prováděno plánovitě. Pomoci pro průzkum jsou určité faktory technické a jiné povahy.

Diagnostika základů budov se provádí zejména z následujících důvodů:

• Nalezené vady jako praskliny, průhyby a jiné typy deformací.
• Plánuje se rekonstrukce budovy, včetně přidání dalších podlah nebo konstrukcí, které tak či onak zvyšují zatížení základů.
• Rekonstrukce budovy nebo stavby.
• Nutná výztuž základů.
• Dlouhá životnost základny.
• Bylo potřeba dovybavit suterén nebo prohloubit ten stávající.
• Zjištění důvodů zvýšení vlhkosti spodní části stěn, zejména pokud není vyloučeno porušení norem hydroizolace základů.
• Rozšíření budovy bez přidání dalších pater, ale s fyzickým připojením ke stávajícímu základu.
• Kapitálové opravy budovy nebo stavby.
• Před výstavbou obdobných zařízení s cílem zjistit, jak si současná konfigurace základu poradí v konkrétních podmínkách (místní složení půdy, hladina podzemní vody, hloubka zámrzu atd.).
• Posouzení celkového stavu budovy s cílem určit její zdroj, tržní hodnotu, ziskovost (například při transakcích s komerčními nemovitostmi).

Nejčastěji se zkoumání základů a základů provádí ze stejného důvodu – objevení se vad nebo jejich následků. Profesionální odbornost umožňuje nejen identifikovat všechny problémy. Správně provedená technická prohlídka stavu základů dává odpovědi na otázky – co závady způsobilo a hlavně, jak je s minimálním úsilím a investicí odstranit.

Vlastnosti zkoumání základů

Protože vizuální kontrola základů neposkytuje úplný obraz o stavu konstrukce, provádí se téměř vždy instrumentální analýza. Náročnost jeho realizace spočívá v tom, že základy staveb a budov jsou umístěny pod úrovní terénu. Aby se k nim dostali, vyhloubí se jámy a teprve poté se provede nejdůkladnější analýza. Jak vizuálně, tak pomocí vhodných nástrojů a metod.

Jámy pro zkoumání základů – jedná se o výkopy hluboko do základu, při kterých se provádí výkopy za účelem zpřístupnění problematických (pravděpodobně včetně) částí stavby. Zpravidla se jámy vykopávají až k samotné podrážce základny. Nejprve se to provádí v místech, kde jsou vizuálně viditelné vady základů.

Často se stává, že nejzávažnější závady lze zjistit až po vyhloubení několika jam. To vyžaduje určitý čas a peníze, nicméně pouze tento přístup umožňuje co nejpřesněji identifikovat závady, které je třeba odstranit, a příčiny jejich vzniku. V tomto případě se ukazuje poškození základu i tam, kde se přítomnost defektů vůbec neočekávala.

Samostatně je třeba zvážit vlastnosti průzkumu základů budov a konstrukcí různých typů. V závislosti na technologii výroby základu a jeho konfiguraci jsou provedeny příslušné změny plánu vyšetření, stanoven soubor nejvhodnějších metod, cílů, nástrojů a laboratorních rozborů.

Vlastnosti inspekce pásových základů

Přestože je pásový základ podle technologie výstavby jeden z nejjednodušších, jeho zkoumání je naopak složité a zdlouhavé. Především kvůli tomu, že hloubení jam se provádí nejen mimo budovu, ale i uvnitř. V souladu s tím je kontrola základových pásů spojena s velkým množstvím zemních prací a je také komplikována nedostatečným přímým přístupem k vnitřním stranám konstrukce. Při hlubokém výskytu podrážky základny může být instrumentální výzkum komplikován přiblížením podzemních vod, bez jejichž předběžného čerpání nebude možné provést plnohodnotný rozbor.

Vlastnosti kontroly pilotových základů

Pilotové základy se používají především pro výstavbu objektů v problémových oblastech. Chcete-li obejít některé z těchto problémů, včetně použití hromad velké délky. To umožňuje dosáhnout silnějších vrstev půdy a zajistit správnou únosnost. Proto je při zkoumání pilotových základů nutné dostat se k patě pilot, aby bylo možné posoudit jejich stav nebo příčinu závad – místní sedání, vychýlení, válení a podobně.

Vlastnosti průzkumu sloupových základů

Průzkum sloupových základů se provádí téměř podle stejných pravidel jako v případě základů pásových. Hloubení jam se provádí především na nejvíce zatížených místech a také tam, kde předběžná vizuální kontrola prokázala přítomnost defektů. Po prozkoumání stavu základové půdy se povrch podpěr vysuší a odeberou se vzorky betonu pro laboratorní rozbor. Může být také provedeno ultrazvukové vyšetření.

Metody průzkumu základů

K úplnému zjištění aktuálního stavu nadace používají odborníci různé metody zkoumání základů:

• Vizuální kontrola.
• Přístrojové vyšetření.
• Nedestruktivní testování – umožňuje určit pevnost betonu bez mechanického dopadu na základ.
• Ultrazvuková diagnostika se provádí pomocí speciálních nástrojů a umožňuje identifikovat skryté vady v tloušťce základny.
• Metoda stříhání.
• Elastický odskok.
• Metoda rázových impulsů.
• Laboratorní rozbory vybraných vzorků.
• Měření deformací základů.
• Stanovení voděodolnosti betonu.
• Stanovení mrazuvzdornosti betonu.
• Posouzení stupně koroze armovací klece.

Výběr metod pro zkoumání nadace se provádí s ohledem na vlastnosti každé konkrétní budovy, typ nadace, možnosti provádějící společnosti a úkoly stanovené zákazníkem.

Možné vady

Kontroly základů se provádějí k identifikaci následujících běžných závad:

• zkreslení;
• rohlíky;
• oblouky;
• praskliny;
• rozštěpy;
• směny;
• nerovnoměrný průvan;
• vlhčící beton;
• koroze betonu;
• vlasová koroze kovu;
• koroze výztužné klece;
• zaplavení suterénu;
• porušení vnějšího drenážního systému.

Dalším krokem při prohlídce nadace je zjištění možných příčin závad zjištěných při prohlídce.

Příčiny vad

Mezi hlavní příčiny vad v základech budov a konstrukcí patří následující faktory:

• Stavba bez geologických průzkumů – nebere se v úvahu složení a pevnost zeminy, hloubka spodní vody a promrzání, sklon atp.
• Chyby vzniklé při návrhu – nesprávný výpočet požadované únosnosti, hloubka výskytu, nevhodný typ základu.
• Porušení technologie pro uspořádání vybraného typu základů – nedostatečné zhutnění zeminy, zkrácení termínů, hrubé chybné výpočty, použití nekvalitního betonu, zásyp zeminou náchylnou k vzdutí.
• Nesprávný provoz nadace – překročení vypočteného zatížení, mechanické poškození, zaplavení, porušení režimu pohybu těžkých vozidel v blízkosti budovy, změny teploty uvnitř areálu.
• Porucha inženýrských systémů zásobování vodou a kanalizace.
• Nepředvídaný nárůst seismické aktivity a další přírodní katastrofy, které nejsou typické pro posuzovaný region.
• Provádění změn stavební konstrukce bez zohlednění počáteční únosnosti základu.
• Předčasná kontrola základů budovy – zpravidla se již provádí, když je mnoho závad a většina z nich je kritických.

Poruchy vznikají mimo jiné přirozeně v důsledku dlouhé životnosti a nevyhnutelného vyčerpání zdrojů konstrukcí. Pro takové případy je nutné zajistit včasnou opravu základů, údržbu, aktualizaci hydroizolace a další obvykle zanedbávaná opatření.

Etapy prací na kontrole základů

Komplexní průzkum základů se provádí ve čtyřech fázích:

1. Přípravné – sběr dat, seznámení s dostupnou dokumentací, předběžný výběr metod analýzy.
2. Terénní práce – etapa zahrnuje vizuální kontrolu základu na místě, rozpracování jam, posouzení stavu základu mobilním nářadím.
3. Laboratorní rozbor – jsou mu podrobeny odebrané vzorky zeminy a případně podkladové materiály.
4. Kamerovou fází je analýza a zobecnění informací shromážděných během průzkumu, příprava zprávy.

Některá průmyslová zařízení mají svá specifika vyšetření spojená se zvláštnostmi technologického procesu a obtížnými provozními podmínkami nadace.

Výsledek průzkumu

Po dokončení hlavních fází průzkumu základu je vypracována technická zpráva, která obsahuje:

• Vysvětlivka.
• Zpráva o průzkumu nadace.
• Výsledky průzkumu ve formě chybných výpisů.
• Rolovací grafy, pokud jsou k dispozici.
• Mapa zjištěných závad.
• Objektivní posouzení současného stavu nadace.
• Výsledky laboratorních výzkumů.
• Hodnocení síly.
• Závěry odborníků a doporučení pro stavebníky.

Technická zpráva průzkumu je oficiální dokument, včetně povolení dalšího provozu budovy nebo sloužící jako vodítko s doporučeními pro zlepšení stavu základu a zvýšení jeho životnosti.

Závěr

Průzkum základů je víceúčelový soubor činností, jejichž hlavním účelem je posouzení aktuálního stavu založení budovy nebo stavby. Důvodem vyšetření mohou být jak vady, tak i další faktory – rekonstrukce, reprofilace, rozšíření, oprava z důvodu vyčerpání zdroje. Průzkum se provádí v několika fázích. Metody analýzy se volí v závislosti na typu nadace, stanovených cílech a záměrech a také v rámci možností výkonné společnosti.

Chcete-li si službu objednat, můžete zavolat na číslo 8-800-775-87-88 nebo zanechat požadavek na webu.