Když soud umožňuje neplatit účty za energie, kompletní seznam situací
Dluhy na zaplacení účtů za energie v moderním světě bohužel nejsou neobvyklé. A děsí je i prognózy odborníků, že brzy cla vůbec porostou. A pokud se tak stane, počet veřejných dlužníků se několikanásobně zvýší. Správcovské společnosti se snaží dluhy vymáhat, a to různými metodami – žalují, zastrašují a dokonce zahanbují dlužníky. Ale není v kompetenci správcovské společnosti vymáhat dluhy násilím. Pokud dlužník platit nechce, pak je jediná možnost – obrátit se na soud. Moderní soudní praxe ukazuje, že dluh za veřejné služby není vždy základem pro jeho vymáhání. Soudy se často přiklánějí na stranu dlužníků a někdy precedenty proklouznou – majitel bytu je zcela nebo částečně osvobozen od dluhu za služby.
Pojďme společně zjistit, za jakých okolností nemůžete platit účty za energie
1 Majitel bytu se stanoveným tarifem zásadně nesouhlasí
2 Služby jsou špatné kvality
3 Úpadek dlužníka
4 Lhůty pro vymáhání pohledávek uplynuly
MAJITEL BYTU NESOUHLASÍ SE STANOVENOU SAZEBOU
Existují tarify, za které trestní zákoník účtuje poplatek za obecní byt, a nejsou odůvodněny normami a příslušnými dokumenty. Z tohoto důvodu má nájemce právo fakturu neuhradit. Takový závěr učinil Nejvyšší soud, který posuzoval na první pohled klasický případ. Mluvíme o případu číslo 5-KG-14-163. Obyvatelé patrové budovy téměř 12 měsíců neplatili za údržbu společného majetku, nepřispívali na větší opravy. Na pozadí těchto okolností podala správcovská společnost žalobu. Nejprve se úřad postavil na stranu žalobce – správcovské společnosti, protože existovaly důkazy o neplacení účtů. Nejvyšší soud ale dal za pravdu vlastníkům nemovitostí. Důvod – platba za údržbu a příspěvky na generální opravu majetku, který je majetkem domu, je uznána jako oprávněná, pokud: Doporučená literatura: Prezident Ruské federace podepsal zákon o “sociální spravedlnosti” o dluzích za veřejné služby na generálním shromáždění, hlasovali vlastníci nemovitosti, většinu hlasů vybrala VB; vlastníci bytů souhlasili s tarify navrženými správcovskou společností. Pokud tomu tak nebylo, pak je vybírání poplatků za opravy a údržbu společného majetku domu porušením legislativy Ruské federace. A za tyto služby musíte platit nikoli podle tarifů správcovské společnosti, ale v souladu s tarify schválenými místní správou. Soud skončil s tím, že majitelé bytů vyhráli – bylo rozhodnuto, že nemají platit údržbu a opravy v sazbách trestního zákoníku, respektive dluh je nezákonný, jsou zcela osvobozeni od dluhu
VEŘEJNÉ SLUŽBY JSOU POSKYTOVÁNY NEKVALITY
Nejvyšší soud opakovaně zdůrazňuje, že veřejné služby musí mít odpovídající kvalitu. Pokud jsou služby poskytovány v neadekvátní kvalitě nebo s nepřiměřeným přerušením, pak mají majitelé nemovitostí právo na přepočet, tedy snížení částky v platbě nebo se jí úplně zbavit. Tuto pozici v současnosti zastávají všechny soudy Ruska. Například energetická společnost se k soudu domáhala vymáhání dluhu za elektřinu od občana K. Občan K. podal protižalobu s požadavkem na vymáhání škody, která byla způsobena na majetku v důsledku přepětí v síti (pokazila se lednička a TV kvůli přepětí). Občanem bylo provedeno vyšetření, jehož závěr je jednoznačný – příčina poruchy zařízení spočívá v přehřátí, které je důsledkem zvýšeného napětí v síti. Doporučená literatura: Tři právní cesty ke zrušení dluhů za služby Energetická společnost samozřejmě nesouhlasila s výsledkem vyšetření. Soud ale upozornil, že povinnost prokázat důvody nefunkčnosti televizoru a lednice má energetická organizace. Aby se zbavila odpovědnosti, je to ona, kdo musí prokázat, že důvod nespočívá v přepětí. Energetická společnost neměla důkazy, proto soud rozhodl o započtení nákladů způsobené škody na dluh
ÚPADEK DLUŽNÍKA
Občan M. Rozhodčí soud prohlásil konkurz. Městské služby však požadovaly, aby zaplatila obecní dluh a poskytla fakturu na více než 40 tisíc rublů. Nejvyšší soud rozhodl, že dluh za veřejné služby nesouvisí s identitou dlužníka, takže platí obecná pravidla úpadku. Poté, co je na osobu prohlášen konkurz, jsou všechny dluhy, které nesouvisejí s osobností dlužníka, považovány za ukončené – jsou tedy odepsány, jako dluh za služby
VYMÁHÁNÍ DLUHU VYPRŠELO
Vymáhání dluhů za veřejné služby lze provádět pouze v určitých obdobích, které jsou stanoveny právními předpisy Ruské federace. Celková promlčecí doba je tedy 36 měsíců od okamžiku, kdy vlastník zjistil nebo měl zjistit, že má dluh. Ale ve vztahu k platbám za energie platí toto pravidlo zvláštním způsobem – promlčecí doba se počítá pro každou platbu zvlášť. Například správcovská společnost podala dne 01.03.2018. 01.02.2013. 01.06.2017 žalobu s výzvou k vymáhání dluhu na obecním bytě, který se nahromadil od 01.02.2015. 10.03. 01.06.2017 do XNUMX. XNUMX. XNUMX. Soud využil promlčecí lhůty a dluh vymáhal až od XNUMX. XNUMX. XNUMX (protože lhůta splatnosti je až XNUMX. XNUMX.) do XNUMX. XNUMX. XNUMX. Pro uplatnění důvodů jako promlčecí lhůty musí o tom sám žalovaný soud informovat. V opačném případě budete muset zaplatit dluh za služby.
Pro kvalifikovanou radu napište na e-mail okastynav@yandex.ru Právní pomoc rychle a efektivně
