Pak jsem si vzpomněl na příběh během hádky v komentářích.
Někteří lidé věří, že vypínání vody při odchodu z domova je zbytečné a je pro paranoiky.
Chci vám z reálné zkušenosti říct, proč to není tak úplně pravda.
Asi před třemi lety nás v práci zaplavila voda. Pružná linka ve třetím patře praskla. Byli jsme u prvního (kancelář v obytném domě). Byla poškozena všemožná zařízení, která byla v době povodní napájena (programátory, čtečky karet, všemožná jiná USB zařízení) a podhled. Ve druhém patře bylo pár centimetrů vody. Tam se to sbíralo lopatkami a stavebními vysavači.
Od té chvíle jsem se rozhodl, že až odejdu z bytu, vypnu vodu.
Pak asi po roce zatopili kamarádovi. Některé její rozvody dokonce shořely a v části bytu zhaslo světlo. V tu chvíli nebyla ve městě, o události se dozvěděla až po nějaké době, obsah lednice v tu chvíli úplně zemřel.
Pak jsem byl rád, že se nezaseknu jako její sousedé, protože jsem vypínal vodu.
O rok později sedím na venkově a nikoho neobtěžuji. Přijdu k domu a začne zvonit telefon. Již 5 zmeškaných hovorů, volají znovu. Dispečer volá: “Zaplavujete sousedy.” Pochyboval jsem o tom, protože obvykle vypínám vodu, ale pak jsem odešel na dlouhou dobu a měl jsem to vypnout (ale je možné, že jsem to nevypnul). Pak zavolal instalatér a řekl, že jsem všechny zatopil. Když k němu došlo, šel a zavřel stoupačku. Ptám se, na jakém patře byl. V 15. A já ve 21. To znamená, že jsem zaplnil 15-20 patro. Tohle je úplný prdel. Jsem 60 km od domova. Připravuji se a jdu. Cestou zjišťuji, co prodat, abych zaplatil sousedům renovace, a kolik bude celý tento podnik stát. Přijdu domů se zapnutou kamerou a jdu do kuchyně, kde došlo k úniku. Celý strop je mokrý, podlaha je ve vodě. Nebyl jsem to já, kdo zatopil, to já jsem zatopil. Štěstí. V tu chvíli jsem neměl žádnou rekonstrukci v kuchyni (právě byla omítnutá), ale v kuchyni bylo hodně stavebního materiálu, ale všechny stály na „paletách“ (tyče 50×50 a palcová deska nahoře) a proto výška vody nestačila ke zkažení. To znamená, že jsem ve skutečnosti neobdržel téměř žádnou škodu. Hned druhý den jsem zavolal zástupcům správcovské společnosti a o tomto úniku jsme sepsali protokol (aby si na mě sousedi dole nemohli dělat nároky). Hlavní věc je, že to není moje chyba.
Kolik peněz dal ten, kdo měl průlom (pružná linka praskla), a jaké škody utrpěli sousedé dole, nevím.
Hodně štěstí všem, neutopte sousedy.
11 6 4 4 1 Více 0
z RaXshark, HaroldCrow et al.
4 года назад
Můj bratr nedávno vyprávěl příběh u sklenice čaje. Kamarád od něj koupil byt. A aby odvezl staré odpadky po předchozích majitelích a na částečné opravy, zavolal jemu a dalším kamarádům tuto práci u piva. Ten samý den jsem zavolal instalatéra, aby vyměnil záchod. Přišel a těsně před vlastní prací instalatér vypne vodu a kohoutek zůstane v jeho rukou. Obecně byla situace vyrovnána dvěma nehodami: voda nebyla vařící, ale prostě velmi teplá, a skutečnost, že v bytě bylo 2 lidí. Během jízdy ZZS se prostě střídali vesele drželi tlak. Čistě kvůli tomu nikdo nebyl zaplaven a podlaha byla na vteřinu poslední. Nakonec happy end, vše bylo opraveno.
Ale to nejepičtější není ani v tomto příběhu, ale v tom, kdyby se to nestalo. Přítel musel druhý den odjet na služební cestu a první, co by před odjezdem udělal, bylo, že by šel vypnout vodu.
Nebo „Na světě je karma“
Bylo to v letech 2006-2007. V našem městě začaly vznikat pouze soukromé správcovské společnosti a servisní organizace (předtím bylo vše v rukou městských jednotných podniků).
Takže jedna z prvních soukromých servisních organizací. Je jí přidělen mikroobvod, který má sloužit, s budoucí vyhlídkou, že se v tomto mikrookresu stane UKashkou.
Lidé, kteří chápali vyhlídku, přistoupili k věci zodpovědně. Postupně začali vracet domy do normálního stavu: opravili střechy a vyměnili potrubí ve sklepech. Na chodbách dělali kosmetiku. To znamená, že uplatňovali poměrně kompetentní politiku, aby vytvořili pozitivní veřejné mínění o své budoucí manažerské společnosti, pak se to o 10 let později stalo smutným, ale o tom tento příběh není.
Vzhledem k tomu, že měkké střechy zanechávaly mnoho přání, došlo k nepříjemnému incidentu. V jednom 9patrovém patře (pro znalce „9. století“) střecha zatékala a zatékalo dobře. Děravá střešní krytina + ucpaný odtok se překrývaly a v jednom z bytů se místo podhledu ukázalo jako trdlo.
Něco jako, doufám, #Jahoda není potřeba
Zhruba řečeno, tento podhled zachránil všechny byty pod nimi před zaplavením.
Vedoucí vinu uznal a pověřil servisní organizaci, aby problém vyřešila. Ale vždy existuje nějaké ale. Obyvatel v 9. patře nebyl spokojen s tím, že mu bude uhrazena škoda. Považoval se za nejchytřejšího a rozhodl se vydělat více peněz. Poté odmítl předsoudní vyrovnání a obrátil se k soudu.
Bohužel nevím, s čím u soudu počítal, ale způsobil značné množství krveprolití jak manažerovi, tak servisní organizaci. Podle soudu nedostal nic nad rámec toho, co mu bylo původně nabídnuto. Jeho byt byl skutečně vylízaný. Voda byla odčerpána tak, že všechna spodní patra ani nevěděla, že došlo k úniku. Opravy v bytě jsme opravili, ředitel servisní organizace rázným rozhodnutím nařídil srolovat střechu ve třech vrstvách přes celý vchod, aby v budoucnu již nebyly problémy s tímto charakterem. . Vždy mu však něco nesedělo.
Malá odbočka, jak jsem již poznamenal ve svých příspěvcích, nikdy neobhajuji manažerku a jí podobné. IMHO má každý člověk právo na pohodlí ve svém bytě. Rozumím, pokud odmítli kompenzovat nebo zpozdili opravy/platby. Vše bylo provedeno v nejkratším možném čase. Protože si pamatujeme, že v tu chvíli servisní organizace pracovala na pozitivní image. Ale muž se dostal pouze do konfliktu a nechal zaměstnance organizace s otázkou Ivana Vasiljeviče, který měnil svou profesi: “Co ještě chceš, ty bastarde?”
Nakonec, po šesti měsících, byl problém s tímto občanem uzavřen. Napsal potvrzení, že nemá žádné stížnosti. A strany se oddělily jako lodě na moři.
Ale o tom příběh není. A přesně v duchu původního příspěvku.
Po šesti letech se u výše popsaného občana stal průšvih. Tento muž dělal něco v jiném městě. A pravidelně odcházel z domova na 4-5 dní. A při další služební cestě mu v bytě praskne trojcestný kohoutek pračky. A zatímco přijela záchranná služba a zablokovala stoupačku, tak se to vysypalo z 9. patra do 5. Takové kecy. A jelikož byl občan hašteřivý, nikdo ze zatopených s ním nechtěl záležitost řešit mírovou cestou. Občan ve skutečnosti nikam nespěchal jít vyjednávat k sousedům.
Tento příběh mě během soudu dojal. Kde jsem se zúčastnil jako zástupce správcovské společnosti. A náš hrdina se pokusil přesunout veškerou odpovědnost na manažera, říkají, že nesledovali tlak studené vody, a to je výsledek. A to ani nevěděl, že by bylo dobré při odchodu vypnout vodu. Nároky obětí byly uspokojeny. Karma předběhla našeho hrdinu. Protože nebuďte parchant a lidé vás budou přitahovat.
1. Když odcházíte na delší dobu, vypněte vodu, a vy i všichni budete klidnější.
2. Za vše od stoupačky po bytový ventil (a ventil samotný) zodpovídá správcovská společnost, odpovědnost je pak na vás.
3. Pokud se stane, že někoho zaplavila voda (porucha ve vaší oblasti odpovědnosti, viz bod 2), okamžitě jděte a promluvte si s těmi, kteří byli zaplaveni, uznejte svou vinu. Často, pokud jsou vaši sousedé slušní lidé, kompenzujete to minimálně nebo dokonce jdete něco navíc.
4. Pokud jsou sousedé neadekvátní – nutně zajistěte si svůj byt.
5. Při odchodu zhasněte světla
6. Postarejte se o sebe.
Zobrazit plnou 1
4 года назад
Sám jsem se stal účastníkem podobného příběhu. Vzal jsem si byt na sekundárním trhu, ve třetím patře se zádveřím pro dva byty, a pomalu dělám velké rekonstrukce. Podařilo se mi srovnat pouze stěny v kuchyni.
V 8 hodin ráno jsem na cestě do práce, v klasickém polospánku. Zavolej, sousede dole:
– Dobré ráno sousede! Už mě zaplavujete 30 minut!
Měli jste někdy pocit adrenalinu a úzkosti zároveň? Ten samý pocit, s pocitem tlukotu srdce ve spáncích. Velmi rychle vás probudí a nabudí lépe než káva rozpuštěná v redbullu.
– Přijdu za 20 minut. Posoudíme škody a vyřešíme finanční problémy.
Říct, že to bylo děsivé, neznamená nic. Už jsem se rozloučil s kuchyní, na kterou jsem měl našetřené peníze, a v hlavě si srovnal, na kolik bych si mohl vzít úvěr, aby zbylo alespoň něco na hypotéku.
Při vstupu do vchodu vás do nosu udeří silný zápach vlhkosti a jen se z něj pára! V přízemí je obraz od Repina – soused doslova, nekecám, hází kýble vody z bytu do zádveří. Když jsem to viděl, myšlenka na prodej bytu se už nezdála absurdní. Když jsem se zvedl do svého patra, zapnul jsem záznam videa, řekl jsem datum, čas a místo akce a otevřu dveře do vestibulu. Stejný zápach vlhkosti a páry. Špatně. Vstupuji do bytu – ani náznak vody! Ujdu svých zákonných 33 metrů, je sucho. Když jsem vše třikrát zkontroloval, uvědomil jsem si, že problém není můj, a ucítil jsem výraz „tíže z mých ramen“.
Jdu dolů k sousedovi, udělám krok do vestibulu, moje noha udělá „plop“! Voda je 3 centimetry hluboká, voda pomalu teče po stěnách, nezapomíná se zatékat do rozvodného panelu. Když soused otevřel dveře, byl jsem velmi překvapen – voda tekla ze stropu po celé ploše bytu, čímž byl důvod ranního hovoru jasnější. Zatímco jsem s ním mluvil u dveří, vyšli další postarší sousedé a opakovali příběh, přičemž se jim podařilo nadávat na správcovskou společnost, že tak pomalu přerušila dodávku vody.
Když jsem vyšel na ulici, našel jsem napůl opilého instalatéra neznámého věku 25-40 let, který se napůl vyklonil ze sklepa a nehezky nadával do telefonu a tvrdil, že vypnul všechny ventily a neudělal to. vědět, co dělat dál (literární verze jeho komunikace, kde nejsou jen „blokované“ a citoslovce).
V důsledku toho se ukázalo, že se topí moji sousedé ve vestibulu a prasklo potrubí, které měl na svědomí majitel. Nemohu ručit za přesnost toho druhého, neponořil jsem se do podrobností.
Tento problém se může objevit jak doma, tak v práci. Co dělat v tomto případě? Nejdůležitější je nepoužívat příliš velkou sílu, abyste nezlomili rukojeť nebo nezlomili vnitřní části baterie. Klikou kohoutku nemůžete otáčet kleštěmi nebo pákami jakéhokoli druhu, jinak si zlomíte buď otočnou páku-páčku, případně stopku, nebo kuličku, nebo mosazné tělo baterie. Musíte odšroubovat matici zajišťující rukojeť, odstranit rukojeť a pomocí nástroje – kleští nebo klíče se pokuste otočit kohoutkem, aby se otevřel a zavřel bez velkého úsilí (pumpujte tam a zpět). Nejprve bude amplituda výkyvů malá, pak větší a po několika minutách (až 10) budete moci zavřít a otevřít kohoutek. Vraťte rukojeť zpět a pokračujte v používání kohoutku. Tento postup dokáže zachránit faucet v 90 % případů.
Posledním způsobem je otočení kulového kohoutu. Pokud vám tato práce nepomohla zavřít/otevřít kohoutek, musíte se pokusit kohoutek zachránit další manipulací. Odšroubujte matici zajišťující rukojeť kohoutku. Odstraňte rukojeť kohoutku. Povolte matici (hlavní osa) na dříku ventilu o jednu třetinu – 1/2 otáčky. Tato matice přitlačuje těsnění dříku ventilu vyrobené z fluoroplastu. A znovu se pokuste „houpat“ – otočte kouli na doraz otevřené a zavřené polohy pomocí rukojeti jeřábu. Pokud to znovu nefunguje, zcela odšroubujte osu a nalijte kolem tyče kapalinu, abyste odstranili rez z kovových povrchů a zabránili přilepení mechanismů, například WD-40. Počkejte několik minut. Zkuste znovu „otočit“ kohoutkem. Obvykle to pomáhá. Pokud ne, změňte kohoutek.
Jaké jsou důvody zaseknutého kulového ventilu?
Hlavním důvodem je přítomnost rzi, výrůstků a různých nečistot na kouli, v okolí koule a v mechanismu otáčení koule. Je to důsledek tvrdosti procházející vody a přítomnosti různých nečistot ve vodě.
I to je důsledek toho, že kohoutek dlouho nebyl otočený. Co mám udělat, aby kulový ventil fungoval dlouhou dobu bez problémů?
- Kvalitní kulový ventil. Je potřeba použít kvalitní faucet (samozřejmě takový faucet je dražší). Za prvé je lepší, aby koule ventilu nebyla vyrobena ze železného kovu – oceli. Tělo by mělo být masivní, s co možná nejsilnějšími stěnami. Materiál těla může být z mosazi, siluminu nebo jiných lehkých slitin. Nejlepší faucet je ten s bronzovým tělem.
- Kulový ventil je třeba pravidelně otáčet. Otevřít – zavřít. A tak několikrát, dokud není dosaženo volné rotace bez velkého úsilí. Frekvence – v závislosti na umístění jeřábu. Například v topném systému soukromého domu, kde je uzavřený systém, ve kterém není téměř žádný kyslík, můžete kohoutky „provést“ jednou ročně. Ve vodovodním řádu s pitnou vodou – jednou za půl roku. Ve vodovodním systému s tvrdou vodou – častěji, možná jednou za tři měsíce, a možná i častěji, pokud je to možné.
- Neotevírejte kulový ventil do poloviny. Ne každý asi ví, že kulové kohouty nejsou regulační ventily. Tyto kohouty by měly být správně ovládány pouze v uzavřené (otevřené) poloze až na doraz. Pokud tedy otevřete kohoutek, řekněme napůl, můžeme říci, že v budoucnu může kohoutek selhat. To se děje proto, že když je kohoutek částečně otevřený, na kouli O-kroužku a tam, kde se koule dotýká O-kroužku, se hromadí rez a usazeniny. Při dalším otáčení kuličky se opotřebovává jak samotná kulička, tak i O-kroužky. To vede k netěsnostem a zaseknutí. Těsnění se může zdeformovat a bránit kouli v otáčení. Při správném umístění koule se těsnění nedeformuje tlakem vody a vydrží velmi dlouho. Když je koule zcela otevřená nebo zavřená, je výskyt nebezpečných výrůstků nemožný. Proto je třeba dodržovat doporučení výrobců kulových kohoutů a používat kulový kohout buď v poloze „otevřeno“ nebo „zavřeno“. viz Regulace kulového ventilu
