Před zahájením výstavby vlastníma rukama musí každý budoucí majitel vypočítat přibližné náklady na stavbu rámového domu.
Kalkulace je nezbytná k tomu, abyste mohli přesně určit, zda vaše finance stačí na dokončení stavby.
Pokud je výsledná částka o něco vyšší, než si můžete dovolit, lze design domu mírně upravit – zmenšit velikost domu, nahradit materiály levnějšími analogy atd.
Každý výpočet pro stavbu rámového bydlení vlastními rukama je přibližný a celková částka vynaložená na výstavbu je obvykle o 5 procent vyšší než původní plánované procento.
Kolik stojí vybudování základu
Pásový základ pro rámový dům
Nejoblíbenějším typem základů, které se nalévají pod levný rámový dům, je páska.
Jedná se o cementovou směs nalitou do formy. Zařízení takové nadace může být provedeno nezávisle, čímž se ušetří až 50% nákladů na nadaci.
Základové práce jsou rozděleny do 2 kategorií:
- přípravné práce
- nalévání základů
První kategorie zahrnuje průzkum půdy, výpočty budoucí hmotnosti rámu domu, značení, zemní práce, instalaci pískového polštáře, instalaci výztužné klece nebo rámu pletiva, veškeré práce na instalaci bednění atd.
Zde můžete přidat nákup všech potřebných materiálů, jejichž množství je nutné předem vypočítat. Pokud se rozhodnete provést tyto práce sami, pak budete muset zaplatit pouze písek nebo ASG na polštář a jeho dodání.
Bednění si můžete koupit hotové, nebo si ho můžete poskládat sami z desek a fólie (je třeba je také dokoupit). Výpočet se provádí pomocí údajů o obvodu základu, jeho hloubce a výšce nad terénem. V otázkách hloubky založení vycházejte z údajů o hmotnosti rámové konstrukce.
Druhá kategorie zahrnuje nalévání základu cementovou směsí. Zde budete muset zaplatit náklady na beton, jeho dodávku míchačkou a pravděpodobně i práci několika pracovníků. Beton tuhne velmi rychle, takže budete potřebovat pomoc s jeho vyrovnáním v bednění.
Bednění pro pásový základ pro rámový dům: můžete to udělat sami
V průměru budou náklady na nadaci s vlastními rukama od 2 000 $.
Pokud si objednáte založení u firmy na klíč, cena se několikanásobně navýší.
Konstrukce stěn a příček
Pokud je tedy váš základ již připraven, můžete začít stavět rám stěn.
K tomu budete potřebovat:
- technické sušení řeziva (cena za m3 je 135-140 dolarů, záleží na druhu dřeva a % vlhkosti)
- izolace (čedič, minerální vlna, minerální vlna. Rohože z čedičových vláken na kovové síti). Cena bude 20-30 dolarů za roli (min.vlna).
- hydroizolace (45-50 eur za roli) a parotěsná zábrana (47-55 eur za roli)
- OSB desky (OSB-3 deska 9x1250x2500 mm (Formát-Europe) – 550 rublů za list
Kromě toho můžete potřebovat univerzální pozinkované šrouby, univerzální pozinkované šrouby, pilku na dřevo, samořezné šrouby, vrták do dřeva, hřebíky.
Sekční rámový dům a stěny
Veškeré práce lze provádět svépomocí, čímž se také ušetří minimálně třetina částky požadované stavebními firmami na klíč.
Pokud se rozhodnete postavit dům z panelů SIP, jejich cena bude:
1500x1250x174 – 100 USD
2500x1250x224 – 117 USD
2800x1250x174 – 120 USD
2800x1250x224 – 127 USD
Cena se může lišit v závislosti na regionu, velikosti objednávky a doručení.
Kolik stojí stavba rámového domu od developera – čtěte zde.
Střešní krytina: materiály a ceny
Střecha je nejdůležitějším prvkem domu, proto byste na střeše neměli šetřit. Nejprve se musíte rozhodnout, která ze střech bude postavena.
Může být jednostranný, oboustranný nebo složitější. Také náklady na střechu jsou ovlivněny tím, jak bude půdní prostor využíván. Obytné podkroví vyžaduje kvalitní izolaci.
Izolovaná obytná střecha rámového domu
Dům se šikmou střechou vás vyjde levněji.
Kromě toho budou konečné náklady na střechu záviset na ceně střešního materiálu.
Břidlice je jedním z nejlevnějších materiálů, ale nemá stejné vlastnosti jako moderní materiály – například měkká střecha.
Skládací střecha je dražší, ale instalace je mnohem jednodušší. Navíc během provozu domu nevydává hluk.
Střešní krytina s venkovní úpravou
Nezapomeňte na ochranu dřeva proti požáru. Zpracování rámové základny si můžete objednat u požárních organizací nebo jej provést sami. Výpočet množství impregnace pro samoošetření závisí na počtu vrstev.
Materiály, které budete potřebovat na stavbu střechy
Nákup materiálu je hlavním sloupcem nákladů na stavbu střechy. Jaké materiály potřebujete pro stavbu rámové střechy?
- Pro konstrukci příhradového systému budete potřebovat nosník o průřezu 15×5 centimetrů.
- Mauerlat bude také vyroben ze dřeva – pouze průřez by měl být 10×10 centimetrů.
- Deska nebo dřevo pro bednu se vybírá na základě parametrů budoucí střechy. Výpočet dřeva je založen na velikosti obvodu domu a kroku mezi krokvemi.
- Spotřební materiál – šrouby, hřebíky a další, budou vyžadovány pro upevnění systému krokví a dalších částí střechy.
Tyto materiály budou vyžadovány pro konstrukci střešního rámu. Střecha však musí být izolována a izolována, a k tomu budete také potřebovat:
- Zateplení (minerální vlna a polystyren).
- Hydroizolace.
- Parní izolace.
- Kloubová pěna.
- Lepidlo.
Video o tom, jak vypočítat řezivo pro střechu:
Pokud stavíte dům pomocí rámové technologie sami, pak si prosím uvědomte, že dodatečné náklady mohou vyžadovat od 10% nákladů na dům.
Jen se zdá, že držáky a střední držáky pro připevnění krokví k Mauerlatu, kovové čepy pro připevnění nosného nosníku, samořezné šrouby o průměru 8,10 mm pro spojení krokví dohromady a pozinkované hřebíky jsou levné.
Předem budete muset provést přibližný výpočet rámové konstrukce, ale nejčastěji stejné hřebíky buď zůstávají nadbytečné, nebo je třeba je zakoupit navíc.
Náklady na vnější povrchovou úpravu závisí na výběru vašeho střešního materiálu. Pamatujte však: cena střechy je minimálně 20 % z celkových nákladů na dům.
Pokud chcete přesně vypočítat náklady na stavbu rámu, musíte znát ceny materiálu ve vaší oblasti a vypočítat množství materiálu, které budete potřebovat.
Výpočtový program dává pouze přibližný výsledek, jehož odchylka může dosáhnout 5-10 procent. Úspora rámové konstrukce oproti domům z tvárnic a cihel je však cca 30-40%.
