ALL-eks › Blog › Demolujeme starý lázeňský dům vlastníma rukama. Návod krok za krokem.
Vlastníma rukama zbouráme staré lázně. Návod krok za krokem.
Kam dát starou nepotřebnou vanu?
V tomto videu mluvím o možnostech, jak se zbavit staré budovy, která na webu zabírá místo. A o tom, kterou možnost si sám zvolil a realizoval. Kolik peněz to stálo. Kolik času a úsilí bylo vynaloženo.
Tento lázeňský dům je jedinou budovou dostupnou na místě v době mého nákupu pozemku. A v samém počátečním období rozvoje webu to hrálo důležitou roli. Zde se člověk mohl převléknout do hábitu, ukrýt se před počasím, uvařit si jídlo a utišit hlad, pokud to počasí neumožňovalo dělat to všechno venku.
V další fázi, když se začalo se stavbou, žili moji asistenti v tomto lázeňském domě šest měsíců. Spal v něm a vařil jídlo na elektrickém sporáku.
A po výstavbě byl lázeňský dům používán jako chatrč. Odstranil jsem všechny zbytky řeziva, desky odumřelé po opakovaném použití v bednění, staré rozebrané palety, zbytky starého plotu a další hořlavé dřevěné odpadky.
Neustálý nedostatek peněz a času mě donutil o několik let odložit otázku likvidace tohoto lázeňského domu na neurčito. V roce 2018 jsem již víceméně přišel na ploty na místě, dal věci do pořádku a lázeňský dům začal kazit celkový vzhled. V té době jsem problém vyřešil nejjednodušším způsobem – jednoduše jsem vzal vanu z území lokality a opláštěl ji stejným plotem jako ostatní. Částečně to vyřešilo problém se vzhledem tohoto rohu, ale lázeňský dům i nadále zabíral 25 mXNUMX. a bez toho není velká plocha. A tak jsem se letos rozhodl, že bychom se měli pokusit lázeňský dům zbourat už ne virtuálně a utratit za to nějaké ne moc velké peníze.
Když jsem si prošel stavební fóra a recenze videí na YouTube, pochopil jsem, že jsem si pro sebe určil čtyři hlavní způsoby, jak „recyklovat“ nepotřebnou strukturu z webu:
1. Zapálit – nejlevnější způsob. Vhodné v případech, kdy je vana ve vzdáleném rohu pozemku, který nehraničí s jinými místy a když v blízkosti nejsou žádné další budovy. Bohužel to samozřejmě není moje volba.
2. Najměte si společnost nebo tým pracovníků sabatu na demolici a odstranění. Nalezen a zazvonil s pokusem najít kancelář za rozumné peníze. Ale uvědomil jsem si, že emisní kurz cca 30-50tr pro mě není přijatelný.
3. Rozeberte a vytáhněte sami. Ano, demontáž obecně není problém. Není však co vyndavat. Stále si najmout kamion KAMAZ a někam ho odvézt? Pokud na skládku, tak to vyjde draho – jeden let cca 8-9tr. Podle předpovědí se uskuteční minimálně 2 lety. Celkem 16-18tr k uložení na skládku.
4. Najděte sousedy na ulici nebo ve vesnici, kteří potřebují dříví, a dejte jim lázeňský dům, aby si jej sami rozebrali a vyzvedli.
V důsledku toho jsem vybral a zkombinoval možnosti 3 a 4.
– Nedaleko ode mě jsem našel souseda, který souhlasil, že se vykoupe a dokonce trochu pomůže s demontáží.
– Domluvil jsem se s kamarádem, že o víkendu přijede a pomůže mi to rozházet a naložit do KAMAZU.
— Dohodnuté s KAMAZ na čase a nákladech.
Obecně vše dopadlo dobře. Během jednoho dne rozebrali, nahodili a vyvezli dva kamiony Kamaz. Vše stálo 3 tr. Nepočítaje “praní” této akce.
Dále zbývá řídit traktor, zbourat základ a pahorek, na kterém stál lázeňský dům. O tom budu mluvit v příštím díle.
Vlastnosti, fáze a pravidla pro demontáž vany
Někdy se při koupi příměstské oblasti již na území nacházejí budovy, které nový vlastník nepotřebuje.
V tomto případě je jediným východiskem demolice nebo demontáž vany. Než přistoupíte k demolici, měli byste si samozřejmě prostudovat vlastnosti a pravidla. Aby se předešlo chybám a problémům v budoucnu. Zejména takové základní věci, jako je odpojení vany od komunikací, elektřiny a instalatérství. Teprve poté můžete přistoupit k analýze struktury dvorku. Pro ty, kteří nejsou připraveni zapojit se do demontáže sami, bude užitečné využít služeb speciální společnosti, ale předtím si prostudujte ceník demontáže.
Pravidla
Požadavky a pravidla pro demontáž vany:
Vlastnosti
Nuance a vlastnosti demontáže vany jsou velmi často způsobeny blízkostí umístění budovy k obytné budově nebo jiným budovám, kterých se lze náhodně dotknout a poškodit pomocí zařízení. Z tohoto důvodu se velmi často musí proces demontáže provádět ručně.
Proces demontáže také přímo závisí na materiálu, ze kterého je lázeň vyrobena, kulatiny, cihly nebo desky. Proces demontáže kupříkladu srubové vany je mnohem rychlejší než zděné.
Další nuancí je nedostatek vstupu, který zpomaluje pracovní proces, potřeba vyjmout materiály a přivést je do speciálního vybavení.
Proces demontáže vany může probíhat třemi způsoby: ruční, mechanizovaný nebo kombinovaný, v závislosti na situaci.
Demontáž vany lze provést ze střechy a končící základem, pokud se na tomto místě plánuje postavit novou vanu, základ zůstává nedotčen. Pokud základ není potřeba, rozdrtí se a vyjme po částech a vyjme.
Na konci demontáže jsou všechny materiály a stavební suť, velké i malé, shromážděny a odstraněny.
Banya je ruská tradice milovaná mnoha, přítomná téměř v každé dači. Někdy je potřeba vanu rozebrat. Řekněme, že jste koupili dům s přilehlými zchátralými budovami. Váš vlastní lázeňský dům chátral. Nebo chcete zmodernizovat svůj majetek, postavit nový lázeňský dům. Nejnepříjemnější možnou možností je rozebrání budovy po požáru. Před zahájením nové výstavby musí být stará stavba zbourána.
Demolice a demontáž vany. Když možná budete muset vanu rozebrat
Demontáž staré lázně vyžaduje materiál, práci, morální náklady. Problémy nastávají, když se plánuje demolice budovy na obyvatelné ploše, kde jsou další budovy, výsadba, přístup k zařízení a likvidace odpadu je obtížná. Netrpte sami, najměte si pochybné soukromé obchodníky. Nejjednodušší je svěřit odvoz starého srubu profesionálům ze spolehlivé organizace.
Kolik stojí demolice koupelny? Co ovlivňuje náklady
Hlavní otázkou, která vyvstává mezi lidmi, kteří plánují demontáž vany, je cena. Přesnou odpověď lze dát odhadem objemu objednávky, provedením odhadu. Konečná cena závisí na několika faktorech:
- Z čeho je vana vyrobena? Zpravidla se jedná o kulatinu nebo dřevo, ale ne nutně. Ničení dřevěných konstrukcí je levnější než cihla nebo beton;
- co je základ, je to vůbec položeno. Demolice betonu bude stát více;
- velikost budovy, která má být demontována, počet podlaží, přítomnost přístaveb;
- kde se chata nachází (náklady na dopravu);
- jak pohodlné jsou přístupové cesty;
- v blízkosti jsou objekty, které je třeba zachovat – další stavby, cesty, plošiny, výsadby;
- zda jsou či nejsou připojeny komunikace – elektřina, voda, plyn, kanalizace;
- nutnost vynést nábytek, interiérové předměty, vybavení, rozebrat sporák.
Demolice a demontáž soukromého domu
Demolice cihlového domu
Demontáž monolitického domu
Demontáž dřevěného domu
CENÍK DEMONTÁŽE STAVEB
Jednotková cena v rublech*
Demontáž budov s úplným nebo částečným zachováním materiálů
Nakládka, odvoz a likvidace demoličních a demontážních odpadů
Demontáž vnitřních konstrukcí budov se zachováním fasády
Demontáž železobetonových základů (mechanizovaná)
Demontáž železobetonových základů (ručně)
Demontáž suťových základů
Demolice suterénu budov
Demontáž železobetonových plotů
Demontáž cihlových zdí (ručně)
Demontáž vzduchového potrubí a ventilačního potrubí
Demontáž ramen schodišť
Odstraněním staré vany můžete ušetřit část materiálů, což bude vyžadovat dodatečné náklady (ale později ušetří peníze). Odvoz stavební suti, urovnání terénu zvyšuje náklady.
Aby odborník vzal v úvahu všechny aspekty, musí analyzovat konkrétní situaci. Pokud se řekněme demontáž lázeňského domu provádí v opuštěné oblasti, kam mohou auta vjet, železobetonový základ je zničen mechanizovanou metodou. Dobře udržovaná zahrada, blízké budovy, blízkost sousedních nemovitostí ukládají omezení – základ budete muset demontovat ručně, což je dražší. Totéž platí pro srubové stěny, příčky, střechy.
Přesný výpočet mohou provést pouze odborníci po návštěvě vaší farmy. Proto po přijetí žádosti k vám pošleme inženýra, který zhodnotí rozsah prací, jejich složitost. Hrubý odhad však lze provést během telefonátu, pokud sdělíte velikost budovy, popíšete povahu místa a další parametry. Předběžná výzva vám umožní zjistit, kolik bude stát demolice lázeňského domu.
Když pracovník organizace objekt ohodnotí, spočítáme zakázku a poskytneme vám kalkulace. Po schválení odhadu je uzavřena dohoda, poté se tým vydá na místo a jde se na věc.
Objednávka demolice lázně
Demontáž vany se skládá z následujících kroků:
- v případě potřeby se vyjme nábytek, vybavení, dekorační prvky;
- jsou odstraněna okna, dveře, podlahy, příčky, vnitřní obklady stěn;
- odpojená komunikace;
- střecha je rozebrána: nejprve střecha, pak bedna, krokve;
- stěny jsou demontovány. Bourání srubové sauny se často provádí ručně se zachováním jednotlivých prvků starého saunového domu (částečně nebo úplně) – na přání zákazníka;
- základ se zhroutí;
- stavební suť je odstraněna, odstraněna z území;
- stránky se vyrovnávají.
Na konci prací tak pozemek zůstává čistý, odklízejí se nepotřebné odpadky, skladují se využitelné materiály. Za služby musíte platit.
Proč se vyplatí objednat demontáž lázeňského domu u společnosti Construction and Investments?
Tím, že demolici stavby svěříte náhodným „pánům“, riskujete svůj klid. Nedodržování termínů, práce opuštěná uprostřed, zlozvyky zaměstnanců, vymáhání doplatku, dotěrnost, špína jsou možnými společníky soukromých týmů.
Stavební a investiční společnost je profesionálním účastníkem trhu působícím od roku 2002. Naše výhody:
- působivé zkušenosti s demontáží, projektováním, konstrukcí, více než dvěma stovkami dokončených projektů;
- personál podniku tvoří kvalifikovaní zaměstnanci – inženýři, odhadci, montéři;
- používáme vlastní speciální zařízení, které nám umožňuje udržovat optimální ceny a dodržovat termíny;
- dodržování stavebních předpisů, pravidel, požadavků. Záleží nám na bezpečnosti lidí, životního prostředí, majetku zákazníka;
- dostupnost povolení potvrzujících právo provádět demontážní operace;
- Přijímáme objednávky jakéhokoli rozsahu a složitosti.
„Rozbít neznamená stavět,“ říkají lidé. Už jen při pomyšlení na blížící se demolici starých domů však mnohé znepokojuje. Prach, hluk, přítomnost cizích lidí, potřeba zbavit se trosek, hromady zeminy, jámy jsou trapné. Kontaktováním nás můžete minimalizovat potíže a zkrátit čas.
Pro konzultaci kontaktujte jakýmkoli možným způsobem našeho zaměstnance. I když se vám zdá, že lázeňský dům je příliš malý, není možné se k němu přiblížit, abyste jej rozvinuli, zavolejte. Vše je prodiskutováno, všechny zakázky realizovatelné. Vycházíme vstříc našim zákazníkům, nabízíme výhodné podmínky a svou práci děláme v dobré víře!
Recenze
Constantin
Není to poprvé, co tuto společnost používám. Za celou dobu spolupráce ani jedna stížnost. Vše přehledně, kompetentně, rychle a hlavně upřímně! Kluci znají svůj byznys velmi dobře. Celé spektrum služby – nakladače, řezání atd. Obecně – doporučuji!
Grigorij Valentinovič P.
My jako dodavatel jsme dostali málo času na stavbu a nestihli jsme bourat domy. Navíc to nebylo zahrnuto do odhadu. Zaujali jsme společnost “Výstavba a investice” – a byli jsme spokojeni s rychlostí a cenami.
Jurij S.
Rozhodl jsem se postavit nový, prostornější dům na místě starého domu. Objednal jsem si službu demontáže domu – a ušetřil nejen čas. Po pečlivé práci byly některé materiály stále užitečné pro opětovné použití ve stavebnictví.
