Pokud digestoř v bytě nefunguje, vážně to zhoršuje kvalitu života domácnosti. V domě roste plíseň, je zde neustálá vlhkost a vzduch zatuchne. To zase vyvolává alergické reakce a další patologie dýchacího systému. Je možné a nutné se s problémem vypořádat.
Kontrola provozu větrání v bytě
Větrací systém je veřejná komunikace, která prochází všemi podlažími domu. Za údržbu a výkon je proto odpovědná správcovská společnost. Její zástupci jsou v souladu s legislativními normami povinni kontrolovat kapacitu vzduchotechnického potrubí dvakrát ročně. Pokud se v bytovém domě vyskytnou problémy s větráním, specialisté je odstraňují pomocí profesionálního vybavení.
Pokud máte podezření, že ventilační systém nefunguje, nemůžete čekat na pány, ale proveďte malou kontrolu sami. Musíte jednat následovně:
- Otevřete okno v kuchyni.
- V blízkosti ventilační mřížky držte tenký hadřík. V případě dobré trakce by se měl papír přilepit na síť. Pokud se tak nestane, je narušena výměna vzduchu v místnosti – nefunguje ventilace.
Místo tenkého plátu ubrousku můžete použít plamen zapalovače. Stačí jej přivést k větrací mřížce. Pokud se světlo táhne směrem k dolu, pak ventilace funguje správně. Při rovnoměrném hoření plamene existuje podezření na poruchu ventilačního potrubí.
Příčiny špatné funkce ventilačního systému
Větrací systém v bytovém domě je principem spojování nádob. Z každého bytu se táhne vodorovná šachta, která se pak zařezává do společného vertikálního kanálu. Dále po ní odpadní vzduch stoupá v přirozeném silném proudu a odchází potrubím na střeše do atmosféry. Při provozuschopném horizontálním potrubí v každém bytě má celkový proud vzduchu ve vertikálním potrubí dobrou rychlost. Pokud jedna horizontální hřídel selže, nemá to vliv na celkovou stoupačku. Pokud však nefunguje několik ventilačních systémů v několika bytech, již to vážně snižuje výkon proudění vzduchu ve vertikální stoupačce. Všichni obyvatelé vchodu budou trpět.
Pokud větrání v domě nefunguje, může to mít několik důvodů.
- ucpání. Toto je nejčastější důvod. Častěji v šachtách ventilačního systému se pouliční podestýlka nachází ve formě listů, suchých větví. Vstupují ze strany střechy. Někdy specialisté odstraní mrtvé ptáky a myši z ventilačních kanálů. Časté odpadky ve ventilačních kanálech jsou stavební. Dostává se tam kvůli lenosti stavebníků, kteří provádějí opravy v sousedních bytech, nebo kvůli stáří domu. Postupem času se budova smršťuje, stěny šachty praskají, ve výfukovém systému zůstávají drobné cihličky a další oblázky.
- Porušení během oprav. Sousedé často samostatně provádějí nelegální přestavbu v kuchyni, což vyvolává změnu směru ventilační šachty. Porušení během oprav zahrnuje instalaci příliš výkonné kuchyňské digestoře nebo ventilátorů. Vytvářejí průtok vzduchu více než 1000 m3/hod. Takové zařízení nevyhnutelně vyřadí ventilační systémy sousedních bytů.
Pokud má byt špatné větrání, je třeba přijmout naléhavá opatření k obnovení normální výměny vzduchu.
Jak problém vyřešit
V první řadě je důležité věnovat pozornost okenním rámům a dveřím. Musí mít mikroventilační systém. Pokud jsou okna již nainstalovaná, ale nemají takovou funkci, můžete nainstalovat speciální kování, které zajistí, že rám při zavření nebude těsně přiléhat.
Můžete také nainstalovat přívodní a odtahový ventilátor. Svým nízkým výkonem zajišťuje dobré proudění vzduchových hmot. Ventilátory lze zakoupit ve stropním, okenním i nástěnném provedení.
Taková opatření nejsou konečnou pravdou. Pokud jsou problémy s ventilačním systémem vážné, je lepší kontaktovat specialisty.
Kam jít
Pokud se zjistí, že digestoř v bytě nefunguje, je nutné reklamovat u správcovské společnosti obsluhující dům. Jeho souřadnice jsou uvedeny ve smlouvě s organizací. Při podání žádosti je potřeba napsat žádost ve dvou kopiích. První je třeba nechat v kanceláři servisního podniku se sekretářkou a druhý s registrační značkou si musíte vzít pro sebe. Při podání žádosti je důležité se ujistit, že žádost byla zaregistrována. V opačném případě lze očekávat odezvu specialistů správcovské společnosti donekonečna.
Specialisté mají potřebné vybavení a diagnostické nástroje k posouzení stavu ventilačního systému. Pomocí speciálních nástrojů a technik eliminují mistři rušení v práci komunikace.
Povinnosti správcovské společnosti jsou uvedeny v nařízení vlády 451,410 a 290. Dokumenty pojednávají o pravidlech pro údržbu a udržování společného majetku. Při kontaktování správcovské společnosti se vyplatí odkázat na tyto dokumenty.
