Při zásobování domu elektřinou a plynem bude vyžadován situační plán pozemku. Co je takový plán a jak ho můžete získat, bude diskutováno v tomto článku.
Co je plán lokality?
Situační plán pozemku parc – jedná se o detailní grafický obrázek, „pohled shora“ na vybraný pozemek a přilehlé území.
Takový diagram by měl jasně zobrazovat hranice lokality, její napojení na konkrétní oblast a také objekty, které ji obklopují (například inženýrské sítě, dálnice a pěší komunikace, trasy veřejné dopravy). Všechny budovy na schematickém znázornění lokality musí mít označení data výstavby, čísla domů, počet pater a názvy přilehlých ulic.
V jakých případech je nutné získat situační plán?
Situační plán pozemku parc budou vyžadovány v následujících případech:
- provedení transakce s nemovitostmi, pokud potřebujete podrobné znalosti obou stran o objektu a okolním území;
- vedení a připojení inženýrských sítí, jako je elektřina nebo plyn;
- předložení plánu ke zvážení místní správě během procesu plánování výstavby;
- plánování rekonstrukcí architektonických památek, určování posunutí základů historických budov.
Jak získat situační plán podle katastrálního čísla?
Služba zpracování situačního plánu je poskytována zdarma v pobočkách multifunkčního centra „Moje dokumenty“. Získání diagramu je možné podle katastrálního čísla Pozemek.
K dokončení žádosti budete potřebovat následující dokumenty:
- žádost o poskytnutí situačního plánu (formulář a vzor k vyplnění lze získat přímo na MFC);
- cestovní pas občana Ruské federace;
- výpis z Jednotné státní evidence nemovitostí jako potvrzení, že jste vlastníkem nebo nájemcem pozemku.
Čtěte více Max Verstappen vyhrál kvalifikaci na letošní Velkou cenu Japonska
Období kontroly žádosti je ne více než 3 pracovní dny. Pokud potřebné informace nebudou poskytnuty v plném rozsahu, bude to sloužit jako podklad pro odmítnutí vydání situačního plánu. Proti takovému rozhodnutí se lze v přípravném řízení odvolat.
Kde mohu získat situační plán pro plynofikaci?
Aby byl dům zásobován plynem, je nutné zajistit plynárenské službě situační plán vázaný na konkrétní území. Optimálním formátem dokumentu je standardní list A4. Měli byste kontaktovat na plynárenskou službu v místě vašeho bydliště, bude to vyžadovat pouze souřadnice požadované oblasti.
Co dělat, když neexistují přesné souřadnice? V tomto případě můžete použít jinak, Se mění takto:
- kontaktujte specializovanou architektonickou organizaci, která provede bodová měření a vypracuje plán;
- vypracujte si situační plán sami na základě snímků s vysokým rozlišením pořízených ze satelitů. O vytvoření vlastního plánu si promluvíme později.
Kde mohu získat situační plán pro elektrické sítě?
Lze získat situační plán pro elektrické sítě v místní správě. Pokud diagram neukazuje kapacity pro příjem energie, musí být zakresleny pomocí topografického průzkumu (měřítko 1:500 nebo 1:2000). V tomto případě musí být listina ověřena vlastnoručními podpisy provádějícího geodeta a vedoucího služby katastru a inventarizace.
Situační plán potřebný pro připojení elektřiny, musí obsahovat následující informace:
- hranice vybraného pozemku;
- všechny objekty umístěné na místě, včetně dočasných a užitkových budov;
- elektrické vedení;
- druhy ochranných zařízení, uzemnění, průměry kabelů, konkrétní místa připojení k síti, měřicí přístroje, výpočtové proudy vnějších a vnitřních obvodů;
- charakteristiky elektrického zařízení, včetně výrobků a materiálů.
Je možné si zdarma stáhnout situační plán?
Existuje názor, že situační plán pozemku můžete získat mnohem rychleji a obejít různé služby. Totiž – jen jeho stažením z internetu a vytisknout na tiskárně.
Číst dále Je možné získat peníze místo pozemku?
Předem byste však měli vědět, že plány s měřítkem 1:2000 a větším jsou klasifikovány, proto je nelze nalézt na státních zdrojích a lze je získat pouze kontaktováním zvláštního oprávněného orgánu.
Nicméně existují následující populární metody:
- pořizujte satelitní fotografie z map Yandex nebo Google a nezávisle nakreslete hranice požadované oblasti. Bohužel tato metoda neslibuje přesnost a většina organizací takový plán prostě nepřijme. Lze jej použít pouze pro vlastní potřebu a komerční prezentace;
- pořídit fotografie z webu veřejné katastrální služby a vypracovat situační plán ve speciálním programu. Diagram vytvořený pomocí této metody se bude jen málo lišit od diagramu poskytnutého geodety, ale bude vyžadovat dobré technické dovednosti.
Jak samostatně vypracovat situační plán pozemku?
Kvalitní situační plán pozemku si můžete vypracovat sami Programy SAS.Planet. Tento software s neustále aktualizovanou databází poskytuje kartografické a satelitní mapy v jejich původní podobě ke stažení. Navíc si můžete vybrat libovolné rozlišení pro uložení souboru.
Nezřídka dochází k případům, kdy pomocí takto samostatně sestavených map byly odhaleny hrubé chyby vzniklé v procesu geodetického zaměření.
Závěry
Mít situační plán pozemku je nezbytnou podmínkou pro dodávku plynu a elektřiny do domu. Takový dokument můžete převzít od oprávněných orgánů napsáním žádosti nebo si sami sestavit schéma pomocí speciálního programu. První metoda je výhodnější, protože v případě druhé bude vyžadována poměrně rozvinutá dovednost.
