Projekty dvoupatrových domů: výhody a vlastnosti výběru

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým

1. Úspory na nadaci

Pro každou budovu je důležitý pevný základ, který vydrží váhu všech stěn a stropů a časem se nezhroutí. Pokud uvažujeme o výstavbě 1-podlažního domu o rozloze 100 m100. m., pak pro něj nadace potřebuje stejnou plochu. Pokud si však vyberete projekt pro dvoupatrový dům o stejné ploše (50 mXNUMX), jeho plocha každého patra bude XNUMX metrů čtverečních. m, a tedy nadace.

2krát menší plocha základu ušetří 2krát na stavebních materiálech. Je pravda, že je důležité vzít v úvahu následující nuance – každý metr „redukovaného“ základu musí vydržet dvojnásobné zatížení již ze dvou podlaží, a ne z jednoho.

Ačkoli stavitelé poznamenávají, že „dvojité zatížení“ je pouze teoreticky, ve skutečnosti se toto číslo blíží 1,5krát, protože podlahy a střecha budou mít poloviční plochu, a proto budou vážit stejné množství méně. . Kromě toho může být druhé patro postaveno nikoli z kamene, ale ze dřeva nebo panelů pomocí technologie rámu – to je další možnost, jak snížit hmotnost a náklady na budovu.

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým

Mimochodem, jak jsme již psali na našem blogu, střecha nemusí být tradiční štítová. Pokud mluvíme o levném domě, pak je docela vhodná kůlna nebo plochá střecha. Tím se sníží hmotnost standardního systému vazníků, zde můžete přidat snížení hmotnosti střešní krytiny a její náklady – jak na samotný materiál, tak na jeho instalaci.

2. Úspory na vytápění

Při analýze dalších výhod dvoupatrových domů stojí za zmínku, že se v zimě snadněji vytápí. Pokud nakreslíme analogii s předchozím příkladem, chata se 2 patry 50 m100. m. se zahřeje rychleji než jednopodlažní plocha XNUMX metrů čtverečních. m

Celé tajemství je ve fyzice: ve 2podlažním domě stačí vytopit první patro a teplý vzduch sám stoupá do druhého. Hlavní je dobře izolovat podkroví a izolovat všechna místa v konstrukci, kterými může teplo unikat do ulice.

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým

Vzhledem k tomu, že vytápění tvoří významnou část nákladů každého majitele domu, můžete hádat, jaké úspory plynou z toho, že nebude potřeba vytápět dům s poměrně velkou horizontální plochou. Koneckonců, teplo se celkově nešíří podél vodorovné roviny. Teplý vzduch má obvykle tendenci stoupat ke stropu a ohřívat ho. Pokud je podkroví špatně izolované, teplo uniká střechou na ulici.

V případě dvoupatrového domu, zejména s dřevěnými podlahami (s betonovými podlahami – efekt je menší), teplý vzduch z prvního patra ohřívá podlahu druhého patra a v důsledku toho ji dobře prohřívá. Úspory jsou zřejmé, zvláště když uvážíte, kolikrát jsou dřevěné podlahy lehčí než betonové a jak málo zatěžují základ.

READ
Připojení dvoudílného vypínače světla

Chalupa. Jednopatrové domy

Jednopodlažní domy jsou pohodlnější než dvoupodlažní domy. Mezi výhody jednopatrových domů patří:

  • nedostatek schodů do druhého patra jako předmět potenciálního nebezpečí a zabírá místo.
  • v jednopatrových domech probíhají všechny pohyby na stejné úrovni, je to jednodušší a rychlejší
  • jednopatrový dům je levnější na údržbu, obyčejné schodiště je vhodné pro restaurátorské a opravárenské práce. A pro druhé patro může být potřeba lešení, jehož nájem se musí platit.

Mezi nevýhody jednopatrových domů patří:

  • střešní práce budou stát více, protože plocha střechy je větší;
  • nadace bude stát více, opět kvůli velké ploše domu;
  • nízká energetická účinnost. Teplo jde do „studeného podkroví“.

Vzhledem k jednopatrovému nebo dvoupatrovému domu jsou z finančního hlediska informace spíše rozporuplné.

Jednopatrové domy – pohodlné a jednoduché

Přibližné výsledky jsou:

  • u jednopatrové budovy budou zemní práce, lití základů, zastřešení a zastřešení dražší.
  • ve dvoupatrové chatě jsou náklady na pokládku a izolaci vnějších stěn, instalaci schodů a instalaci dalšího lešení vyšší.

Při přibližném srovnání rozsahu prací dostává zámeček o dvou podlažích mírnou výhodu. Zpravidla se však neberou v úvahu konstrukční vlastnosti konkrétního řešení. Ale silně ovlivňují výsledek výpočtů. Proto není možné jednoznačně odpovědět, který dům postavit – jednopatrový nebo dvoupatrový, aby to bylo mnohem levnější.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Městský rozvoj sovětského období nezajišťoval velký životní prostor pro každou rodinu. Nové budovy s dvouúrovňovými návrhy jsou stále vzácné, ale existují návrhy na přeměnu technických staveb na bytový fond, jako na fotografii.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Návrh dvouúrovňového bytu je založen na rozdělení prostoru na veřejnou a soukromou část.

Některé mezonetové byty interiérovým designem připomínají spíše běžné dvoupatrové domy. Více si půjčují z urbanismu „kamenné džungle“, z high-tech a techno stylu.

Další návrhy dvoupatrového uspořádání jsou spíše foyer, rekreace a čekárny s velkými schodišti nebo dokonce s výtahovou klecí uvnitř. Není divu, schodiště je hlavním atributem takového bydlení.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Design interiéru závisí na osobních preferencích majitelů bytu.

Luxusně vypadají i kapitálové loftové byty, které si nejčastěji pronajímají cizinci pracující ve velkých korporacích. Vysoké stropy a elegantní zařízení přibližují dobře vybavené prostorné pokoje zdání moderního paláce.

1. typický loft Velký pokoj s vysokými stropy v průmyslovém areálu, přizpůsobený k bydlení, druhé patro je plnohodnotné nebo v podobě balkonů a závěsných říms za příčkou
2. Penthouse Elitní bytový fond v horním patře s terasou a novým dispozičním přístupem – izolovaný byt na 2-3 podlažích
3. Duplex Prostorné mezonetové byty s plnou funkčností všech prostor
4. Spojené apartmány Výsledek sloučení 2 běžných městských bytů nad sebou s vlastním schodištěm
READ
Napájecí vodiče jsou připojeny ke svorkovnici

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Prostorný studiový apartmán na dvou úrovních bude vyžadovat velké finanční investice

Při listování na stránkách katalogů a ilustrací si všimnete, že v designu dvouúrovňového bytu v moderním stylu není nic nového. Přidává se pouze schodiště, které by mělo konstrukčně zapadat do interiéru. V nejvyšším patře takové bydlení často připomíná podkroví, zvláště pokud je jeho část svažitá.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Hlavním designovým prvkem se může stát zajímavé designové schodiště

Funkční zónování interiéru dvouúrovňového bytu podléhá stejným pravidlům jako jakékoli jiné bydlení. Na primárním realitním trhu se stále častěji objevují dvoupatrové malometrážní bydlení, včetně nabídek „ekonomické“ třídy.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

U malých bytů je důležité racionální využití prostoru pod schody.

Je to skvělá příležitost k oddělení osobního prostoru pro milovníky samoty, izolované individualisty a kreativní jedince. Díky velkému měřítku vypadají prostorné byty reprezentativně, bez ohledu na zvolený styl. Hlavním přáním je světlá paleta, aby tam bylo ještě více vzduchu a světla.

Třípatrový dům. Projekty třípodlažních domů

Tato kategorie projektů je určena pro ty, kteří se chystají postavit velký pohodlný dům a usadit se v něm celá velká rodina. Třípatrová budova úspěšně řeší problém založení „rodinného hnízda“ a umístění všech členů domácnosti do něj s maximálním komfortem.

V takovém domě je skutečně možné:

  • rozdělit zóny podle podlaží a definovat jejich účel podle vašeho uvážení;
  • každý člen rodiny mít svůj osobní prostor v souladu s denním režimem as přihlédnutím ke svým zájmům;
  • interiéry každého z pater mají být řešeny v samostatném stylu, vytvářejícím v každé zóně jinou atmosféru.

Pro majitele malých pozemků je projekt třípatrového domu skvělou příležitostí k výstavbě sídla o rozloze více než 200 m 2, protože vertikální uspořádání nevyžaduje významný stavební prostor.

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým 07

Chata 36BC “Petit Plus” se suterénem, ​​ve které se nachází rekreační areál se saunou a domácím kinem.

Detaily projektu

Kolekce obsahuje různé možnosti pro třípatrová sídla. Výkresy ukazují, že třípatrovou budovu lze vytvořit několika způsoby. Podívejme se na každou z nich.

  • Domy se suterénem – v tomto případě má nadzemní část výšku dvou úrovní a je k ní přidána vrstva získaná v důsledku provozu suterénu. Příklady jsou: levný a kompaktní 361BC Sapphire s posilovnou pod domem, krásná moderní chata 134A Bright Life s mnoha velkými okny nebo sídlo s přístřeškem pro auto 411AC Classic Plus.
  • Domy s podkrovím – možnost, ve které se prostor pod šikmou střechou využívá k vytvoření odpočíváren, jako v projektu 499A “Madam Buonassier”, nebo k uspořádání kulečníkové místnosti, jako je tomu ve venkovském domě 95A 3D ” Diplomat”.
  • Existují i ​​příklady využití kombinace suterénu a podkroví současně při projektování – 832 VS “Alfawood” nebo 73AC “Stella Plus” se třemi ložnicemi a pracovnou v podkroví.
READ
Přenos zásuvky na elektrický sporák svépomocí

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým 08

72V 3D “Exclusive” je kompaktní moderní chata se třemi obytnými místnostmi, kromě obývacího pokoje.

Třípatrové domy otevírají prostor pro nejrůznější architektonická řešení – od usedlostí ve stylu staré ruské architektury až po sídla v klasickém i moderním stylu a také poskytují příležitost pro jejich zajímavé kombinace.

Ve snaze zvýšit komfort bydlení v domě můžete zvolit projekt s garáží, jako je např. nebo který nemá obdoby. Vynikajícím doplňkem ke zbývajícím výhodám bude přítomnost bazénu v suterénu domu, jako v úctyhodném panském domě, nebo na římse arkýře budovy v přízemí, jako v zemi R100 s podkroví a sklep.

Po nalezení toho, který vám nejlépe vyhovuje z různých projektů v kategorii, si můžete objednat kompletní sadu dokumentace a také kontaktovat specialisty našeho studia, aby provedli potřebné nebo požadované změny.

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejen stavební materiály mohou snížit náklady na stavbu vlastního bydlení. Chcete-li ušetřit co nejvíce:

    Zamyslete se nad plánem budoucí budovy. Čím jednodušší dispozice, tím levnější je její vybavení. Neměli byste zasadit koupelny na různých koncích budovy – pokládka potrubí bude stát pěkný cent. Umístěním kuchyně vedle koupelny ušetříte i potrubí. Rovnoměrná geometrie stěn, absence nefunkčních výklenků a rozdíly ve výškách podlaží, ač vypadají jednoduše, nevyžadují další náklady. Dohromady to přinese až 20% úsporu celkových nákladů.

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový, což je lepší. Spiknutí

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový, což je lepší. Spiknutí

Ne každé místo bude moci umístit jednopatrový dům – pravidla pro stavbu, která regulují vzdálenost mezi budovami, budou překážet (Foto: Studio MDF / shutterstock)

Pro stavbu jednopatrového domu je na pozemek kladeno více požadavků. Jednopodlažní budova by měla být prostornější, studna nebo alespoň „čtvercová“. Místo pro stavbu jednopatrového domu je asi dvakrát tak velké a ani u dvoupatrové budovy není snadné splnit normy vzdáleností od plotu na šesti akrech.

Je obtížnější „zasadit“ jednopodlažní dům na místě, zvláště pokud jsou dodrženy všechny předpisy. A je jich spousta: podle vzdálenosti samotného domu od plotů, sousedních domů, přístavků, umístění septiku, studny nebo studny.

A protože místo stavby jednopatrové budovy je větší, pak na skromném místě existuje riziko, že zůstanete bez trávníku, lázeňského domu, zahrady a dalších důležitých a příjemných míst pro letní obyvatele. Proto nemá smysl snažit se vtěsnat do plochého domu o rozloze 100-120 metrů čtverečních. m na pozemku menší než 6 akrů. Je lepší, když je ještě více půdy, alespoň 10-12 akrů.

Druhým požadavkem je, že pozemek musí být rovný, bez výrazných výškových změn. V opačném případě budete muset pro zařízení, například základ desky, vykopat část země, a to jsou dodatečné náklady. Pilotový základ je vhodnější pro nerovný terén, pokud je majitel domu připraven smířit se s tím, že na různých stranách domu bude suterén o nestejné výšce.

READ
Plastový sklep pro letní chaty nebo inovace v chatkách

Otázka, kolik pater bude v chatě, je jednou z hlavních pro mnoho budoucích majitelů domů. V tomto článku porovnáme všechny klady a zápory stavby jednopatrových a dvoupatrových domů.

Mezi hlavní výhody a nevýhody

Ve fázi zpracování projektu je v první řadě nutné vzít v úvahu fyzické možnosti a zdravotní stav všech členů rodiny, kteří budou v této chatě bydlet. Pro seniory, handicapované a malé děti bude chodit po schodech nepohodlné a v některých případech dokonce nebezpečné. Rodiny s miminky a starší rodiče by proto měli zvolit variantu bydlení s jedním podlažím.

Porovnání nákladů a materiálů

Aby byla analýza výhod a nevýhod dvoupatrových a jednopatrových domů ohledně „emisní ceny“ správná, měly by být brány v úvahu budovy stejné metráže. Řekněme, že plocha je 180 metrů čtverečních. Může to být 20 m x 9 m s výškou jednoho podlaží a 10 x 9 pro dvě úrovně. Na základě těchto parametrů odhadujeme přibližnou cenu stavby zvlášť pro funkční prvky.

Nadace

Stavba budovy začíná založením. Náklady na tuto fázi výstavby závisí na typu základu a jeho obvodu. U dvoupatrových nebo jednopatrových domů z panelů SIP se doporučuje zvolit jednu z následujících možností:

  • na šroubových nebo vrtaných pilotách;
  • na deskách;
  • páska.

S výhradou výběru stejného typu základu bude obvod 1podlažní budovy přibližně 1,5krát větší než obvod 2podlažní budovy. V našem příkladu se jedná o 58 a 38 metrů. V důsledku toho budou náklady na materiál a práce na výstavbě základu rozděleny přibližně ve stejném poměru.

Stěny, podlahy a střecha

Celková metráž podlah jednoúrovňového a dvouúrovňového sídla je stejná a rovná se celkové ploše chaty. Závěr: náklady na výstavbu podlaží nezávisí na počtu podlaží bydlení.

Střecha jednopatrového domu má větší geometrické rozměry než dvoupatrový dům: téměř 2násobný nárůst.

Proto je v tomto případě třeba vzít v úvahu zvýšení nákladů na instalaci s přihlédnutím k nákladům na materiály. To znamená, že při stavbě střechy dvoupatrového sídla můžete hodně ušetřit.

Nyní o stěnách. Plocha stěn 1-patrové budovy je menší než plocha 2-patrové budovy. Podívejme se na náš příklad:

  • první možnost: 58 běžných metrů x 3 m výška = 174 m 2;
  • sekunda: 38 p. m x 6 m výška u228d 2 m XNUMX.

Zároveň je třeba počítat s tím, že při stavbě stěn v úrovni druhého patra bude nutné instalovat lešení a nákladné výškové práce. Tím se také zvýší celková částka.

Schody, koupelny a inženýrské sítě

Schodiště je nepostradatelným prvkem dvoupatrového domu, takže jeho náklady lze připsat dodatečným nákladům a mínusům dvoupatrové budovy.

READ
Kotel na pelety: vlastnosti, specifikace a recenze Video a Foto

Komfort bydlení je do značné míry dán dostupností komunální vybavenosti, včetně blízkosti koupelny k ložnicím. Ložnice ve dvoupatrových chatách jsou zpravidla umístěny na druhé úrovni. V tomto ohledu se tam staví další toaleta a koupelna. Samozřejmě se jedná o zásobování vodou a kanalizaci. To zvyšuje náklady na inženýrské komunikace.

Elektroinstalace a rozvody topení po obvodu jednoho patra vyžadují menší finanční investice než vedení tepla ve dvou úrovních. Proto je z tohoto hlediska výstavba jednopatrové budovy výhodnější než výstavba dvoupatrové chaty.

Vlastnosti provozu a pobytu

Pro mnoho lidí je několik úrovní v sídle ukazatelem prestiže. Všechny ostatní argumenty pro ně proto nejsou nijak zvlášť důležité. Hodnotíme-li problematiku počtu podlaží z hlediska jednoduchosti užívání a komfortu bydlení, pak můžeme u každé varianty zaznamenat několik kladných aspektů.

Výhody výstavby jednopodlažního domu:

  • nepřítomnost žebříku jako traumatického předmětu a prvku, který „skrývá“ užitnou plochu;
  • vytvoření optimálního mikroklimatu: v létě je zde chladněji a v zimě tepleji.
  • úspory na inženýrských komunikačních zařízeních na druhé úrovni budovy, na dodatečné zvukové izolaci mezipodlažních stropů;
  • blízký přístup do všech prostor;
  • nedostatek naléhavé potřeby další koupelny;
  • nižší náklady na údržbu díky snížení tepelných ztrát díky menší metráži vnějších stěn;

Výhody dvoupatrového domu:

  • možnost umístění ložnic ve druhém patře, daleko od shonu haly, kuchyně a místností pro jiné účely;
  • panoramatické výhledy do okolí. Tento faktor je zvláště důležitý pro venkovské chaty;
  • schopnost vytvořit exkluzivní exteriér v závislosti na vašich preferencích a také vytvořit otevřený balkon nebo zimní zahradu;
  • harmonie celkového pohledu na lokalitu, což je důležité, pokud plocha budovy přesahuje 200 mXNUMX. metry;
  • úspora objemu střešních materiálů a izolace;
  • schopnost vybavit “druhé světlo”, takže okna od podlahy prvního patra po strop druhého;
  • minimalizace plochy zabrané obytným domem.

Z nedostatků stojí za zmínku výrazné zvýšení teploty vzduchu ve druhém patře, což je v letní sezóně nepříjemné. To vyžaduje instalaci klimatizačních jednotek.

Stručné shrnutí

Výběr možnosti předměstského bydlení závisí především na následujících faktorech:

  • preference vlastníka;
  • věkové složení rodiny;
  • zájmy, životní styl a zvyky členů rodiny;
  • velikost pozemku.
  • kompaktnost budovy;
  • možnost racionálního rozdělení prostor do dvou nezávislých zón: denní a pro spaní a odpočinek;
  • výrazný vzhled;
  • vysoká energetická účinnost díky cirkulaci vzduchu;
  • dobrá viditelnost.

Výhody jednopodlažní konstrukce:

  • ziskovost ve finančním vyjádření;
  • pohodlí bydlení;
  • snadné použití, včetně údržby a oprav, které lze provést svépomocí.

Volba je na tobě! Můžete si vybrat ten nejlepší hotový projekt pro sebe z katalogu nebo si objednat individuální řešení na webu CitySip.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: