Jednou z výhod stavby nového domova je, že můžete začít od nuly s půdorysem. Nový plán domu je vaší příležitostí vytvořit něco, co je ideální pro vaši rodinu a životní styl. Shromáždili jsme pro vás moderní projekty jednopatrových domů zdarma s kresbami a fotografiemi.
Top 10 projektů jednopatrových domů
1. Projekt malého moderního domu 60 m² pro malou rodinu.
Tento malý moderní dům je ideální pro malou rodinu. Má dvě ložnice standardní velikosti a společnou toaletu a vanu.
Na pozemku o velikosti 60 m164 lze postavit malý moderní dům o celkové ploše 11,5 m². o šířce 14,3 metru a hloubce XNUMX metru.
Přestože se jedná o malý dům, jeho design využívá jednoduché, ale moderní prvky. Je lakován v odstínech oranžové a bílé, což mu dodává svěžejší a modernější vzhled. V tomto malém současném domě s odhalenými cihlovými zdmi.
Střecha, pokrytá dlouhým rozpětím z pozinkovaného železa, je tašková.
Tento dům má dvě ložnice. Naproti obývacímu pokoji je velká ložnice, kterou lze předělat na hlavní ložnici. Další menší ložnice se nachází naproti jídelně. Všechny pokoje mají vestavěné skříně.
2. Projekt praktického jednopodlažního domu v klasickém stylu s terasou 142 m²
Více o tomto projektu zde.
3. Projekt jednopatrového cihlového domu o rozloze 100 m²
4. Projekt jednopodlažního domu se třemi ložnicemi o ploše 121,5 m²
5. Projekt jednopodlažního domu se třemi ložnicemi a garáží
6. Projekt jednopodlažního domu se čtyřmi ložnicemi
7. Projekt jednopodlažního domu o ploše 136 m²
8. Projekt jednopodlažního původního domu o ploše 183 m²
9. Projekt jednopodlažního domu o ploše 142 m²
10. Projekt jednopatrového venkovského domu s verandou
Projekty jednopatrových domů s garáží: výkresy a fotografie
Ochrana vašeho vozu je povinností každého zodpovědného automobilového nadšence. Často se stává, že majitelé začnou stavět dům, a až poté jim dojde, že pro auto není místo. Umístění mimo bránu je nebezpečné a nepraktické. Garáž může být vytápěná i nevytápěná, ale ochrání auto před změnami teplot, krupobitím, větvemi a zločinci.
Projekty jednopatrových domů se třemi ložnicemi: kresby a fotografie
Pro rodiny se dvěma dětmi jsou ideální projekty, které zahrnují tři samostatné ložnice. Každý tak bude mít svůj vlastní prostor a mezi dětmi nebudou docházet ke konfliktům. V oddělené místnosti může každý dělat to, co miluje. A rodiče nebudou mít problémy s designem dětí.
Projekt se třemi ložnicemi je také vhodný pro lidi, kteří mají často hosty na noc. Všechny, kdo se zdrží pozdě, budete moci pohodlně ubytovat a ráno jim dopřát snídani.
Projekty jednopatrových domů s podkrovím: kresby a fotografie
Nechcete utrácet peníze ve druhém patře? Podkroví je skvělá cesta ven. Ona pomůže zvětšit užitnou plochu. Kromě toho dodá domu stylový vzhled a výzdobu interiéru – zvláštní atmosféru. Ložnice jsou obvykle umístěny v horním patře. Stojí za zmínku, že podkroví zvýší náklady na projekt a bude vyžadovat instalaci schodů.
Projekty jednopatrových domů s terasou: kresby a fotografie
Tento formát osloví romantiky, kteří rádi pozorují přírodu u čaje nebo vína. Otevřená plocha vám umožní pohodlné ubytování na čerstvém vzduchu. V závislosti na velikosti terasy se na ni vejde pár židlí nebo se sejde malá společnost.
Projekty jednopatrových cihlových domů: výkresy a fotografie
Nejoblíbenější materiál pro stavbu domů je odolný, odolný vůči změnám teploty a stylový vzhled. Jedinou vážnou nevýhodou jsou vysoké náklady.
Projekty jednopatrových domů z pěnových bloků: kresby a fotografie
Skvělá alternativa k cihle se „nebije do kapsy“. Pěnový blok snadná instalace, vhodná pro pokládku na zem s nízkou únosností a má dobré tepelně a zvukově izolační vlastnosti. Bude vyžadována další vnější úprava, ale to dá domu jedinečný a neobvyklý vzhled.
Jak si sami vytvořit plán domu ve čtyřech krocích
Krok č. 1: Udělejte si tabulku potřeb pro plány domu.
Než začnete navrhovat svůj domov, položte si následující otázky: Kolik ložnic právě teď potřebuji? Miluji setkání s hosty nebo jsem sociopat? Pokoj, terasa nebo balkon? Chci funkční kuchyni nebo ne, protože vždy jím potraviny z obchodu? Plánuji později postavit druhé patro?
Mám pozemek, který umožňuje navrhování ve čtyřech směrech, nebo je to hodně, co omezuje vizuály pouze na jednu stranu? Odpovězte na všechny tyto otázky, abyste získali představu o tom, jaký druh projektu vytvoříte.
Z odpovědí můžeme získat následující tabulku potřeb:
- 4 ložnice, 1 hlavní s koupelnou a šatnou,
- 1 kuchyň integrovaná do pokoje (pokoj + kuchyňský kout)
- 1 plně vybavená intimní koupelna (ložnice)
- 1/2 koupelny pro společenskou část (obývací pokoj)
- 1 terasa
Krok 2. Zónování domu
Zónování domu umožňuje správně určit navrhovaný prostor, takže zóny můžeme rozdělit do dvou velkých skupin:
- Společenská část: která zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň (případně další společné části domu).
- Soukromá nebo intimní oblast: ložnice a soukromé koupelny.
Krok č. 3: Nakreslete plán domu na papír
Je lepší vzít si velký list milimetrového papíru nebo si udělat plán pomocí pravítka. Celý proces navrhování provádějte ručně, jako byste kreslili, nespěchejte, určitě spotřebujete několik listů, než si požadovaný design pořídíte doma.
Krok č. 4: Začněte digitalizovat grafiku
V tomto posledním kroku je potřeba začít používat bezplatné online aplikace k vytváření projektů.
10 nejlepších aplikací pro plánování interiérového designu
Dokončete plán domu přidáním potřebného vybavení, jako je nábytek, stoly, postele; do kuchyně, pračky a nádobí a do koupelny, sanitárního zařízení a veškerého příslušenství, o kterém si myslíte, že se hodí do nového domova.
Časté chyby při navrhování domů
Otevřené dveře: Dveře by měly směřovat ke stěně (ve většině případů).
Vytváření prázdných míst: Nenechávejte ve svém domácím designu prázdná místa, pokud nejsou použitelná, protože je to plýtvání prostorem, který spotřebovává váš rozpočet.
Špatně rozmístěné vodovodní potrubí: Když otevřete dveře koupelny, první věc, kterou byste měli vidět, je toaleta, nikoli toaleta nebo sprcha.
Nadměrně velké oblasti: Zhodnoťte oblast, kterou máte k dispozici, a nejde o velikost, ale o udržení rovnováhy mezi společenskou a intimní oblastí.
Špatný výběr nevhodných stavebních materiálů: Používejte kvalitní stavební materiály, které vyhovují vašim potřebám, a zohledněte také klimatické podmínky oblasti, kde žijete.
Než se tedy pustíte do výběru projektu svého vysněného jednopatrového domu, pečlivě si přečtěte kontrolní seznam pro plánování a stavbu vašeho domova – to je velmi důležité.
Kontrolní seznam pro plánování a stavbu domu
S projektováním a stavbou domu je spojeno mnoho přípravných prací. Stejně jako všechno ostatní v životě, organizace tohoto úkolu od začátku může učinit proces lépe zvládnutelným a méně stresujícím.
Existuje pět hlavních cílů, které je třeba zahrnout do kontrolního seznamu pro plánování domu. Mezi tyto cíle patří nákup pozemků pro stavbu domu, financování rozvoje bydlení, projekční služby, vyhledávání a najímání stavitelů a převzetí plné kontroly nad postupem výstavby.
Koupě pozemku
Pokud ještě nemáte pozemek, pak je na čase přemýšlet o jeho koupi. V Rusku se nákup a prodej pozemků řídí zákoníkem země, zejména článkem 37 zákona o zemi Ruské federace. Vlastnosti nákupu a prodeje pozemků.
Celkem je v Rusku 7 druhů pozemků a na každém z nich není zdaleka možné postavit bydlení. Dům je možné postavit pouze na pozemcích přidělených pro bytovou výstavbu občanům (IZHS). Někdy nastane situace, že člověk koupil pozemek v naději, že si postaví dům, a pozemek se ukázal jako zemědělský. U těchto pozemků je povoleno pouze účelové užívání a lze na nich postavit maximálně letní zahradní domek.
Rovněž je třeba vzít v úvahu četné stavební předpisy a předpisy. Například, aby splnili stavební normy, musí ustoupit:
- nejméně jeden metr od hranice pozemku při výstavbě jednopatrové obytné budovy;
- jeden a půl metru při výstavbě dvoupodlažního;
- dva metry při výstavbě třípatrového obytného domu. (Za předpokladu, že vzdálenost k obytné budově umístěné na sousedním pozemku je minimálně 5 m).
Podrobnější informace o normách a požadavcích naleznete v tomto článku.
Finanční plánování
Před zahájením stavebního procesu musíte jasně pochopit, jaký druh rozpočtu na to máte. Využijete své vlastní nebo půjčené peníze, nebo možná prodáte svou současnou nemovitost. Pokud si chcete vzít hypotéku, zajímejte se o podmínky poskytování takových úvěrů.
Také vám doporučujeme seznámit se s vládními programy. V některých regionech jsou některým kategoriím občanů poskytovány bezplatně pozemky a také certifikáty, které mohou pokrýt část hypotečního úvěru. Všechny tyto otázky je třeba promyslet a zaznamenat na papír.
Projekt jednopodlažního domu – zdarma nebo na zakázku
Rozhodněte se, zda využijete služeb designéra a architekta. Individuální projekt domu, dokončený profesionály, se nakonec bude výrazně lišit od samostatné práce. Vše závisí na vašem rozpočtu a přání. Níže v tomto článku naleznete velké množství hotových projektů jednopatrových domů s terasou a garáží, různých velikostí a dispozic.
Hledejte stavitele nebo svépomocí
Najít dobrý tým stavitelů není snadný úkol. Někdy tento proces trvá roky – lidé zkrátka nemohou najít adekvátní pracovníky. Začněte je proto hledat s předstihem. Nejlepší je, když s vámi spolupracují na základě smlouvy s přísným dodržováním podmínek a rozsahu práce.
Kontrola stavby
Je to také velmi zodpovědná položka, která vám pomůže ušetřit minimálně 30 % rozpočtu. Mějte přehled o všech nákupech stavebních materiálů a jejich spotřebě. Ukažte se na webu alespoň každý druhý den.
První věc, kterou je třeba při stavbě nového domu zvážit, je váš rozpočet. Při sestavování rozpočtu pro svůj nový domov nezapomeňte zahrnout nejen náklady na stavbu, ale také náklady na nábytek, terénní úpravy a další výdaje. Porovnejte různé nabídky všech těchto služeb, abyste se ujistili, že za své peníze dostáváte tu nejlepší hodnotu. Také, i když se snažíte spočítat nadcházející výdaje co nejpřesněji, vždy zahrňte rezervu na neočekávané výdaje!
Pokud chcete do svého domova přidat určité funkce nebo vlastní funkce, je důležité se ujistit, že vybraný stavitel má zkušenosti v oboru. Tím se dostáváme k dalšímu bodu.
Najít stavitele, který bude pracovat v požadované oblasti, navrhne domy, které se vám líbí, a nabídne velikosti, které vaše rodina potřebuje, může být dlouhá a únavná cesta. Klíčem k nalezení „toho“ pro vás je jednoduše porovnávat nabídky na trhu, dokud nenajdete to, co hledáte.
Většina stavebníků dnes nabízí stavbu na klíč. Ale když se podíváte pozorně, často poskytují jen ty nejzákladnější funkce a všechny extra funkce vás také budou stát peníze navíc. Přečtěte si pozorně smlouvu. Odpověď na vaši otázku: přečtěte si drobné písmo. Každá firma nakládá se svými balíčky a inkluzemi jinak, takže jediný způsob, jak zkontrolovat, zda je váš balíček služeb „zdravý“, je dvakrát zkontrolovat smlouvu o výstavbě, abyste viděli, co skutečně obsahuje.
V některých oblastech existuje mnoho pravidel a omezení, která je třeba při výstavbě dodržovat. Může to být maximální výška budovy, kácení stromů na místě nebo pokyny týkající se připojení na vodu a elektřinu. Než začnete stavět, musíte být připraveni na náklady, papírování a čas potřebný k získání povolení.
