Malá kuchyň, stísněná koupelna a průchozí místnosti – zjistíme, jak zlepšit uspořádání v Chruščov, pokud se chystáte provést opravy.
Design: Valentina Saveskul
V roce 1957 začala hromadná výstavba typických pětipatrových budov s malými byty – nyní je to jeden z nejoblíbenějších typů sekundárního bydlení. Má řadu nedostatků, pro které byl tento typ domu kritizován již v sovětských dobách: malé koupelny, malé kuchyně, nepohodlné uspořádání pokojů a špatná zvuková izolace. Ale je docela možné proměnit takový byt v pohodlné bydlení. Tento článek shromáždil užitečné nápady a možnosti pro přestavbu 2 a 3pokojových Chruščovů, stejně jako typické odnushki.
Vše o přestavbě Chruščova
Pro a proti
Pro každou práci, která mění konfiguraci prostor, je nutná koordinace s ubytovacími službami. Ty, které neovlivňují samotný design domu, lze snadno legitimizovat. Některé akce (převod komunikací, kombinování bytů v různých podlažích atd.) bude obtížnější koordinovat. Specifické požadavky na rozhodnutí o plánování závisí na řadě domů a regionálních zákonech, ale existují obecná pravidla, která ve většině případů fungují.
Co je zakázáno:
- Nosné zdi zbourejte nebo zvyšte jejich zatížení.
- Přeneste “mokré” oblasti tak, aby byly nad obytnými místnostmi.
- Spojte pokoj a balkon.
- Spojte kuchyň s plynem s obytným prostorem.
- Zvětšete plochu chodby nebo koupelny na úkor obývacího pokoje.
- Vyjměte instalatérskou skříň a zablokujte přístup ke komunikaci. To samé s plynovým sloupcem.
- Snižte ventilační kanály.
- Připojit část suterénu nebo podkroví.
Co je povoleno:
- Kombinujte koupelnu, včetně přidání části chodby.
- Sdílejte koupelnu.
- Spojte obývací pokoje včetně s neplynofikovanou kuchyní.
- Instalujte příčky, včetně až ke stropu.
- Rozšiřte balkon (ale bude docela těžké se dohodnout).
Nezákonná změna plánu hrozí nejen pokutou, ale i problémy s hypotékou a následným prodejem bydlení, takže jakýkoli zásah musí být legalizován.
Vlastnosti bytů
Chruščovovy byty jsou typické, takže jejich plány jsou standardní. Zvažte nejoblíbenější možnosti: kdo je vhodný, jaké jsou výhody a nevýhody, co lze zlepšit.
Jeden pokoj
Plocha odnushky, v závislosti na sérii domu, je od 31 do 33 čtverců. Kuchyně – od 5,8 do 6,2 metrů čtverečních. m, obytná plocha – od 16 do 20. Koupelna je kombinovaná, okna směřují na jednu stranu. Obecně je to dobrá volba, protože jediná místnost je dostatečně prostorná, lze ji rozdělit do několika funkčních oblastí. Navíc uvnitř nejsou žádné nosné stěny, takže můžete měnit konfiguraci prostor. A pokud není kuchyně plynofikována, pak je zde ještě více prostoru pro kreativitu.
Existují dvě možnosti přestavby 1-pokojového Chruščova:
- Udělejte z něj garsonku – vhodné pro ty, kteří bydlí sami nebo spolu.
- Vytvoření kopejky rozdělením velkého pokoje na dva je vhodné pro páry a rodiny, které potřebují soukromí.
Příklad 1
Autor tohoto projektu provedl přestavbu jednopokojového Chruščova pro mladý pár, který hodně cestuje. Zásadních požadavků bylo několik: minimum přesunů stěn, místo pro uložení suvenýrů a plnohodnotné místo na spaní.
Posunuli pouze jednu stěnu – takže nakonec vznikl útulný výklenek pro postel. Díky tomu nejsou potřeba žádné příčky a mola k izolaci místa na spaní ve společném prostoru. Kuchyňský kout a kombinovaná koupelna se nedotýkaly a ze strany chodby byla uspořádána prostorná šatní skříň pro uložení oblečení, aby nezabírala místo v ložnici-obývací pokoj.
Příklad 2
Zde vidíme přestavbu 1-pokojového Chruščova 30 mXNUMX. m pro jednu osobu. Uspořádání nábytku v obývacím prostoru je velmi podobné prvnímu příkladu: měkká skupina u okna, postel je zabudována do výklenku, pro který byla přidána stěna. Hlavní sklad se také nachází na chodbě. Prostor pro vaření byl mírně rozšířen kvůli chodbě, čímž byl vytvořen výklenek pro lednici, a vstup byl vytvořen z obývacího prostoru
Zajímavý bod – totéž udělali s koupelnou, i když v té době se podle zákona muselo vcházet z chodby. Nedošlo k žádnému porušení: autoři projektu na svém blogu sdíleli, že s touto možností souhlasí, protože se jim podařilo prokázat, že hala byla kombinována se vstupní halou. Nyní legislativa umožňuje vstup do koupelny z obytné zóny.
Dvoupokojový
Obecně jsou pokoje uspořádány stejně jako v jednopokojovém bytě: předsíň, vlevo koupelna a za ní kuchyně, zbytek prostoru zabírá obytná plocha. Pokud jde o rozměry, ukazuje se:
- Celková plocha je 30-46 mXNUMX. m
- Kuchyně – 5,8-6,2 mXNUMX. m
- Pokoje – 9-10 a 16-19 mXNUMX.
Umístění obytných čtvrtí je dvojího typu: jsou zcela izolované nebo na sebe navazují. Ve druhém případě se jedna místnost ukáže jako průchod – do další se dostanete pouze přes ni. Toto je nejnevhodnější typ řešení plánování.
Opět díky absenci nosných konstrukcí uvnitř bytu můžete s prostorem pracovat libovolně (v rámci povolených akcí): zóny kombinovat, měnit jejich plochu, rozdělovat je na menší. Při správné přestavbě lze z 2pokojového sousedního Chruščova vyrobit třírublovou bankovku.
