Oprava stropu svépomocí po netěsnosti a vzorovém odhadu

Po zatopení shora je třeba opravit strop z různých materiálů. Technologie práce a sada potřebných zařízení a nástrojů závisí na základním materiálu a možnosti povrchové úpravy. Opravu stropu svépomocí po netěsnosti zvládne každý muž, pokud bude striktně dodržovat níže uvedenou technologii. Samostatně vám řekneme, jaké jsou náklady na opravu stropu po zaplavení a kdo by to měl zaplatit.

Náklady na opravu stropu po zatopení a co ovlivňuje náklady

Pokud jste byli zaplaveni sousedy shora, můžete nezávisle vypočítat náklady na opravy nebo pozvat odborníka, který sestaví seznam prací s uvedením potřebných materiálů a mezd pro najaté pracovníky. Vzorový odhad opravy stropu po netěsnosti lze stáhnout na internetu.

oprava netěsnosti stropu

Obvykle to zahrnuje následující:

  1. Čištění povrchu stropu od poškozených povrchů.
  2. Ošetření podkladu antifungálními sloučeninami a základním nátěrem stropu.
  3. Omítání nebo tmelení povrchu.
  4. Instalace konečného nátěru.

Termíny opravy stropů po zatopení závisí na rozsahu prací, intenzitě vlhčení povrchu, podkladu a typu povrchové úpravy.

Pokud jde o cenu práce, přibližné ceny jsou následující:

  • čištění a ošetření stropu antiseptickými sloučeninami – nejméně 3 $ / m²;
  • odstranění vad (trhliny, díry, třísky a praskliny) – 2 $;
  • omítka nebo povrchový tmel – 1,5-3 $ za čtverec (cena závisí na základním materiálu a jeho rovnosti);
  • dokončovací tmel – 1-2 $ / m²;
  • stropní malba – 2-3 $ / m².

Konečná cena oprav závisí na rozsahu zaplavení, stupni poškození povrchové úpravy a podkladu a také na rovnosti povrchu stropu.

Typy oprav po úniku

Pokud strop netěsní, mohou být restaurátorské práce po zastavení úniku několika typů:

  • oprava povrchu;
  • důkladná úprava stropu se změnou povrchové úpravy;
  • suchou nebo mokrou práci.

S drobným poškozením povrchu stropu lze opravy zvládnout svépomocí. Povrchové práce zahrnují malování nebo bílení určité části stropu nebo tapetování. Tyto práce se provádějí, pokud není poškozena základna stropu, ale na konečném nátěru se objevují skvrny a skvrny.

typy oprav po úniku

V případě výrazného zatopení nebo povodně v místnosti s napínacím stropem se bez pomoci profesionálů neobejdete. Přestože napínací strop chrání před vniknutím vody do místnosti a výrazně se nezhoršuje, stále musíte vypustit vodu z plátna a vysušit stropní prostor, ale sami to nezvládnete.

READ
Postele pro teenagery: funkce výběru a rozmanitosti

Pokud sádrokartonový strop proudí, pak i při mírném zaplavení bude povrch vážně poškozen, protože sádrokarton netoleruje vlhkost, bobtná a deformuje se. V tomto případě bude s největší pravděpodobností nutná úplná změna falešného stropu s instalací nových sádrokartonových desek.

Oprava omítnutého nebo omítnutého stropu

Nejčastěji má omítnutý nebo tmelený strop povrchovou úpravu ve formě bílení nebo vrstvy barvy. Bělení stropu po povodních provádí mnoho majitelů domů a bytů s rozpočtovými opravami v tradičním stylu budov sovětské éry.

Nástroje a materiály

Pro práci, kterou budete potřebovat:

  • žebřík;
  • válečky;
  • vysavač;
  • štětec;
  • hadry;
  • brusný papír;
  • štětce;
  • struhadlo na barvu;
  • špachtle;
  • podnos základního nátěru;
  • kapacita řešení;
  • půda s hlubokým průnikem;
  • stavební vysoušeč vlasů pro sušení povrchu stropu;
  • akrylový tmel (začátek a konec);
  • povrchová úprava obkladu (bílá barva, barva, tapety);
  • ochranný oděv;
  • polyetylenová fólie pro ochranu podlahy.

Technologie opravy

oprava omítnutého stropu

Oprava omítnutého nebo tmeleného stropu se provádí v několika fázích:

  1. Nejprve se povrch stropu očistí od starého vrchního nátěru. Vápno se po navlhčení smyje vodou nebo se čistí špachtlí. Tapeta se také navlhčí a odstraní špachtlí. Poškozená oloupaná omítka nebo tmel se očistí až k zemi. K odstranění nátěrů odolných vůči vlhkosti se používají speciální mycí prostředky.
  2. Poté se povrch stropu vysuší stavebním vysoušečem vlasů. Pokud jsou na základně díry a praskliny, pak jsou utěsněny opravnou směsí.

Pozornost! Pokud je povrch stropu výrazně mokrý, místnost je bez napětí a strop se nechá přirozeně vyschnout, aby se vyloučila možnost úrazu elektrickým proudem a poškození elektroinstalace.

  1. Po zaschnutí roztoku je strop vyleštěn brusným papírem. Poté se povrch očistí od prachu hadrem, vysavačem nebo kartáčem.
  2. Dále se základna napenetruje roztokem hluboké penetrace ve dvou vrstvách. Před nanesením druhé musí první vrstva zcela zaschnout.
  3. Nyní je strop vyrovnán startovacím tmelem. Pokud tloušťka nanesené vrstvy přesáhne 2 cm, je vyztužena srpem a práce se provádí v několika přístupech.
  4. Když směs tmelu zaschne, strop se obrousí, očistí od prachu a znovu napenetruje.
  5. Proveďte dokončovací tmelení stropu, následně broušení a základní nátěr.
  6. Povrch je malovaný, bílený nebo tapetovaný.
READ
Vlastnosti polských ventilátorových ohřívačů Volcano

Oprava napínacího povlaku

Stretch strop může být vyroben ze dvou typů pláten – tkaniny a filmu. První typ nezadržuje proudění vody a po zatopení je pokrytý skvrnami a skvrnami. PVC nátěry zadržují značné množství vody a lze je znovu použít po zatopení.

Technologie oprav a výběr potřebných materiálů a nástrojů závisí na typu tahového povlaku.

Nástroje a materiály

K opravě látkového panelu budete potřebovat:

  • stavební vysoušeč vlasů;
  • válečky a kartáče;
  • zásobník na barvu;
  • žebřík;
  • polyethylenová fólie;
  • maskovací páska;
  • vodou ředitelná interiérová barva.

oprava napínacího povlaku

K obnovení napínacího povlaku filmu budete potřebovat:

  • horkovzdušná pistole;
  • Kleště a kleště s kulatým nosem;
  • špachtle se zaoblenými hranami;
  • vědro na sběr vody;
  • ohebná hadice o délce minimálně 2 m.

Technologie opravy

Pokud jste zaplavili strečový povlak tkaniny, pak je povrch dobře vysušený vysoušečem vlasů. Po zaschnutí přilepte povrchy stěn přiléhajících ke stropu maskovací páskou. Dále se plátno natírá vodou ředitelnou barvou, která se nanáší válečkem ve dvou vrstvách.

Důležité! Moření je jediný způsob, jak obnovit látkový strečový potah po povodni. Látková plátna vydrží až 5-8 přebarvení.

V případě zaplavení filmového povlaku se práce provádějí v následujícím pořadí:

  1. Zpravidla je v místě, kde se na stropě shromažďuje voda, povrch silně vyfoukán a propadá se. Pro vypuštění vody v místě nejblíže prověšení se uvolní okraj plátna z bagety nebo se demontuje vestavěná lampa.
  2. Do výsledného otvoru nebo štěrbiny se vloží ohebná hadice a voda se vypustí z napínaného stropu.
  3. Poté se stropní prostor vysuší horkovzdušnou pistolí nebo stavebním vysoušečem vlasů.
  4. Dále je okraj plátna zasunut zpět do bagety nebo je na místo namontována stropní lampa.
  5. Protože se v místě prohýbání tvoří záhyby, odstraňují se zahřátím povlaku horkovzdušnou pistolí. Poté se materiál opět dobře roztáhne a povrch bude rovný a hladký.

Oprava falešného stropu GKL

Máte-li dotaz, co dělat v případě zatopení sádrokartonového podhledu, pak můžeme doporučit provést opravy co nejdříve, dokud sádrokartonové desky zcela nezvlhnou a nezničí se.

oprava falešného stropu

Oprava stropu GKL po úniku se provádí v následujícím pořadí:

  • V místě netěsnosti vytvořte otvor tak, aby voda, která se nahromadila v prostoru stropu, stékala do kbelíku nebo umyvadla instalovaného na podlaze.
  • Část poškozeného listu je vyříznuta ostrým kancelářským nožem. Poté musíte zkontrolovat stropní prostor v místě úniku, abyste mohli posoudit stupeň smáčení sádrokartonových desek.
  • Pokud je plech na zadní straně vlhký, pak se poklepává z přední strany. Zvonění při dopadu říká, že sádrokartonová deska není promočená a lze ji použít. Pokud je zvuk hluchý a při nárazu se tvoří promáčkliny, bude nutné GKL úplně změnit.
  • Poté se na vodítka rámu v místě demontované části povlaku připevní nový sádrový plech vyříznutý do tvaru otevřené plochy.
  • Dále jsou všechny švy zatmeleny a vyztuženy srpem. Shora je výztužná síť pokryta další vrstvou tmelu. Po zaschnutí tmelové směsi se povrch obrousí, očistí od prachu a pokryje dvěma vrstvami základního nátěru.
  • Návrh je nyní připraven k dokončení.
READ
Jaká je nejlepší podložka pod vinylový laminát?

Kdo platí opravy po zatopení shora

Opravu samozřejmě musí zaplatit viník incidentu, ale nejprve se musí najít. Pokud k úniku od sousedů shora došlo jejich vinou, pak platí. Někdy se ale stane, že k úniku dojde vinou inženýrských sítí. V tomto případě musí být peníze požadovány od veřejných služeb.

Chcete-li získat peněžitou náhradu, budete muset buď jednat se svými sousedy sami, nebo sepsat akt a obrátit se na soud. Při sepisování zákona jsou přizváni členové komise nebo nezávislí odborníci, aby posoudili rozsah škod a vyčíslili výši finančních ztrát.

Důležité! Viník musí nahradit nejen restaurování povrchu stropu a náklady na materiál, ale také škody způsobené na nábytku, podlahách a jiném majetku.

Pokud je váš byt pojištěn, pak se můžete obrátit na pojišťovnu. Mimochodem, sluší se dodat, že soudní náklady nezaplatí poškozený, ale viník.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: