Jaký je nejlepší způsob, jak postavit dům? nedělej moje chyby. Který dům je lepší postavit pro trvalé bydlení vaší rodiny
Existuje mnoho technologií pro stavbu soukromých domů. Řeknu hned poučit se z chyb druhých a neopakovat je. V současné době je v naší zemi taková ekonomická situace, kdy jsou celkové náklady na stavbu domu z různých materiálů přibližně stejné.
Pozornost! Postavit dobrý dům stojí stejně jako špatný!
Váš budoucí domov musí splňovat následující kritéria: být teplý a energeticky účinný, pohodlný a co nejšetrnější k životnímu prostředí a co je nejdůležitější, musí být tekutý. Aby to fungovalo, je nutné zvolit správné materiály a konstrukci vašeho domu a rozhodnout se pro dispoziční řešení a architektonický styl.
Můj osobní názor na základě zkušeností z bydlení, provozu a následného prodeje domu. Z čeho rozhodně není nutné stavět dům k trvalému bydlení je kulatina, řezivo včetně profilovaného a lepeného. Rámová technologie se správnou aplikací má své místo, ale zároveň chci poznamenat, že náklady na vysoce kvalitní rámový dům jsou nakonec srovnatelné s náklady na dům z jiných materiálů. Rámový dům je zároveň z hlediska likvidity, tepelné kapacity a šetrnosti k životnímu prostředí jednoznačně horší než dům z kamenných materiálů.
Jaký dům je tedy nejlepší postavit k trvalému bydlení? Sám jsem si odvodil optimální náklady na stavbu, náklady na další provoz a stavbu domu, která je při prodeji dost likvidní.
Aby byl dům pohodlný a bezpečný, přemýšlíme nad dispozicí a přistáním domu na zemi. Pokud to velikost pozemku dovolí, udělejte jednopodlažní dům. Zároveň musí člověk sám pochopit, že náklady na jednopatrový dům budou rozhodně vyšší než náklady na dvoupatrový dům, čím bělejší je dům s druhým podkrovím. Správnou technologii výstavby základů volíme v závislosti na geologii půdy, hladině podzemní vody a topografii lokality.
Aby dům dopadl co nejekologičtější, je lepší postavit vnější stěny domu z velkoformátových cihel (teplé keramiky). Pórobetonové stěny jsou také výborným tepelným izolantem, ale osobně, jelikož bydlím v různých domech, dávám přednost stěnám z léty prověřené keramiky.
Aby byl dům co nejteplejší a energeticky nejúčinnější, řádně izolujeme základy, slepou oblast, suterén, vnější stěny a střechu. Montujeme vyhřívaná okna a vchodové dveře s tepelnou izolací. Pro lepší tepelnou kapacitu by vnitřní stěny měly být pokud možno z cihel.
Aby Vás další provoz domu nezatěžoval finančně a technicky, přistupujte k problematice inženýrských komunikací zodpovědně.
Na základě výše uvedeného dále zvážíme OPTIMÁLNÍ ŘEŠENÍ pro stavbu domu.
Co postavit dům k trvalému bydlení. kamenný dům
Kamenem se rozumí použití balvanu, cihel, betonu (monolitu), pěnového betonu a pórobetonu.
Jaký je rozdíl mezi cihlou a betonem? Cihly jsou odolnější, můžete z nich postavit výškovou budovu. Pěnový beton není vhodný pro výškové stavby, používá se ve dvou-, třípatrových chatách.
Staví si soukromý dům z cihel, to jsou excesy, i když tím se to nezhorší. Cihly, na rozdíl od pěnového betonu, jsou hygroskopický materiál a absorbují vodu.
Je snadné to ověřit, stačí hodit cihly a pěnobeton do vody a po 7 dnech tyto předměty rozdělit. Cihla bude uvnitř úplně mokrá, na rozdíl od pěnového betonu.
Nechybí ani pórobetonové tvárnice. Nezaměňovat s pěnobetonem! Ve vzhledu není rozdíl prakticky patrný, ale pórobetonové bloky jsou vyrobeny jinak. Určete, kde je jaký materiál možný, pokud je navlhčíte. Blok pórobetonu okamžitě jako houba absorbuje všechnu vodu. Pokud je pórobetonový blok vlhký, nikdy nevyschne.
Moderní stavební materiály. Keramické bloky (porézní keramika)
Moderní materiál na stěny domu. Ve skutečnosti stejné červené cihly, jen s četnými dutinami. Vyrábí se vypalováním stejné hlíny. Tím však v materiálu vznikají dutiny, které výrazně zlepšují jeho tepelně izolační vlastnosti. Při výrobě se navíc k surovině přidávají piliny. Při vypalování vyhoří, díky čemuž se tvoří mikroskopické póry.
Výhody porézní keramiky:
- vynikající tepelně izolační vlastnosti;
- ekologická čistota;
- velkoformátové bloky (pokládka se provádí poměrně rychle);
- menší hmotnost (a tedy menší zatížení základu).
- vysoká cena;
- snížená únosnost a pevnost (ve srovnání s plnými keramickými cihlami);
- zvýšená křehkost (zejména patrná během přepravy, nakládání / vykládání);
- snadno absorbuje vlhkost.
Mimochodem, jeden bod je třeba poznamenat, pokud jde o pevnostní charakteristiky . Výrobci často tvrdí, že pórovité keramické bloky (používané pro stavbu nosných stěn) odpovídají pevností betonu M100. Často můžete například slyšet, že „síla je stejná jako u běžných pevných červených cihel“. V praxi to však vždy nefunguje. Různí výrobci mají různou sílu porézní keramiky. Při nákupu je proto potřeba být ve střehu.
Navzdory nedostatkům je nyní tento materiál velmi oblíbený. Používá se pro výstavbu luxusních domů.
Jaký je nejlepší způsob, jak postavit dům na fóru. Kde začíná výběr materiálu stěny?
Pórobeton nebo teplá keramika, dřevo, dřevobeton nebo rámová technologie . Každý začínající developer se při výběru materiálu pro stavbu domu k trvalému bydlení potýká s množstvím protichůdných informací. Zdá se, že materiálů je tolik, že vybrat ten správný se zdá být nemožným úkolem. Musíme zúžit rozsah hledání a vybrat přesně to, co je potřeba!
Podle uživatele fóra s přezdívkou Abysmo stačí k rozhodnutí, z čeho postavit dům, pochopit pouhých deset věcí. A to:
- Jaké bydlení plánujete postavit – k trvalému pobytu nebo ke krátkodobým návštěvám;
- Jaké požadavky kladete na pevnost a ekologickou bezpečnost materiálu stěny;
- Jak rychle se chcete nastěhovat;
- Jaké palivo se plánuje ohřívat;
- Kolik bude operace stát?
- Kolik jste ochotni utratit za stavbu?
- Jaké stavební materiály jsou dostupné ve vaší oblasti;
- Je možné vykonávat nezávislou práci, nebo budou zaměstnanci zapojeni;
- Jaké stavební technologie a prostředky mechanizace jsou k dispozici v regionu vašeho bydliště;
- Uvažujete o možnosti prodeje budovy na sekundárním trhu.
Neexistují žádné univerzální materiály stěn vhodné pro každý projekt. Velká nebo malá oblast, vlastnosti regionu bydliště, klima, osobní preference vyžadují použití jejich materiálů.
– Při výběru materiálů stěn je nutné vzít v úvahu řadu technologických vlastností a ochranných vlastností materiálu: požární odolnost, trvanlivost, tepelnou vodivost. Kromě toho byste se měli řídit svými pocity – ať už se vám materiál líbí nebo ne.
V podmínkách středního Ruska by stěny měly poskytovat dobrou tepelnou ochranu. Musí být také dostatečně pevné, aby vydržely váhu podlah, střech, zatížení sněhem a větrem.
Sníh v podmínkách moskevského předměstí je schopen dát zatížení až 180 kg na 1 mXNUMX. střešní plochy. Nezapomeňte na požární odolnost konstrukcí.
– Při porušení stavebních předpisů a technologií může dojít k poškození i moderního a drahého materiálu stěn.
A naopak – kompetentní přístup a pečlivé plánování umožňují s velmi omezeným rozpočtem postavit spolehlivý, praktický a ne tak malý pohodlný dům pro trvalý pobyt.
Pro vaši informaci: náklady na stavbu boxu (vzhledem k celkovému rozpočtu stavby) většinou nepřesahují 20-30%.
Následující příklad je ilustrativní:
Pokud je plánován provoz domu v režimu „chata“, pak není nákladově efektivní stavět kamenné zdi z následujících důvodů:
- Ekonomická složka. Pokud se kamenné pouzdro ochladilo, pak po příjezdu potřebuje dlouhé zahřátí. Je nerentabilní dělat to kvůli jednomu nebo dvěma výletům týdně.
- provozní složka. Nepravidelné zahřívání kamenné konstrukce v zimě negativně ovlivňuje její životnost.
Co je lepší postavit dům na Sibiři. Koupit autoklávovaný pórobeton v Krasnojarsku
Dům snů v Krasnojarsku
Vybrali jsme levné a funkční projekty venkovských chat
Dalším důvodem, proč postavit dům z pórobetonu na Sibiři a konkrétně na území Krasnojarsk, je přítomnost spolehlivého dodavatele. Pro vysoce kvalitní autoklávovaný pórobeton mohou obyvatelé Krasnojarska kontaktovat zastoupení společnosti na výrobu pórobetonu Bajkal, která prodává výrobky dvou největších výrobců pórobetonových bloků na východní Sibiři, Stroykompleks CJSC a Sayanskgazobeton LLC. Společnost může:
- seznamte se s katalogem hotových projektů bytových domů z autoklávovaného pórobetonu (parametry základů, stěn, stropů, jakož i objemy všech materiálů jsou již v projektech spočítány. Můžete nejen vidět a vyberte si variantu stavby, která vám vyhovuje, ale také pochopte odhadované náklady na budoucí dům)
- implementujte své vlastní plány plánování (individuální projekt je objednán od společnosti Baikal Aerated Concrete LLC za nejnižší cenu, ale je vyvíjen výhradně profesionály, kteří neustále pracují s autoklávovaným pórobetonem a znají všechny jeho vlastnosti a vlastnosti).
Další služba pórobetonové firmy Bajkal – kontrola kvality stavby a kontrola technických řešení použitých na stavbě – je zákazníkům nabízena zdarma.
Pro vývojáře společnost Baikal Aerated Concrete LLC také poskytuje různé služby:
