1) Jednopatrová budova, kde je samostatný bytový pokoj o malé výměře (řekněme 12 mXNUMX) Navíc není možné nebo nikam připojit k domu, ale není tam žádná chodba nebo kuchyně, kde ohradit se. Pouze v místnosti oplotit.
2) Коммуналка, допустим, коридорного типа. Комната некоторого размера, например, даже большая 18 кв.м
в плане расширения кругозора есть интересная ссылка, хотя и слишком краткий ответ
http://www.9111.ru/questions/q4899834-kuda-obrashchatsya-i-kakie-dokumenti-nugni.html — 8 лет назад
a ještě jedna možnost, která, i když s obtížemi, může vést k úspěchu legalizace
https://pravoved.ru/question/548914/ — 8 лет назад
Я живу в коммуналке коридорного типа, И на 18 квадратах сделал сан узел с душевой, естественно без согласований. Для этого нужно:
1 postavit zábranu
2 izolujte místnost od možných netěsností (aplikujte hydroizolaci, proveďte potěr, na její dlaždici můžete použít další hydroizolaci.) Tak bude tato místnost zvýšena, což je nezbytné pro odvod vody.
3 je nutná ventilace. Vynes to krabicí do té aktuální. Raději nuceně (aspoň z toho má nějaký smysl)
4 provést instalatérské práce. Nedoporučuji vám, abyste to udělali sami, pozvěte specialisty.
Pokud vše uděláte správně, nikdo na vás nebude mít otázky. Co se týče velikosti, je to na vás.
Наверное, сразу за Вами, за Вашей стеной кухня или санитарная комната, то есть за Вашей стеной есть подводы воды и канализация? Так? Тут гораздо важнее канализация, потому что подвод воды может быть любой гибкой трубой, а слив должен быть плавно идущим вниз. — 8 лет назад
Co je za vaší zdí a jak daleko vede kanalizace, jsou mezi nimi nějaké bariéry? Popište podrobněji. – před 8 lety
Спасибо. Напишу в Личные Сообщения (ЛС) Вам. Но не сегодня, а позднее.
A ty jsi ve Velké otázce stále nováčkem a ještě nemůžeš, neumíš odpovědět na PM. Můžete přijímat, ale nemůžete odpovídat.
Zkuste odpovědět na otázky na BV od srdce a pak poměrně rychle získáte hodnocení a budete mít právo odpovídat na PM – před 8 lety
Zjistil jsem, řekli mi, že v některých městech to dělají polooficiálně. Podstatou je, že si vezmou souhlas sousedů v komunálním bytě (ubytovně), zejména těch, přes jejichž pozemek povedou trubky a s nimiž bude tato osobní koupelna sousedit. co na to říkáš? – před 8 lety
И второй вопрос. Если комната угловая, в торце дома. Комната на два окна, кстати. Напротив этой комнаты – общий рукомойник-постирочная. Вероятно трубы можно протянуть вдоль торцевой стены дома, только вот там батарея под окном коридора (торца дома) стоит. Водопровод можно вести как попало, а вот слив-то только под постоянным углом. Как сделать? Снимать батарею почти нереально. Проштробить стенку за батареей и туда все спрятать? — 8 лет назад
V každém případě se musíte domluvit se sousedy. Snažte se, aby potrubí bylo co nejrovnější, čím méně ohybů, tím méně ucpání. Doporučuji umístit trubku vedle baterie, tedy ne blízko zdi. Pak toto pouzdro uzavřete krabicí, zvládnete to docela úhledně. Mezi trubku a baterii dejte těsnění, jinak trubka splyne – před 8 lety
Vyjednávat se sousedy ústně nebo písemně?
Vím, že kanalizační potrubí musí jít s konstantním sklonem, pravděpodobně asi 5 stupňů. Tam to s největší pravděpodobností jen narazí do baterie ve zdi. Moc jsem nepochopil tvůj názor „NE DO ZDÍ“ – před 8 lety
Lepší písemně. Netěsní, pokud potrubí vede podél stěny, aby se nevybila baterie. Je lepší nakreslit a dát fotku, není to jasné. – před 8 lety
vzhledem k rozmanitosti stavebních materiálů lze koupelnu vyrobit kdekoli, hlavní věcí je zvážit následující:
- nejdůležitější je hydroizolace a parozábrana. na stěny položíme hydroizolační fólie (podobně jako listy z měkké pryže), pokryjeme fólie hydroizolací pro domácnost (je netoxická), poté na stěny připevníme listy sádrokartonu odolného proti vlhkosti. zatmelíme a pokryjeme akrylátovou impregnací a natřeme hydroizolační barvou – je hustá a bílá (po nalepení obkladu). na strop připevňujeme také hydroizolační fólie a parotěsné fólie. poté ke stropu připevníme listy sádrokartonu odolného proti vlhkosti a zatmelíme je a pokryjeme akrylátovou impregnací a natřeme hydroizolační barvou.
- следущее, это пол. покрываем пол гидроизолом дважды. делаем бетонную стяжку из синтетического влагостойкого бетона толщиной 5 см. настилаем после кафель.
- teď je to na vodovodním potrubí a vytažení odpadů: jedná se o plastové trubky.
- zajišťujeme digestoř a regulaci teploty vzduchu přicházejícího z ulice. to je vše.
Děkuju.
A pokud se jedná o společný byt, cihlový. Stavba na počátku 70. let. Podlahy jsou pravděpodobně dřevěné (nevím jistě). Takže přímo v části místnosti je podle vás potřeba udělat 5 cm betonový potěr?
Ve své odpovědi jste se nechal unést hydroizolací. A spíš mě zajímá právní, právně-praktická (precedentní) stránka problému. A na co se napojit vodou a kanalizací, pokud se jedná o společný byt a plánuje se vybavení v soukromé místnosti. – před 8 lety
betonový potěr už není možný – a dítě chápe. dřevěná podlaha je katastrofa. zde je důležité zvážit jeho sílu. pokud to síla dovolí, tak uděláme hydroizolaci a uděláme, jak se mi zdá, polymerovou samonivelační podlahu z polyuretanu – polystone. tuto kompozici nanášíme ve dvou vrstvách: celková tloušťka by měla být asi 5-6 mm.
vše, co souvisí s problematikou kanalizace a vodovodu: jdeme na bytový úřad a tam to řešíme. muset povolit. – před 8 lety
А я предполагаю, что официально сделать не получиться. Смотри ответ Ivanovich
Další věc je, že s největší pravděpodobností můžete polooficiálně, viz odpověď KIKIT a moje komentáře k odpovědi – před 8 lety
Takové typy prací vyžadují projekt a povinné schválení. Velikost koupelny je také určena s ohledem na možné a přípustné použití – to je za prvé a za druhé hydroizolace a polystone na podlaze. – před 8 lety
Ладно, спасибо. Но в отличии от КИКИТЫ Вы, вероятно, через все эти согласования лично не проходили и сами себе не делали. В отличии от КИКИТЫ Вы, наверняка, не живете сами в коммуналке коридорного типа, и не как не связаны с такого рода жильем. Для меня идеальным был бы ответ некого СЛЕСАРЯ такого вот ЖЭКа, где есть коммуналки коридорного типа и прецеденты проведения индивидуальных удобств — 8 лет назад
kolega má tým – pracovali v podobných podmínkách, dělali i koupelnu.
Sám jsem inženýrem systému zásobování teplem a plynem.
ano, neměl jsem možnost to všechno projít – bydlím v soukromém domě, všechno je zde mnohem jednodušší. – před 8 lety
Je možné vytvořit koupelnu v místnosti, ale pouze v případě, že pro ni existují technické možnosti související s komunikací a umístěním místností.
V jednopatrové budově je to jednodušší než ve vícepatrové budově, protože koupelna by neměla být umístěna nad obytnými místnostmi.
Takové typy prací vyžadují projekt a povinné schválení. Velikost koupelny je také určena s přihlédnutím k možnému a přípustnému využití.
V situaci, kdy jsou společné byty umístěny tak, že kanalizace a stoupačky vody jsou umístěny na jedné straně a na cestě do vašeho pokoje jsou další obytné prostory, není možné v místnosti udělat saunu.
Ahoj! Dotaz zní takto: koupili jsme pokoj v ubytovně chodbového typu, na patře je 12 pokojů, 4 pokoje od jednoho majitele – dal si vlastní koupelnu a záchodovou mísu, na zbylých 8 pokojů je jedno WC miska a umyvadlo – všichni se myjí v umyvadlech. K dispozici jsou místa denní instalace stejných sprch a dalších toaletních mís. Řekněte mi, mám právo nainstalovat si vlastní sprchu a toaletu a jaké schválení je k tomu potřeba a kam jít? Děkuji!
Nad obytnými místnostmi není dovoleno instalovat koupelny. Proto může být instalován pouze v prvním patře (dobře, nebo pokud přímo pod vaším pokojem nejsou žádné obytné prostory, což je velmi vzácné).
Chcete-li jej legálně nainstalovat, musíte vytvořit projekt (je lepší si ho objednat od projekční organizace, ale můžete to udělat sami, pokud znáte všechny stavební předpisy) a požádat o přestavbu na inspekci bydlení nebo MFC. Poté budete muset zavolat na ZISZ a změnit technický a katastrální pas.
Важно ещё помнить, что санузел обязательно должен иметь свою вентиляцию, с эим тоже могут быть сложности.
Скорее всего, у ваших соседей санузел незаконен
Nejčastěji jsou další koupelny a sanity na ubytovnách instalovány nelegálně, což s největší pravděpodobností udělal váš soused, do prodeje těchto prostor nejsou žádné otázky.
Чтобы произвести законную установку сан. Узла или душевой кабины , нужно начать с проекта , его лучше заказать в проектной организации, так как самостоятельно редко у кого получается согласовать ( ввиду определенной бюрократи , наших государственных органов) , далее сдать документы в МФЦ на перепланировку , получить решение о законной перепланировке и далее произвести замену технического и кадастрового паспорта .
Náklady na takovou nemovitost se výrazně zvýší, ale proces je poměrně komplikovaný a dlouhý
Отвечу на Все Ваши вопросы
Byl bych vděčný za vaši zpětnou vazbu
Pokud chcete instalovat sprchový kout ve společném prostoru, budete potřebovat souhlas všech majitelů pokojů. To lze formalizovat zápisem z valné hromady vlastníků a shromáždit všechny podpisy. Bez tohoto dokumentu nebude vaše žádost zohledněna.
Pokud souhlasíte, měli byste se obrátit na místní správu na stavebního specialistu. Musíte poskytnout seznam dokumentů, které by měly být shromážděny. Možnost instalace sprchové kabiny můžete také konzultovat s odborníkem.
Místo instalace sprchové kabiny by nemělo být umístěno nad obývacími pokoji nebo kuchyní.
Ustanovení 3.8. SanPiN 2.1.2.2645-10 „Hygienické a epidemiologické požadavky na životní podmínky v obytných budovách a prostorách“ zakazuje takovou reorganizaci:
“3.8. V obytných budovách není povoleno umístění koupelen a toalet přímo nad obytnými místnostmi a kuchyněmi.
Pokud si majitel 4 pokojů nainstaloval vanu a záchodovou mísu bez souhlasu ostatních vlastníků, není to legální a pokud si alespoň jeden z majitelů bude stěžovat, bude nutné vanu a záchodovou mísu demontovat.
O souhlas s přestavbou bydlení je třeba požádat správu osady nebo inspekci bydlení. Vzhledem k tomu, že bydlení je v přízemí a vy už máte plán, věřím, že žádost nebude zamítnuta. Po provedení práce musíte vyzvat ZISZ k vypracování nového technického pasu a poté získat nový katastrální pas a znovu zaregistrovat vlastnictví, s přihlédnutím k provedené přestavbě.
Dobrý den, Elizaveto! Abyste si mohli vybavit koupelnu, musíte nejprve kontaktovat velitele hostelu a vyřešit tento problém s ním a obyvateli 1. patra. Po obdržení souhlasu vydaného příslušným protokolem můžete požádat o souhlas s přestavbou. Po obdržení souhlasu s přestavbou proveďte práci a získejte nový technický pas v BTI. Neměli byste odmítnout, protože neporušujete žádné normy v 1. patře.
