Jednopatrové domy s garáží: oblíbené možnosti

Parkování pro auta přímo u domu: je praktické nebo ne? Jaká architektonická řešení jsou v trendu? A jak správně navrhnout parkoviště u obytných prostor? Řekneme to v tomto článku.

Odvětví výstavby domů v současnosti zažívá boom. Pandemie, období sebeizolace, přechod na formát práce na dálku: začali stavět i ti, které nikdy nenapadlo vyměnit byt za dům a město za předměstí. A tato vlna včerejších obyvatel megalopolí a velkých měst změnila samotný přístup k bytové výstavbě. Zdrženlivost, jednoduché formy, přirozené barvy, nedostatek nadměrného dekoru – to jsou hlavní trendy v architektuře. Mezi budovami posledních let se zřídka vyskytují domy vyšší než dvě patra. Mohutná tří až čtyřpatrová sídla jsou dnes spíše vzácností. A je snadné to vysvětlit. Většina se chce přestěhovat co nejrychleji, málokdo je připraven počkat pár let. Navíc došlo ke zvýšení cen stavebních a dokončovacích materiálů. A snížily se požadavky na počet metrů čtverečních. V důsledku toho byly jednopatrové budovy na vrcholu popularity. V tomto článku budeme hovořit o projektech jednopatrových domů s garáží a podíváme se na některé úspěšné příklady.

Vše o projektech jednopatrových domů s garáží

Jednopatrový dům: klady a zápory

Nejprve zjistíme, komu bude takový dům vyhovovat. Nízké stavby mají jistě mnoho výhod. Začněme jimi.

• Pohodlí a bezpečnost. Žádné schody, rozpětí, zábradlí. Nemusíte se tedy bát, že by děti spadly ze schůdků a prarodiče se do ložnice dostanou jen těžko. A všichni ostatní nebudou muset chodit nahoru a dolů několikrát denně.
• Pouze využitelný prostor. Při stejné ploše bude prostor v jednopodlažním domě využit efektivněji než ve dvou nebo třípodlažním domě. A je to tady opět ve schodech. Ti totiž „sežerou“ značnou část areálu. Ano, a pod chodbami budou muset koupelny v každém patře ubrat drahocenné metry. Na obývací pokoje tedy zbude méně.
• Stavba nízkopodlažního domu je jednodušší, rychlejší a nejčastěji i levnější než stavba o více podlažích.

Pravda, existují i ​​nevýhody. Aby byl obraz kompletní, je třeba je také říci.

Zápory

• Při stejné ploše zabírá jednopatrový dům na pozemku více místa než víceúrovňový. Vždyť „roste“ v horizontální rovině. Proto ne každý web je vhodný. Musí být dostatečně velká, aby splňovala normy pro zářezy od plotů, přístavků a dalších objektů. Obtíže vytvoří místo, které je příliš úzké nebo nepravidelného tvaru. Důležité také je, aby byl rovný, bez velkého výškového rozdílu.
• V jednopodlažní budově je obtížnější rozdělit prostory na “master” a veřejné. Ve dvou nebo třípatrových domech se obvykle soukromý prostor nachází v horních patrech a prvním je recepce.
• Třetí bod bude s největší pravděpodobností relevantní pouze pro znalce krajiny mimo okno. Několikapatrové budovy je dobré postavit tam, kde jsou krásná panoramata, pak můžete obdivovat výhledy z balkonu. Z jednopatrové budovy budete pravděpodobně moci pozorovat pouze svůj vlastní dvůr.

Garáž v domě: dobrá nebo špatná?

Žít na předměstí bez auta je nepohodlné: do obchodu, lékárny, nemocnice, školy a školky se dá dojít pěšky. Je logické, že v rodině je nejčastěji alespoň jedno, nebo dokonce několik aut. A potřebují někde zaparkovat. Samozřejmě můžete vybavit parkování na ulici, udělat přístřešek. Ale stále pohodlnější a bezpečnější – garáž.

Může být samostatně stojící, nebo může být součástí domu: obývat suterén nebo být umístěn v přístavbě. Každé řešení má své vlastní nuance.

Samostatně stojící lze umístit kdekoli na pozemku, na jeho stavbu lze použít levnější materiály než na dům, nebude obyvatele rušit cizím hlukem a pachy.

Jednopatrový dům s garáží pod jednou střechou má své silné stránky.

• Na uzavřené parkoviště se dostanete, aniž byste museli ven. A také po zaparkování auta okamžitě jít domů. Je to pohodlné, zvláště za špatného počasí.
• Takovou místnost je snazší vybavit vodou, elektřinou, kanalizací a dokonce i vytápěním. Všechny komunikace jsou již v domě, zbývá je jen trochu rozšířit.
• V případě potřeby můžete také uspořádat skladování objemných předmětů, sportovního vybavení. Také dílna.

Co je důležité zvážit při stavbě

Pokud jste se rozhodli pro variantu samostatného domu s garáží, je důležité nezapomenout a vzít v úvahu při stavbě budovy několik bodů.

1. Zajistěte správné větrání. Do obytných prostor by neměly pronikat pachy výfukových plynů, benzínu, gumy, technických kapalin. To může být nejen nepříjemné, ale i nebezpečné.
2. Nezapomeňte na hlukovou a zvukovou izolaci. Zvuk burácejícího motoru, cinkání nářadí – parkoviště auta může být zdrojem hlasitých zvuků.
3. Požární bezpečnost. Auto je zdrojem zvýšeného rizika. Nezapomeňte zajistit alespoň hasicí přístroj a detektory kouře. Ještě lépe, hasicí systém.
4. Při projektování domu je lepší rozvržení místností tak, aby mezi parkovacím místem pro auto a obývacím pokojem nebo jinou obytnou částí jako nebytovým prostorem byla „vrstva“. Například předsíň, chodba nebo technické místnosti.
5. Předem si promyslete, jak povede cesta od vjezdu na pozemek k bráně na parkoviště.

Naštěstí je nyní snadné najít projekt domu, kde již byly všechny tyto body zohledněny. Ale co když chcete více individuality?

Kde hledat oznámení materiálů a neotřelé nápady do interiéru? Přihlaste se k odběru našich kanálů! Zveřejňujeme krásné výběry, videa a recenze:
https://zen.yandex.ru/ivd.ru
https://t.me/ivd_ru
https://vk.com/ivd_ru

Projekty: typické a individuální

Postavit dům bez projektu znamená podstoupit velké riziko. Neexistují žádné záruky úspěchu. Projekt vás ušetří mnoha chyb. Otázkou pouze je, zda vám bude vyhovovat již hotová verze nebo potřebujete individuální. Abyste tomu porozuměli, odpovězte na několik otázek.

• Je pro vás důležitá rychlost zpracování dokumentů, máte čas čekat?
• Kolik jste ochotni zaplatit za projekt?
• Je pro vás důležité vidět předem příklad budoucí stavby?
• Jak nároční jste z hlediska plánování, jste připraveni na kompromis?

Není třeba čekat na hotový projekt domu, ten už je. Cena za taková uspořádání je zpravidla dostupnější než za jednotlivé. Zároveň již byla testována, testována a pravděpodobně dokončena hotová řešení s ohledem na nedostatky a zkušenosti. Zpravidla existuje možnost osobně vidět takové domy, rozhlédnout se kolem, procházet místnostmi, představit si v nich svůj život, pochopit, jak pohodlně se cítíte. Ale je tu jedno mínus – je obtížné a někdy nemožné provádět vlastní úpravy.

Individuální projekt je svoboda pro kreativitu a představivost. Umožňuje vám vzít v úvahu zájmy a přání všech členů rodiny, vypracovat takový plán pro jednopatrový dům s garáží, který se vám bude líbit. Jako například v tomto příkladu níže, individuální projekt s velkou kuchyní-obývacím pokojem, terasou, oddělenými ložnicemi a koupelnami.

Bude také snazší umístit budovu na pozemek s ohledem na vlastnosti oblasti. Zápory – individuální řešení je dražší, jeho vývoj bude muset počkat. Samotná stavba může být delší a dražší než ta typická.

Pro výstavbu pohodlných chat se stále častěji používají projekty jednopatrových domů s garáží. Pohodlná a praktická je nástavba pro automobil propojená vnitřním vstupem do obytné části. V severních a deštivých oblastech, kde je mnohem více špatného počasí než slunečných dnů, je tato možnost výstavby příměstského bydlení obzvláště oceňována. A jednopodlažní budova zajišťuje hospodárnost stavebních prací.

S8-309-3. Venkovská vila s dvougaráží a velkou terasou s venkovním krbem (Park Villa 2)

S8-280-3. Projekt jednopatrového domu s velkou terasou a garáží pro dvě auta (Jednopodlažní vila)

Jednopodlažní domy s garáží

Jednopatrová chata s garáží má velmi atraktivní výhody:

• možnost vstoupit do garáže, aniž byste museli vyjít ven
• Možnost dovybavení dalších technických místností v přístavbě garáže
• úspora místa na místě
• úspora stavebních materiálů
• možnost získat teplou garáž za minimální finanční náklady

Často se přístavby navrhují s tím, že kromě garáže budou vybaveny i kotelnou, spíží, skladem zahradního nářadí, případně nějakou jinou technickou místností. Díky tomu není potřeba stavět samostatnou pomocnou budovu nebo vyčleňovat v domě prostor pro technickou zónu.

Můžete si u nás objednat nebo koupit projekt na klíč

Kombinovaná budova domu a garáže zabírá na pozemku méně místa než dvě samostatné budovy. Kromě toho se připojená garáž v projektu jednopatrového domu mnohem snadněji připojuje ke komunikačním systémům domu. Vytápění je stejně snadné jako louskání hrušek, tím spíš, že díky přilehlé obytné části už nebude taková zima.

Aby těsná blízkost garáže a obytného domu neovlivňovala kvalitu a bezpečnost bydlení, jsou při tvorbě projektů dodržována určitá opatření – garáž je vzhledem k materiálu a provedení přístavby maximálně izolovaná. jako v důsledku přítomnosti dělící nárazníkové zóny v podobě vestibulu nebo chodby.