GOST R 8.1012-2022 stanoví metodiku a posloupnost primárního a periodického ověřování lopatkových, turbínových, elektromagnetických, ultrazvukových, vírových a jiných vodoměrů jmenovitých světlostí od DN 10 do DN 250, jejichž provoz a ověřování se provádí na vodě. a také určuje pořadí jejich primárního a periodického ověřování.
Jak je vysvětleno v Rosstandart, pro boj proti podvodům na trhu veřejných služeb byla vyvinuta standardizovaná metoda kontroly vodoměrů.
Národní norma stanoví, že ověřování měřidel provádějí právnické osoby nebo jednotliví podnikatelé akreditovaní v souladu s ruskými právními předpisy o akreditaci v národním akreditačním systému pro právo ověřovat měřidla.
Foto: www.state authentication96.rf
Registr s aktuálními informacemi o organizacích akreditovaných pro právo kalibrovat domovní vodoměry lze zkontrolovat v Registru organizací akreditovaných pro právo kalibrovat domovní vodoměry, umístěném v národním akreditačním systému. V současné době je v registru 271 organizací s platnou akreditací.
Foto: www.kto-chto-gde.ru
Chcete-li zkontrolovat informace o společnosti, potřebujete znát pouze její přesný název a (nebo) DIČ. Informace můžete vyhledávat také podle čísla záznamu v registru akreditovaných osob. S těmito údaji můžete během několika sekund zkontrolovat organizaci v registru.
Foto: www.36on.ru
Je důležité si uvědomit, že vodoměry na teplou a studenou vodu téměř nikdy neprojdou ověřením současně: zpravidla slouží po jinou dobu, připomíná místopředseda výboru Státní dumy pro výstavbu a bydlení a komunální služby. Světlana Razvorotněvová (na obrázku). Občané to musí vědět, aby se nestali obětí podvodníků, zdůraznil odborník.
Specialisté svědomitých společností, které pracují podle GOST a mají licenci, nikdy nikomu sami nevolají a kvůli velkému pracovnímu vytížení nechodí ode dveří ke dveřím. Pokud vás takový zaměstnanec oslovil, můžete s velmi vysokou mírou pravděpodobnosti říci, že jde o podvodníka, upozorňují zákonodárci.
Foto: www.studizba.com
„Nový GOST by měl vyřešit několik problémů: posílit mechanismus pro boj proti podvodníkům, odstranit rozpory v ověřování a standardizovat práci s vyhlídkou na přechod na vzdálené odečítání v automatickém režimu,“ shrnuje docent katedry statistiky PRUE. G.V. Plechanov Olga Lebedinskaya (na obrázku).
Foto: www.ru.1bitv.com
Další publikace k tématu:
Odborníci: situace na trhu rezidenčních nemovitostí v Petrohradu je poměrně stabilní
Situace v segmentu bytové výstavby diskutováno účastníci kulatého stolu “Business Petersburg”.
Foto: www.glavstroy-spb.ru
Podle odborníků dobrá čísla tržeb v posledních měsících umožňují firmám nejen se vznášet nad vodou, ale také dávají naději na růst do budoucna.
Foto: www.dp.ru
Generální ředitel Bonavy (49. místo v TOP developerech St. Petersburg) Maria Černá (na obrázku níže) porovnával ruský realitní trh se situací v severských zemích.
Připomeňme, že dříve se Bonava rozhodla dokončit projekty v Rusku. A v červnu 2023 společnost podle experta uzavřela dohodu o prodeji svého podniku v Norsku. Důvodem je vysoká kapitálová náročnost místního trhu.
Foto: www.admin.nsp.ru
„Obecně je situace na realitním trhu v severských zemích velmi obtížná. Není téměř žádná poptávka, propad je na úrovni 80 %,“ zdůraznila Maria Chernaya. Věří, že i ruské společnosti začnou brzy vážit, jak moc jsou závislé na bankách a jak moc na svých vlastních prostředcích.
Mezitím zůstává „demonstrativní optimismus“, ačkoli „trh se již zmenšuje, počet zahájených projektů a obdržených stavebních povolení klesá,“ poznamenal expert.
Foto: www.radiokp.ru
Vedoucí obchodního oddělení, BFA-Development Group (21. místo v TOP vývojářů Petrohradu) Světlana Denisová (na obrázku) zaznamenal volatilitu národní měny a přesun nabídky z Petrohradu do regionu.
Hypotéka podle ní zůstává téměř jediným prodejním nástrojem. „Dnes u nás podíl hypotečních transakcí překračuje 100 % díky přechodu ze splátek,“ uvedla.
Expert navrhl, aby developeři dosáhli jiné úrovně dialogu s centrální bankou, vysvětlil mu specifika trhu a skutečnost, že není třeba zpřísňovat podmínky hypoték. „Ostatně neexistují žádná deprimující čísla o nesplácení hypoték,“ vysvětlil vrcholový manažer developerské společnosti.
Vedoucí skupiny pro hypoteční úvěry v Bank Saint Petersburg Maria Gretčenko (na obrázku) připustil, že úvěrová instituce se musí přizpůsobit požadavkům centrální banky a změnit programy.
Nicméně banka má produkty vyvíjené společně s vývojáři, a to i ve spolupráci s korporátním blokem, přes který prochází projektové financování, řekla.
Sber také splňuje požadavky regulátora, souhlasil vedoucí odboru hypotečních úvěrů a rozvoje služeb Domclick Bank v Petrohradě. Jekatěrina Podolská (na obrázku).
„Klienti jsou odhodláni kupovat byty za výhodných podmínek. Ve Sberbank proto neustále zlepšujeme mechanismy hypotečních úvěrů a zlepšujeme podmínky pro dlužníky,“ sdělil specialista.
Úrok si podle ní můžete například dále snížit, pokud provedete elektronickou registraci v bance nebo využijete různé programy od vývojářů.
Foto: www.ttfinance.ru
„Zrušení téměř nulových sazeb nevedlo k prudkému poklesu cen, ale stabilizovalo je na významnou dobu,“ říká obchodní ředitel A101 Group (3. místo v TOP developerech v Moskvě). Maria Orlová (na obrázku). Podle jejího názoru to investorům dává možnost lépe předvídat „výdajovou část“.
Navíc, dodala, nyní existují jedinečné hypoteční podmínky, které zahrnují minimální vstup a dostupné platby, a bezpečnost transakcí při nákupu bytů je potvrzena vázanými účty a financováním projektu.
Foto: www.rbk.ru
Význam hypotečních programů potvrdila i Maria Orlová. Nyní je až 90 % transakcí skupiny A101 realizováno prostřednictvím hypoték, Semeynaya tvoří až 60 % a tranše zůstává tahounem prodeje, informovala účastníky kulatého stolu.
Vyjádřila také svůj názor na rozdíly v situaci na trzích v Moskvě a Petrohradu.
Snížení trhu, jak o něm hovořila Maria Chernaya, bylo cítit ve skupině Aquilon (5. místo v TOP developerech Petrohradu).
Pokles byl ale způsoben tím, že mnoho vývojářů aktivně nabízí velké slevy, domnívá se vedoucí obchodního oddělení developera Maxim Turta (na obrázku).
“Nemůžeme si dovolit slevy 20%-25% s naší úrovní naplnění produktu,” řekl.
Společnost ale nemění plány přinášet na trh nové projekty, pokračuje v systematické práci a navzdory vnějším faktorům zachovává standardy a kvalitu produktu, ujistil odborník.
Zástupce spojeného developera Megalit – Okhta Group, Sales Manager Megalit (20. místo v TOP developerech Petrohradu) Irina Orlyankina (na obrázku) mezi patrnými trendy zaznamenalo posilování interakce mezi bankami a developery.
„Existuje spousta společných programů, které jsou pro spotřebitele zajímavé. Dostáváme nabídky od bank, teď jsme na stejné vlně a dobře si rozumíme. Z toho samozřejmě těží kupující domů a trh jako celek,“ uzavřela.
Foto: www.bsn.ru
Realizace plánu prodeje dnes závisí na dvou faktorech: na objemu spotřebitelské poptávky a kvalitě nabídky developera, uvedl další zástupce Megalit – Okhta Group, projektový ředitel IDK Okhta Group (9. místo v TOP developerech projektu Karelská republika) Denis Kazberov (na obrázku).
Podle něj vítězí projekty, které splňují oba požadavky: nabízejí konkurenceschopné platební podmínky a pokrývají maximum základních i doplňkových potřeb.
Foto: www.b-city.ru
„Když jsme měli program na dotování sazby až do výše 0,1 %, tržby byly skvělé. Protože klienti potřebují dostupnou měsíční splátku,“ připomněl náměstek generálního ředitele Bai City (32. místo v TOP developerech Petrohradu) Stanislav Alexandrov (na obrázku).
Jako příklad uvedl studio v Shushary. Měsíční splátka hypotéky se zvýhodněnou sazbou byla dříve asi 10 tisíc rublů. – částka je docela pohodlná. Náklady na byt se zároveň zvýšily ze 4 milionů rublů. až 5 milionů rublů
Foto: www.cs11.pikabu.ru
Nyní za stejné studio v Shushary podle výpočtů odborníka platba vzrostla na 25 tisíc rublů a nelze to považovat za pohodlné s průměrným platem v Petrohradu.
Na základě toho Stanislav Alexandrov předpovídá další pokles trhu.
Foto: www.rbk.ru
Obecně poptávka roste plynule a ve všech segmentech, ale bohužel nerostou náklady na realizaci, postěžoval si obchodní ředitel PSK (17. místo v TOP developerech Petrohradu) Sergej Sofronov (na obrázku).
„Teď je trh vyrovnaný – je málo stavebních povolení, málo transakcí na nákup pozemků. Je to důsledek přítomnosti velkých zásob komodit,“ je přesvědčen odborník.
Foto: www.if24.ru
Sales Director ve společnosti TrendAgent Marii Ivanovou uvedl, že ceny předních společností skutečně klesají.
První tři z hlediska tržeb za první pololetí jsou LSR Group, CDS Group a PIK. Tito vývojáři snížili ceny až o 30 %.
„Sledovali jsme, jak to PIK dokázal se svou dynamickou formací, od konce loňského roku to aktivně dělalo CDS, letos zavedla LSR Group velmi dobré slevy na objekty v Leningradské oblasti a Petrohradu,“ informoval odborník. .
Foto: www.bfmspb.ru
„Za poslední rok se statistiky zdají být obecně stabilní, ale nestavěl bych dlouhodobé předpovědi, obrázek se mění měsíc od měsíce,“ varoval viceprezident pro prodej a servis skupiny RBI (35. TOP vývojáři z Petrohradu) Dmitrij Falkin (na obrázku).
V business třídě bylo hlavním tahounem výrazné znehodnocení rublu. V komfortní třídě hrálo roli očekávání zvýšení klíčových sazeb.
„Zatím nepozorujeme výrazné zvýšení sazeb hypoték, ale nevyhnutelně k tomu dojde,“ předpovídá specialista.
V současné realitě zůstane trh stabilní až do konce roku.
S očekávaným zvýšením sazeb hypoték s největší pravděpodobností nedojde k prudkému nárůstu prodejů a developeři budou i nadále udržovat současné ceny, shrnul generální ředitel realitní kanceláře KVS. Angelica Alshaeva (na obrázku).
Podívejme se, jak se provádí těsnění a ověřování jednotlivá zařízení pro měření vody?
V souladu s částí 5 článku 20 federálního zákona ze dne 07.12.2011. prosince XNUMX č. 416-FZ “O zásobování vodou a kanalizaci” měřící zařízení vody, odpadních vod umísťuje účastník, organizace provozující vodovodní nebo kanalizační sítě, na hranici bilančního vlastnictví sítí, na hranici provozní odpovědnosti účastníka, těchto organizací nebo na jiném místě v v souladu se smlouvami uvedenými v § 1 odst. 7, § 1 odst. 11, § 5 odst. 12 tohoto zákona, smlouvy o připojení (technologické připojení).
Měřiče vody, odpadní vody, instalované pro stanovení množství vody dodávané účastníkovi na základě smlouvy o dodávce vody, odpadních vod odváděných účastníkem na základě smlouvy o likvidaci vody, jsou zaplombovány organizacemi, které zajišťují dodávku teplé vody, dodávku studené vody a (nebo ) nakládání s vodami a se kterými jsou tyto smlouvy uzavřeny, bezúplatně od účastníka, s výjimkou případů, kdy plombování příslušných měřicích zařízení provádí taková organizace znovu z důvodu porušení plomby zaviněním provozovatele. předplatitel nebo třetí strany.
Z obsahu této normy spolkového zákona vyplývá, že plombování měřicích zařízení se provádí bez poplatku.
Montáž plomb na jednotlivá měřidla se provádí před podpisem aktu o uvedení měřidla do provozu a nezahrnuje vybírání poplatků při uvádění jednotlivého měřidla do provozu.
Usnesením vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. května 354 č. XNUMX byla schválena Pravidla pro poskytování veřejných služeb vlastníků a uživatelů prostor v bytových domech a bytových domech.
Tento regulační právní akt upravuje vztahy při poskytování veřejných služeb k vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech, vlastníkům a uživatelům bytových domů, včetně vztahů mezi vykonávajícími a odběrateli veřejných služeb, zakládá jejich práva a povinnosti, postup při uzavírání smlouvy o poskytování veřejných služeb. smlouva obsahující ustanovení o poskytování veřejně prospěšných služeb, dále postup při kontrole kvality poskytování veřejných služeb, postup při stanovení výše úhrady za veřejné služby pomocí měřicích zařízení a v jejich nepřítomnosti a další otázky.
Z odstavců 80-81 Pravidel vyplývá, že účtování objemu (množství) služeb poskytovaných spotřebiteli v bytových nebo nebytových prostorách se provádí pomocí individuálních, společných (bytových), pokojových měřičů. Je povoleno používat měřicí zařízení schváleného typu a ověřená v souladu s požadavky právních předpisů Ruské federace o zajištění jednotnosti měření. Vybavení bytových nebo nebytových prostor měřicími zařízeními, uvedení instalovaných měřicích zařízení do provozu, jejich řádnou technickou údržbu, bezpečnost a včasnou výměnu je povinen zajistit vlastník bytového nebo nebytového prostoru. Uvedení instalovaného měřicího zařízení do provozu, tedy dokumentace měřicího zařízení jako měřicího zařízení, podle jehož označení se počítá výše úhrady energií, provádí zhotovitel na základě žádosti z r. vlastník bytového nebo nebytového prostoru předložený zhotoviteli.
Během uvádění měřiče do provozu podléhají ověření:
a) shodu sériového čísla na měřidle s číslem uvedeným v jeho pasu;
b) soulad měřicího zařízení s technickou dokumentací výrobce zařízení, včetně schématu konfigurace a instalace měřicího zařízení;
c) přítomnost znaků posledního ověření (s výjimkou nových měřicích zařízení);
d) provozuschopnost měřicího zařízení.
Nesoulad měřicího zařízení s ustanovením odstavce 81 Pravidel zjištěný zhotovitelem při kontrole je důvodem pro odmítnutí uvedení měřicího zařízení do provozu.
Na základě výsledků kontroly měřicího zařízení sepíše zhotovitel protokol o uvedení měřicího zařízení do provozu, který je vyhotoven ve 2 vyhotoveních a podepsán spotřebitelem a zástupci zhotovitele, kteří se zúčastnili řízení o uvedení měřicího zařízení do provozu. .
Před podpisem aktu o uvedení měřícího zařízení do provozu (v případě neexistence důvodů pro odmítnutí uvedení měřícího zařízení do provozu) namontuje zástupce zhotovitele na měřící zařízení kontrolní plomby.
Uvedení měřicích zařízení do provozu v případech stanovených tímto řádem provádí dle odst. 81 Pravidel zhotovitel bez úplaty.
Současná právní úprava nepočítá s poskytováním placených služeb pro plombovací měřicí zařízení. Tyto akce nemají žádné užitečné vlastnosti pro spotřebitele a jsou prováděny výhradně v zájmu organizace poskytující zdroje za účelem kontroly neoprávněného přístupu k měřicím zařízením.
K problematice ověřování měřicích zařízení vysvětlujeme, že ověřování měřicích zařízení se provádí na náklady vlastníků zařízení.
Jednotlivá měřící zařízení pro dodávku teplé nebo studené vody (vodoměry) instalovaná v domech nebo bytech vyžadují pravidelné ověřování a kompetentní potvrzení jejich vhodnosti pro další použití jako měřící zařízení.
Ověřování měřidel je v kompetenci jejich vlastníků.
Konkrétní ověřovací období pro měřicí zařízení je uvedeno v pasu. V pasu je také uvedena životnost zařízení.
Doba ověřování a životnost jsou různé právní pojmy.. Zároveň je životnost vodoměrů a doby jejich ověřování uvedeny v dokumentech přiložených k měřicím zařízením.
Federální zákon Ruské federace ze dne 26.06.2008. června 102 č. XNUMX-FZ „O zajištění jednotnosti měření“ upravuje ověřování měřicích zařízení.
Ověřování měřidel provádějí právnické osoby a fyzické osoby podnikatelé akreditovaní v souladu s právními předpisy Ruské federace o akreditaci v národním akreditačním systému pro ověřování měřidel.
Výsledky ověření měřidel jsou potvrzeny ověřovací značkou, a (nebo) osvědčením o ověření a (nebo) záznamem v pasu (formuláři) měřidla, potvrzeným podpisem ověřovatele a ověřením označit.
