Účty za energie jsou často významnou položkou v rodinném rozpočtu. Moje finance se spolu s odborníky z Federální služby finanční bezpečnosti Ruska zabývaly složitostí těchto poplatků.
VYTÁPĚNÍ
Vytápění je jednou z nejdražších služeb, protože výroba a dodávka tepelné energie je spojena s mnoha náklady. Poplatek pro nás, spotřebitele, se vypočítává jedním ze dvou způsobů:
– platba při převzetí: pouze během topné sezóny, tj. 7–9 měsíců v roce;
– platba do 1. ledna: platíme v průměru celý rok za službu, která nám byla poskytnuta pouze během chladného období. Děje se tak proto, abychom se vyhnuli prudkým výkyvům v platbě jako celku.
Regiony mají právo samy si určit, která z těchto dvou metod bude v každé konkrétní obci použita. Způsoby platby za vytápění v různých sídlech jednoho subjektu Ruské federace se proto mohou lišit.
Při platbě při převzetí.
Pokud se platba provádí pouze během topné sezóny, pak se výpočet provádí jedním ze tří způsobů (v závislosti na přítomnosti/nepřítomnosti měřicích zařízení v domě nebo bytě).
Metoda 1. Podle normy
Pokud v domě není měřič tepla, vzorec pro výpočet je následující: norma stanovená regionálními úřady pro váš dům se musí vynásobit plochou bytu a výsledná částka se vynásobí tarifem za tepelnou energii. Normy pro váš dům naleznete na webových stránkách GIS Housing and Public Utilities v sekci „Registr norem pro spotřebu energií“.
– norma pro byt v bytovém domě je 0,0334 Gcal na 1 m2;
– plocha bytu – 50 m2;
– tarif za tepelnou energii – 2265,07 rublů za 1 Gcal tepla.
Měsíční poplatek za vytápění: 0,0334 × 50 × 2265,07 = 3 782,67 rublů.
Metoda 2. Poměrným rozdělením spotřeby tepla společného domu
Tato metoda se používá, pokud je v budově instalováno měřicí zařízení, ale v bytech nejsou individuální měřiče nebo jimi nejsou vybaveny všechny byty. V tomto případě se poplatek rozdělí úměrně k čtverečním metrům v každém bytě. Výpočetní vzorec bude následující: měsíční spotřeba domu podle obecného domovního měřiče tepla se vydělí plochou bytových a nebytových prostor v bytovém domě, vynásobí se plochou bytu a výsledná částka se vynásobí tarifem.
– celková spotřeba tepelné energie v domě dle měřiče – 75,22 Gcal;
– plocha prostor v domě (bytových i nebytových) – 4 200 m2;
– plocha bytu – 50 m2;
– tarif – 2 265,07 rublů za 1 Gcal tepla.
Poplatek za vytápění bude: 75,22 / 4200 × 50 × 2 265,07 = 2 028,32 rublů.
Metoda 3. Na základě odečtů z bytových měřičů
Pokud jsou všechny byty v bytovém domě vybaveny měřiči, pak se výpočet provádí na základě spotřeby tepla ve vašem bytě a vašeho podílu na společných prostorách bytového domu. Pro stanovení obecné spotřeby domu se odečtou odečty všech vnitrobytových měřičů odečtou odečty obecného domovního měřiče.
– celková spotřeba domu dle obecného domovního měřiče – 75,22 Gcal;
– celková spotřeba dle bytových elektroměrů – 43 Gcal;
– spotřeba tepelné energie v místnosti vybavené bytovým elektroměrem – 0,500 Gcal;
– plocha prostor v domě (bytových i nebytových) – 4 200 m2;
– plocha bytu – 50 m2;
– tarif – 2 265,07 rublů za 1 Gcal tepla.
Jak vypočítat účet za vytápění:
1. Nejprve vypočítáme objem spotřeby tepla ve vstupu:
75,22 – 43 = 32,22 Gcal
2. Dále provedeme konečný výpočet poplatku:
(0,500 + 32,22 × 50/4200) × 2 265,07 = 2 001,35 rublů.
Pro celoroční platbu
Pokud je poplatek placen systémem „1/12“ (celoročně), výpočet se provádí dvěma způsoby, které závisí také na přítomnosti či nepřítomnosti měřičů tepla v domě nebo bytě.
Metoda 1. Podle normy
Pokud v domě není měřič tepla, je vzorec pro výpočet zcela shodný s tím, který se používá pro platbu „tak, jak je“. Vzhledem k tomu, že se poplatek účtuje celoročně, se v důsledku rozložení na 12 měsíců spotřebovávají nižší objemy tepla.
Metoda 2. Pokud je v domě společný bytový elektroměr
V tomto případě se berou v úvahu průměrné měsíční odečty měřičů za předchozí rok (aritmetický průměr) a poté se na základě výsledků roku provede úprava s ohledem na skutečnou spotřebu.
Tarif – 2265,07 za 1 Gcal tepla;
Spotřeba podle měřiče za předchozí rok je 500 Gcal tepla;
Plocha bytu – 50 m2;
Plocha všech místností v domě je 4200 m2.
Průměrná měsíční spotřeba tepla na 1 m2 plochy prostor za předchozí rok je: 500 / 4200 / 12 = 0,01 Gcal.
Výše poplatku za vytápění tedy bude: 0,01 × 50 × 2265,07 = 1 132,54 rublů měsíčně.
Pracovníci energetických společností pravidelně kontrolují společné domovní měřiče. Na základě kontrolních údajů provede dodavatel (správcovská společnost, HOA nebo energetická společnost) úpravu. Může se ukázat, že dům začal spotřebovávat více tepla, nebo možná méně. V druhém případě bude mít spotřebitel přeplatek, který bude „použit“ k vyrovnání stávajících plateb. Pokud však zjistí, že byly překročeny loňské údaje o spotřebě, další platba bude s jinými částkami: budete muset doplatit.
Spotřeba letos (podle měřiče v domě) nebude 500, ale 400 Gcal. V tomto případě bude úprava ve prospěch spotřebitele:
1. Vypočítáme náklady na teplo spotřebované za rok: 400 x 2 265,07 = 906 028 rublů;
2. Spotřebitel zaplatil za 12 měsíců: 12 x 1 132,54 = 13 590,48 rublů;
3. Výpočet úpravy: 906 028 x 50/4200 – 13 590,48 = – 2 804,43 rublů.
ZDROJ VODY
Tarify za zásobování vodou a kanalizaci stanovují regionální úřady. Konečnou cenu ovlivňuje také objem spotřeby vody. Abychom zjistili, zda je poplatek za studenou a teplou vodu a kanalizaci vypočítán správně, podívejme se na postup výpočtu.
Výpočetní vzorec pro výpočet nákladů na spotřebovanou vodu je jednoduchý: spotřebovaný objem studené vody je nutné vynásobit tarifem. Objem spotřeby se vypočítá jedním ze tří způsobů:
Metoda 1. Podle odečtů elektroměru
Tarif za studenou vodu je 39,25 rublů za 1 m3. Na základě odečtů měřidla bylo měsíčně spotřebováno 7 m3 studené vody. V tomto případě bude poplatek: 7 × 39,25 = 274,75 rublů.
Metoda 2. Podle průměrného měsíčního objemu spotřeby
Pokud spotřebitel nepředložil odečty měřidel, použije se pro výpočet průměrná hodnota spotřeby na základě odečtů z předchozích měsíců.
Byt spotřeboval podle měřiče za posledních 6 měsíců 42 m3 studené vody, ale tento měsíc nebyly odečty odeslány. Průměrný měsíční objem spotřeby pak bude: 42 / 6 = 7 m3 vody. Výše platby v aktuálním měsíci bude tedy: 7 × 39,25 = 274,75 rublů.
Pokud neodešlete odečty měřičů déle než tři měsíce po sobě, použije se při výpočtu norma. Schválená regionálními úřady je pro každou osobu žijící v bytě.
Metoda 3. Podle normy
Tato metoda se používá, pokud neexistuje technická možnost instalace měřicího zařízení v prostorách nebo pokud spotřebitelé nepřenášejí data z měřidla déle než 3 měsíce. Zohlední se počet osob žijících v bytě.
V bytě žijí 3 osoby, norma je 3,46 m3 na osobu (každý region má svůj vlastní standard pro podobné skupiny domů). V tomto případě bude platba: 1 × 3,46 osoby × 3 = 39,25 rublů.
HORKÁ VODA
Výpočet poplatku závisí na tom, jaký druh tarifu za teplou vodu je ve vašem regionu – jednosložkový nebo dvousložkový. O tom rozhodují regionální úřady. Pokud je poplatek vypočítán podle jednosložkového tarifu, pak se výpočet provede stejným způsobem jako u dodávky studené vody.
Pokud je tarif dvousložkový, pak se při výpočtu používá standardní spotřeba tepelné energie na ohřev 1 m3 vody (účtenka může jednotlivé složky odrážet samostatně: studená voda (teplonosná látka) a tepelná energie na její ohřev). Jinak se cena za teplou vodu vypočítává stejným způsobem jako za studenou vodu – tarif se vynásobí spotřebovaným objemem za měsíc.
Stále existují tři metody výpočtu: podle odečtů měřidel, podle průměrné měsíční spotřeby a podle normy.
– tarif za složku 1 (studená voda (teplonosná látka)) – 39,25 rublů za 1 m3;
– tarif za složku 2 (tepelná energie použitá k ohřevu vody) – 2 265,07 rublů za 1 Gcal;
– norma pro ohřev 1 m3 studené vody v regionu je 0,047965 Gcal na 1 m3.
Dvousložkový tarif bude: (1 x 39,25) + (0,047965 x 1 × 2265,07) = 147 rublů za 89 m1 teplé vody.
LIKVIDACE VODY
Likvidace vody je doslova to, co se vylévá do odpadu. Stejně jako v předchozích případech se i zde konečná částka získá vynásobením objemu spotřebované služby tarifem.
Existují také tři metody výpočtu plateb:
— podle odečtů individuálního měřiče odpadních vod, pokud byly tyto odečty předány včas;
— podle normy, která zohledňuje počet občanů žijících v bytě;
— na základě součtu odečtů vodoměrů teplé a studené vody, pokud jsou v bytě instalovány.
Pokud nebudou nainstalovány vodoměry na teplou a studenou vodu, bude poplatek vypočítán dle normy. A to, jak vidíme z příkladů výpočtů, je nejčastěji nerentabilní. Absenci individuálního vodoměru lze odůvodnit pouze jedním důvodem – jeho instalace je technicky nemožná.
Od 1. července 2024 byly revidovány tarify za energie. Zvýšení se pohybuje v rozmezí 4–15 % v závislosti na regionu. Indexy poplatků za energie stanoví pro každou obec starosta regionu.
V roce 2023 a v první polovině roku 2024 se tarify za energie nezměnily. K indexaci tarifů tedy nedocházelo rok a půl.
