Instalace individuálního plynového kotle místo ústředního topení v bytě v bytovém domě je docela možná. Federální zákony upravující proces instalace kotelny (rekonstrukce bytových prostor) jsou uvedeny v Bytovém zákoníku Ruské federace (část 1 článku 25) a jsou doplněny usnesením Státního výboru Ruské federace pro výstavbu a bydlení a veřejné služby ze dne 27.09.2003. září 170 č. 1.7.1 (bod XNUMX).
K tomu je třeba připravit prostory podle požadavků, které budou popsány níže, získat od plynárenské organizace závěr o technické proveditelnosti připojení, odmítnout služby ústředního vytápění, kontaktovat organizaci, která má oprávnění k provádění instalačních prací, a koordinovat všechny dokumenty s administrativou.
Pravidla pro instalaci plynového kotle v bytovém domě
Kam je nejlepší umístit kotel?
Nejracionálnější, nejpraktičtější a nejčastěji používanou možností je umístit topné zařízení do kuchyně. Často již splňuje potřebné požadavky pro danou místnost, kuchyň má přívod vody a plynu. Instalace plynového kotle v obývacích pokojích a koupelně je rozhodně nemožná. Pokud jde o předsíň, chodbu a další podobné místnosti: ve více než 90 % případů nesplňují požadavky SNiP 42-01 a MDS 41.2-2000, tj. jednoduše nesplňují požadavky.
V každém případě můžete vždy získat podrobnou technickou zprávu vyplněním a odesláním odpovídající žádosti na místní pobočku Gorgaz. Tento krok je stále povinný v algoritmu pro získání povolení k připojení kotle.
Požadavky na pokoj
V souladu s požadavky SNiP 42-01 a MDS 41.2-2000 musí mít prostory, kde je instalováno plynové zařízení,:
- výška stropu – nejméně 2,5 m (plocha místnosti větší než 4 m2);
- přítomnost otevíratelného okna o ploše 0,03 m2 na každý krychlový metr objemu místnosti (stejně jako konstrukce s požární odolností nejméně REI 45, oddělující místnost od sousedních);
- před kotlem musí být volný prostor 1 metr;
- přítomnost dveří o šířce nejméně 80 cm a mezera ve spodní části nejméně 2 cm;
- přítomnost větrání na základě výpočtu – odsávání v objemu 3násobku výměny vzduchu v místnosti za hodinu, přívod v objemu odsávání + objem vzduchu pro spalování plynu.
Požadavky na komín
Stavební předpisy a předpisy mají také požadavky na komín plynového kotle. Místní dodavatel plynu kotel nepřijme a nedovolí jeho připojení k plynovodu, pokud kouřovod nesplňuje níže uvedené požadavky:
- průřez výstupního kanálu nesmí být menší než průřez odpovídajícího odbočného potrubí kotle;
- plynové kotle s horním výstupním potrubím musí být připojeny svislou částí o délce nejméně 25 cm, teprve poté jsou povoleny ohyby;
- po celé délce komína nejsou povoleny více než 3 kolena;
- mezi výstupem komína skrz zeď a stropem musí být alespoň 20 cm;
- Z otevřených spalovacích komor jsou spaliny odváděny do komína a z uzavřených spalovacích komor – jak do komína, tak i ven koaxiálním (dvoutrubkovým) komínem.
Podrobné pokyny pro získání povolení k instalaci
- Jdeme k místnímu dodavateli plynu, vyplníme papíry a odevzdáme to tam. aplikace pro instalaci v bytě plynového kotle. Po určité době by měli vydat závěr o technické proveditelnosti instalace a připojení kotlové jednotky.
- Teď potřebujete získat závěr o správném stavu větráníAdresu organizace, která kontroluje větrací potrubí, lze nalézt v orgánech požárního dozoru nebo v bytových a komunálních službách (tam obvykle najdete i adresy dalších potřebných organizací). Pokud je větrání v pořádku, získáme povolení; pokud nesplňuje požadavky, získáme závěr o potřebném seznamu prací, provedeme je a znovu je předložíme ke kontrole specialistům, kteří následně vydají povolení.
- Objednáváme projekt v místním “Gorgazu” nebo v jakékoli konstrukční kanceláři oprávněné k provádění takových prací. V této fázi je již nutné rozhodnout se o modelu plynového kotle a měřiče, protože projekt je vypracován v souladu s jejich technickými vlastnostmi. Je poměrně obtížné provádět změny v projektu a po jeho podpisu je to zcela nemožné (vytvoří se nový). Kotel a měřič ještě není nutné kupovat.
- Míříme k místní topné síti a zásobování prohlášení o zřeknutí se odpovědnosti za ústřední topení (a v případě potřeby i dodávka teplé vody). Musíte sem přijít s hotovým projektem rekonstrukce (instalace plynového kotle). Budete také potřebovat: doklady o vlastnictví bytu; technický pas prostor; písemný souhlas s odpojením všech členů rodiny.
- Kontaktujeme plynárenskou společnost (Gorgaz) a uzavíráme smlouvu smlouva o údržbě kotleProjekt také předkládáme ke schválení, po jeho schválení si můžete instalaci individuálního topného systému provést sami nebo svěřit práci společnosti “Gorgaz”. V této fázi se odpojí topná síť, instaluje se kotel a plynoměr. Upozorňujeme, že práce se provádějí mimo topnou sezónu, protože je nutné vypustit vodu z topného systému celého domu. Kotel se instaluje bez připojení k plynovodu.
- Po dokončení všech prací musíte kontaktovat Gorgaz a obdržet akt o přijetí prací na přestavběPlynáři také připojí kotel k plynovodu, provedou seřízení a první spuštění plynového kotle a do typového pasu vloží odpovídající razítko (bez něj bude záruka na kotel neplatná).
Je vhodné zahájit celý proces na jaře, maximálně v červnu. V průměru to trvá 2 až 3 měsíce, je důležité to udělat před začátkem topné sezóny. Proces se může mírně lišit v závislosti na regionu, například může být dodatečně vyžadován podepsaný zákon o požární bezpečnosti nebo konečné schválení všech prací ve správě. V případě potřeby vás o tom jedna z organizací upozorní.
Doporučení pro výběr modelu a jeho výkonu
Podle způsobu instalace existují 3 typy kotlů: stacionární, nástěnné a parapetní. Stacionární kotle se v bytech používají jen zřídka, protože jsou méně kompaktní, vyžadují více prostoru kolem sebe a nejsou tak pohodlné pro připojení inženýrských sítí. Nejlepším řešením pro byt je nástěnný plynový kotel, většina těchto modelů odpovídá rozměrům nástěnných kuchyňských skříněk, má vynikající design a harmonicky se hodí do kuchyně. Doporučujeme zvolit nástěnný model.
Parapetní kotle se instalují kdekoli pod rovinou parapetu a vyznačují se tím, že současně fungují jako radiátor a zároveň vytápějí místnost, ve které se nacházejí. Komín parapetních kotlů je výhradně koaxiální a zpravidla je součástí dodávky.
Existují jednookruhové a dvouokruhové modely. První jsou určeny pouze pro vytápění, zatímco druhé jsou vybaveny dalším okruhem pro ohřev teplé vody. Pokud tedy byt již má nebo plánuje instalaci kotle na ohřev vody, postačí jednookruhový model. Pokud chcete ohřívat teplou vodu pomocí kotle, je třeba prostudovat všechny výhody a nevýhody dvouokruhových modelů.
Nejlepšími výrobci ve střední cenové kategorii, kteří kombinují dostupnou cenu a kvalitu, jsou: BAXI, Ariston, Bosch, Navien, některé modely PrOtherm a Buderus. Referenčními, ale také drahými, jsou německé Viessmann a Vaillant.
Výkon by měl být zvolen po výběru modelu, protože ve většině případů se stejný model vyrábí s různým tepelným výkonem. Minimální požadovaný výkon lze snadno vypočítat: na každých 10 m2 plochy bytu je potřeba 1 kW výkonu kotle + 15-20% rezerva. Například pro byt o rozloze 120 m2 bude 16-20 kW zcela dostačující. Pokud kotel není vybaven modulačním hořákem (s možností regulace plamene), neměli byste s výkonem kotle přehánět, protože to povede k častému zapínání a rychlejšímu opotřebení.
Jak přesně vypočítat požadovaný výkon kotle
Individuální výpočet, vzorec a korekční faktory
Instalace a připojení plynového kotle v bytě
Obvykle doporučujeme svěřit instalační práce příslušným organizacím, jako je například „Gorgaz“, ale v praxi si někteří lidé instalaci a připojení provádějí sami. Postup je následující:
- Kotel oddělíme od zdi v místě jeho upevnění nehořlavým materiálem. Pokud je povrchová úprava již ohnivzdorná (dlaždice nebo omítka), není tento krok nutný.
- Zavěste kotel na zeď pomocí přiložených držáků.
- Připojte potrubí topného systému podle jednoduchého schématu na fotografii výše (po jejich předchozím propláchnutí).
- Připojte přívodní potrubí vody v souladu se zapojením na stejném schématu (všechny odpovídající potrubí kotle jsou obvykle zobrazeny v návodu k obsluze).
- Nainstalujte plynoměr a pokud jsou k dispozici, teplotní senzory nebo pokojový termostat.
- Připojte k elektrické síti, nejlépe uzemněte.
- Připojte komín; pokud je koaxiální, vyveďte ho ven a utěsněte.
- Pozvěte Gorgaz, aby zkontroloval práci a připojil se k plynovodu.
Náklady na práce
Cena za návrh a instalaci závisí na regionu a organizaci, na kterou se obrátíte. V Moskvě se celkové náklady na instalaci plynového kotle v průměru pohybují mezi 9 000 a 20 000 rubly. V Petrohradu – 7 500–15 000 rublů. V regionech je to ještě levnější.
S určitými základními dovednostmi můžete ušetřit až polovinu částky instalací autonomního topného systému a připojením plynového kotle k němu svépomocí a zavoláním plynařů pouze pro kontrolu, připojení k plynovodu a první spuštění.
Koordinace nahrazení nebo převodu
Výměna nebo přemístění plynového kotle v bytě se považuje za rekonstrukci a postup je téměř zcela shodný s postupem instalace nového zařízení. Pokud se jedná o výměnu kotle, je v každém případě nutný nový projekt, pokud se provádí přemístění, je postup naprosto shodný se získáním povolení a provedením instalačních prací od nuly. Náklady na přemístění kotlové jednotky jsou obvykle o 10-20 % nižší.
