Bylo rozhodnuto proměnit obytnou čtvrť „Akademický“ ve vzor energetické účinnosti. V bloku 5.2, jehož výstavba je v plném proudu, byl postaven dům, který je připojen pouze ke studené vodě. A uvnitř každého bytu je vytápěn elektřinou.
V Akademické čtvrti Jekatěrinburgu byl postaven „elektrický“ dům. Není zde žádný systém vytápění a ohřevu teplé vody, na který jsme zvyklí. Místo toho jsou zde elektrické ohřívače vody a podlahové vytápění vyráběné podnikem PKF „KD Teply Pol i Nagrevatelnye Sistemy“. Rozhodli se proměnit obytnou čtvrť „Akademický“ ve vzor energetické účinnosti. V bloku 5.2, jehož výstavba je v plném proudu (jedná se o druhou etapu čtvrti), byl postaven dům, který je připojen pouze ke studené vodě. A uvnitř každého bytu je vytápěn elektřinou.
Je však postaven se zesílenou tepelnou izolací a má energetickou třídu B++. Do každého bytu vstupují pouze dvě vodovodní potrubí – přívod studené vody a kanalizace. Uvnitř bytu je elektrický ohřívač vody a za ním voda protéká dvěma potrubími – studenou a teplou. Vytápění je zajištěno systémem podlahového vytápění, které je také na elektřinu. Každá místnost bytu má podlahový regulátor teploty. Existuje však i další zdroj vytápění – inovativní ventilační systém.
Nucené větrání odvádí teplý vzduch z bytu a přivádí ho do tepelného výměníku. Systém odebírá teplo z tohoto vzduchu a konvektivně ho přenáší do vzduchu z ulice, čištěného dvěma stupni filtrace. Výsledkem je, že se do bytu vrací čerstvý, vyčištěný venkovní vzduch, dodatečně ohřátý na teplotu 22-25 stupňů. Spotřeba energie takové jednotky je 1 kW a výstupní výkon pro vytápění je 3 kW.
Podle stavitelů umožní odmítnutí systému ohřevu vody a vytápění budoucím obyvatelům ušetřit až 70 % na účtech za energie. Každý ze 79 bytů má měřicí jednotku tepla. K regulátoru jsou připojeny impulzní průtokoměry pro studenou a teplou vodu. Samotný měřicí systém denně přenáší data o spotřebované elektřině ve dvou tarifech – noční a denní. Zaměstnanec správcovské společnosti se k němu může po autorizaci přihlásit přes internet prostřednictvím zabezpečených informačních kanálů, a to i z mobilního telefonu. Zelená tlačítka indikují, že systémy pracují v daném režimu, aniž by překračovaly zadané parametry. Na obrazovce můžete vidět údaje všech zařízení v každém bytě, stejně jako běžných zařízení v domě: vnitřní teplota vzduchu a vody, spotřeba proudu atd. Všechny parametry lze nastavit pomocí dálkového ovladače, ale bytové a komunální služby to raději nedělají.
Automatizační systém by měl být konfigurován tak, aby minimalizoval lidský faktor. Za normálních okolností by měl všechny vzniklé problémy řešit samostatně, takže vzdálený zásah operátora je nutný pouze v extrémních případech. Pokud jakýkoli parametr překročí stanovené limity – teplota, tlak, spotřeba tepla se vyřadí z plánu, tlačítko se změní ze zelené na červenou a strážník obdrží SMS. A zatímco personál běží k problémové oblasti, dispečer se již může podívat na podrobnosti poruchy. Kromě toho, že se systém řídí sám, jsou obyvatelé „Akademického“ také zbaveni nutnosti odesílat data z měřičů kamkoli, dokonce i přes internet. Zdroje s vysokými teplotními parametry vstupují do domu dvoutrubkovým topným systémem. Následně je tepelný tok distribuován do dvou výměníků tepla: vytápění a ohřev teplé vody.
Máme možnost regulovat teplotu před i po. Zde vidíte, že od dodavatele tepla pochází 108 stupňů a zpětným potrubím dodáváme 66. Zde je množství tepla spotřebovaného pro topné potřeby: 0,3 gigakalorií za hodinu. Celkové množství tepla (uvedené v levém dolním rohu) je 0,327 gigakalorií. Rozdíl je vynaložen na ohřev teplé vody. Teplota teplé vody je 60,2 stupňů, vrací se do výměníku tepla s teplotou 57 stupňů, znovu se ohřeje a opět jde ke spotřebiteli. A to vše lze sledovat pro každý dům.
Pokud porovnáme platby za energie ve dvou identických bytech o rozloze 86 metrů čtverečních, z nichž jeden se nachází v Akademičejské ulici, průměrná částka bude 5800 a 4900 rublů. To znamená, že v Akademičejské ulici je to o 900 rublů méně – díky energeticky úsporným technologiím. Toho je dosaženo mimo jiné výměnou žárovek za halogenové ve společných prostorách. V Akademičejské ulici vypočítali: na každou kilowatthodinu osobní spotřeby připadají 2 kW/hodina běžných výdajů na domácnost. Není žádným tajemstvím, že osvětlení v oblasti je dostatečné, ve všech dvorech je spousta luceren.
Spotřeba každé lampy ve společných prostorách byla 250 wattů, ve vchodech byly 60wattové žárovky. Ty byly nahrazeny 42- a 5wattovými LED lampami. V následujícím měsíci jsme za každou kilowatthodinu strávenou odběratelem v bytě obdrželi 200 wattů ve společných prostorách. To znamená, že na každého obyvatele byla úspora asi 90 procent.
V Akademičejském bytě prakticky nejsou žádní dlužníci. Podle správcovské společnosti 98–99 % obyvatel platí pravidelně. Navzdory tomu dokáže systém měření spotřeby energie automaticky odpojit kteréhokoli odběratele na půl hodiny, pokud je překročeno určité zatížení, pokud je neplatičem. Po 30 minutách, pokud se spotřeba sníží, systém automaticky obnoví dodávku energie do bytu.
