Doporučené fáze návrhu jsou určeny v závislosti na kategorii složitosti objektu:
• Jednostupňové (pracovní návrh ÚP včetně schválené části a pracovní dokumentace) – pro koordinaci a schvalování technicky jednoduchých objektů s využitím projektů hromadného a opětovného využití I. a II. kategorie složitosti
• dvoustupňový (projekt P, pracovní dokumentace R) – pro technicky složitá občanská zařízení je dodatečně vypracován předběžný projekt (EP), pro průmyslová zařízení – studie proveditelnosti investic (studie proveditelnosti). Pro jednotlivé objekty lze po schválení EP nebo studie proveditelnosti vypracovat RP a po jeho schválení – R.
• U objektů kategorie složitosti ІІІ se návrh provádí ve dvou fázích:
– projekt (P)
– pracovní dokumentace (P)
• Třístupňový (předprojektové návrhy EP nebo studie proveditelnosti, projekt P, pracovní dokumentace R) – pro objekty V, IV kategorie složitosti, technicky složité ve vztahu k urbanistickým, architektonickým, výtvarným a ekologickým podmínkám, inženýrská podpora, zavedení nové stavební technologie, konstrukce a materiály, projektování probíhá ve třech fázích.
– pro občanská zařízení – EP a pro průmyslová zařízení – studie proveditelnosti studie proveditelnosti;
– projekt (P);
– pracovní dokumentace (P).
Vedoucí projekční organizace jmenuje podle příslušných zakázek hlavní architekty a hlavní projektanty pro vypracování všech fází projektování.
Za technické, ekonomické, estetické a ekologické kvality projektu odpovídají hlavní architekt projektu (GAP) nebo hlavní inženýr projektu (CPI). Připravují smlouvy, koordinují akce výkonných umělců, jednají se zákazníky, subdodavateli a dodavateli. Odpovědnými osobami za kvalitu určitého úseku projektu je vedoucí a hlavní specialista příslušné projektové jednotky.
Návrh projektu, studii proveditelnosti investic, návrh a pracovní návrh podepisuje vedení a hlavní vykonavatelé projekční organizace. Titulní stranu vysvětlivky podepisuje vedoucí organizace (ředitel, hlavní inženýr, hlavní architekt), vedoucí dílny (oddělení), hlavní architekt (inženýr) projektu, autoři projektu (pokud existují, kromě např. GAP, GUI). Sekce vysvětlivky jsou podepsány hlavními odborníky kateder, případně autory sekcí a účinkujícími. Výkresy podepisuje vedoucí dílny (oddělení), hlavní architekt (inženýr) projektu, autoři projektu (pokud existují, kromě GAP a GUI), hlavní specialisté, umělci. Ve vysvětlivce jsou uvedena jména účastníků návrhu pro každou část projektu, a pokud existují subdodavatelé, jména firem nebo jednotlivců subdodavatelů.
Při zpracování projektové dokumentace jsou odpovědní projektanti a zajišťují:
– soulad s architektonickými a urbanistickými požadavky a vysokou architektonickou a uměleckou kvalitou;
– soulad s požadavky současných regulačních dokumentů;
– ochrana životního prostředí, ekologická bezpečnost a racionální využívání přírodních zdrojů v souladu s DBN A.2.2-1;
– soulad s požadavky na úsporu energie;
– provozní spolehlivost;
– efektivnost investic;
– patentová čistota přijatých technických řešení a použitého vybavení;
– soulad konstrukčních řešení s výchozími údaji a povoleními.
Předprojektový návrh.
Předprojektový návrh je primární soubor dokumentů potřebných pro schválení předpisů v příslušném regionu a získání počátečních povolení nebo úkolů architektonického plánování. Navíc se jedná o materiály, které umožňují vyhodnotit projekt a formulovat přesné požadavky pro další navrhování.
Vývoj je možná nejlepší, ne-li jediný způsob, jak předem vyhodnotit a získat představu o projektovaném objektu. Tato fáze je zvláště důležitá pro velké objekty, protože vám umožňuje vyhnout se mnoha potížím v průběhu dalšího návrhu. V této fázi je zásadně určen návrh, dispozice, počet podlaží, materiál, technické vybavení, architektonické řešení; to vše by mělo poskytnout jasnou představu o organizaci plánu, objemové struktuře a vnějším vzhledu budovy. Rozhodující je předprojektová fáze, která určuje další cestu vývoje projektu.
V další fázi je na základě projektového zadání vypracován projekt a detailní projekt, které jsou vypracovány pro každý typ díla a při výstavbě jsou hlavními technickými podklady.
Návrh návrhu a studie proveditelnosti investic.
Návrh návrhu (EP) obsahuje zásadní řešení pro urbanistické, architektonické, výtvarné, funkční, ekologické požadavky na zadání návrhu, potvrzuje zásadní možnost vytvoření objektu, určuje jeho cenu.
Pro zdůvodnění přijetí architektonických rozhodnutí v rámci grafické části a vysvětlivky návrhu návrhu lze dodatečně provést inženýrský, technický a konstrukční vývoj, inženýrská schémata zařízení a zdůvodnění efektivnosti investic.
EP je vypracován v souladu se stávající územně plánovací dokumentací, architektonickým a plánovacím úkolem, požadavky na ochranu životního prostředí.
Po schválení nebo schválení orgány územního plánování a architektury je EP podkladem pro další zpracování projektové dokumentace.
Studie proveditelnosti investic (studie proveditelnosti)
je vyvíjen pro technicky složitá průmyslová zařízení včetně dopravy, energetiky, vodního stavitelství, rekultivací a dalších speciálních typů staveb Studie proveditelnosti investic zdůvodňuje potřebu a proveditelnost výstavby nebo rekonstrukce průmyslových objektů vč. jejich technická proveditelnost a efektivnost investic. Studie proveditelnosti investic by měla zvažovat rozhodnutí týkající se umístění, kapacity zařízení, posouzení vlivu projektované činnosti na životní prostředí, dodržení architektonických a jiných požadavků dle zadání projektu Studie proveditelnosti investic po jejím odsouhlasení nebo schválení je podkladem pro další zpracování projektové dokumentace.
Vývoj projektu.
Projekt (P) pro výstavbu občanského zařízení je vypracován na základě výchozích dat, projektového zadání a odsouhlaseného předběžného projektu (pokud existuje). Skládá se z následujících hlavních částí.
– vysvětlivka s počátečními údaji,
– architektonické a stavební řešení, územní plán, terénní úpravy, dopravní schéma (v případě potřeby),
– technologická část (pokud je to nutné),
– řešení inženýrských zařízení a vnějších inženýrských sítí,
– posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) Potřeba vypracování EIA je zjišťována za účasti státních orgánů ochrany životního prostředí,
Na základě výchozích podkladů je vypracován projekt výstavby, rozšíření a rekonstrukce průmyslového objektu, zadání pro návrh odsouhlasené studie proveditelnosti investic (v případě potřeby). Měl by se skládat z následujících hlavních částí:
– vysvětlivka s počátečními údaji,
– hlavní plán a doprava,
– řešení inženýrských zařízení a vnějších inženýrských sítí,
– posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) v souladu s požadavky DBN A.2.2-1-95,
– sbírky specifikací pro zařízení, materiály, konstrukce a produkty,
– technicko-ekonomická část, ekonomické ukazatele
Skladbu a obsah úseků projektu výstavby občanského a průmyslového zařízení může objednatel upřesnit a doplnit v zadání projektu v závislosti na účelu a složitosti projektovaného zařízení.
Pracovní projekt.
Pracovní projekt (WP) je kombinovaná projekční fáze určená pro koordinaci a schvalování projektové dokumentace, jakož i pro výstavbu zařízení. Provádí se na základě odsouhlasené plánovací dokumentace, státních programů rozvoje odvětví nebo odsouhlasených předprojektových studií, projektových zadání, architektonických a plánovacích zadání, výchozích údajů a technických podmínek pro napojení na inženýrské napájecí zdroje.
Pracovní návrh se skládá z vysvětlivky (s technickými a ekonomickými ukazateli), pracovních výkresů, kalkulací nákladů a části organizace výstavby.
Pracovní dokumentace.
Pro provedení stavby je určena pracovní dokumentace (P).
Zahrnuje:
– pracovní výkresy, které jsou vyvinuty v souladu s požadavky norem (DSTU a GOST),
– pas dokončovacích prací,
– výkaz objemů stavebních a montážních prací,
– sbírky specifikací pro zařízení, výrobky a materiály podle DSTU B A.2.4-10-95 (GOST 21.110-95),
– dotazníky a rozměrové výkresy pro příslušné typy zařízení a výrobků,
– počáteční požadavky na zpracování projektové dokumentace pro zařízení na zakázku (včetně nestandardních a nestandardních zařízení)
Objem a podrobnost pracovních výkresů musí odpovídat požadavkům norem „Systém projektové dokumentace pro výstavbu“.
Po schválení projektu (návrh projektu, studie proveditelnosti investic) může z rozhodnutí objednatele vypracovat pracovní výkresy zhotovitelem nebo jiným projektantem (pokud existuje licence), vč. se zapojením autorů.
Podrobné výkresy kovových konstrukcí (KMD) a technologických potrubí by měly být vypracovány výrobci a detailní výkresy vzduchovodů – instalačními organizacemi. V některých případech může projektant provést vývoj detailních výkresů kovových konstrukcí (KMD) a procesních potrubí. za poplatek.
Pracovní výkresy zpravidla podepisuje vedoucí dílny (oddělení), hlavní architekt (inženýr) projektu, hlavní specialista příslušné sekce, realizátor a osoba odpovědná za standardní kontrolu.
DD je vypracován po schválení předchozí fáze návrhu.
Náklady na projekční práce jsou stanoveny v souladu s postupem a pravidly pro stanovení nákladů na projekční a průzkumné práce pro novou výstavbu, rekonstrukci a technické dovybavení podniků, budov a staveb všech odvětví národního hospodářství Ukrajiny.
Koordinace projektové dokumentace.
Vypracovaná projektová dokumentace podléhá schválení.
Je odsouhlasen návrh projektu (EP) a studie proveditelnosti investic
– s orgány územního plánování a architektury – k otázkám umístění, racionálního využití území plánovaného k odnětí, souladu řešení předpokládaných projektem s požadavky architektonického a plánovacího úkolu, aktuální urbanistickou dokumentací,
– s místními samosprávami – o otázkách umístění, využití dostupných zdrojů zásobování, inženýrských komunikací, podmínek pro jejich rozvoj (získání oficiálních technických podmínek při přípravě výchozích podkladů nutných pro rozvoj P a RD), jakož i využití pracovních zdrojů (při vytváření nových pracovních míst ve výrobních provozech)
Projekty a pracovní projekty jsou koordinovány s místními orgány územního plánování a architektury (pokud byl projekt zpracován bez předběžného zpracování EP a studie proveditelnosti investic) a s místními samosprávami (které vydaly technické podmínky pro připojení k napájecím zdrojům nebo inženýrským sítím).
V případě zvláštních podmínek pro umístění objektu (historické zóny měst, sesuvná území apod.) je nutné dle pokynů orgánů územního plánování a architektury koordinovat projektovou dokumentaci s příslušnými organizacemi.
Projektová dokumentace vypracovaná v souladu se státními předpisy a ověřená podpisy hlavního architekta (inženýra) projektu nepodléhá schválení státními dozorovými orgány, pokud to nestanoví legislativa Ukrajiny. Při neexistenci norem a pravidel pro projektování musí být přijatá rozhodnutí o projektování koordinována s příslušnými orgány státního dozoru.
Projektová dokumentace, zpracovaná s odůvodněnými odchylkami od aktuálních dokumentů státního dozoru, podléhá schválení pouze ve smyslu těchto odchylek u příslušných orgánů státního dozoru.
Projektová dokumentace pro rekonstrukci podléhá schválení úřady územního plánování a architektury v případech změn barevného řešení fasád budov, architektonických řešení (ovlivňujících již dříve stanovený charakter okolní zástavby), konstrukčních řešení (která mohou způsobit nebezpečné situace v budoucnu při změně provozních podmínek).
Koordinace se neprovádí, pokud projektová dokumentace rekonstrukce nepočítá se změnami urbanistických podmínek, fasád budov, podmínek dopravního spojení, inženýrského zabezpečení, požadavků souvisejících s ochranou životního prostředí a nejsou požadavky současných regulačních dokumentů pro projektování. porušeno. V tomto případě se vyšetření provádí v souladu s platnými předpisy.
Přezkoumání a schválení projektové dokumentace.
Projektová dokumentace (EP, studie proveditelnosti investic, P, RP) před jejím schválením podléhá povinné státní expertize v souladu s platnou legislativou.
Při prověřování investičních projektů služby Ukrinvestexpertiza zahrnují orgány ochrany životního prostředí a jaderné bezpečnosti, orgány ochrany práce, další orgány státního dozoru, specializované služby místních samospráv, zástupce veřejných sdružení a zohledňují jejich závěry.
Zákazníci, kteří provádějí stavbu na vlastní náklady, nezávisle určují postup pro složení zkoušky příslušných projektů. Úroveň plnění požadavků na bezpečnost pro život a zdraví obyvatel, ochranu životního prostředí a úsporu energie přitom podléhá povinné státní zkoušce.
Projektovou dokumentaci, která nepodléhá schválení, lze předložit k přezkoumání pouze z rozhodnutí objednatele.
Předložení projektové dokumentace ke schválení, přezkoušení a schválení je povinností objednatele a provádí se na jeho náklady. Projektant je povinen chránit svá návrhová rozhodnutí.
Projektová dokumentace (EP, studie proveditelnosti investic, P, RP) nabývá platnosti po jejím schválení zákazníkem Schválení je evidováno formou objednávky (pokynu nebo rozhodnutí). Jména GAP nebo GIP, stejně jako autoři projektu, jsou zapsána ve schvalovacích dokumentech a protokolech o koordinaci s orgány územního plánování a architektury.
Projektant odpovídá za kvalitu konstrukčního řešení, dodržování platných předpisů a zákonů. Zákazník po schválení projektové dokumentace odpovídá státu za dodržení požadavků regulačních dokumentů a za konstrukční řešení uvedená v dokumentaci. Za převedení na výrobu projektové dokumentace, která neodpovídá povinným požadavkům regulačních dokumentů, odpovídá v souladu s platnou legislativou zákazník.
Provádění autorského dozoru.
Specialisté naší architektonické skupiny provádějí architektonický dozor s cílem zajistit soulad řešení obsažených v pracovní dokumentaci se stavebními a instalačními pracemi prováděnými na objektu.
